Mobiliario / enseres en Melilla
—01/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Mobiliario / enseres en San Javier
⌖ San Javier, Murcia, Región de Murcia
Identificador oficial: SUB-JA-2026-265261
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
2.000 €
Depósito
100 €
5% del valor
Ubicación
San Javier
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
13/10/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
2.000 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
100 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-13 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-265261 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
3256717XG9835E0018YX BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca registral 78907. Registro de la Propiedad nº 1 de San Javier, Finca San Javier. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
30032000719515 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (Según Decreto de subasta, no consta la situación posesoria de la finca.) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
c/ Padre Juan, 22. Santiago de la Riabera BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
San Javier BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Murcia BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 24/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
2.000 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO100 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNSan Javier, Murcia, Región de Murcia
FUENTEUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
2.000 €
⌖ c/ Padre Juan, 22. Santiago de la Riabera
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta2.000 €
Depósito100 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada175.623 €
Puja actual—
Tramo entre pujas400 €
Fechas de la subasta
Inicio23/09/2026 · 20:00 h
Finalización13/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
(AVISO: El valor de subasta del trastero ha sido fijado de común acuerdo por las partes, por lo que no existe informe pericial de tasación. No se dispone de fotografías) URBANA: NUMERO DIECIOCHO.- TRASTERO N.º 9 EN PLANTA CUBIERTA. En término municipal de San Javier, Santiago de la Ribera, con fachada principal a calle Padre Juan, 22 desde la que tiene su acceso a través de zonas comunes de la edificación. Dirección catastral: CL PADRE JUAN 22 Es:1 Pl:03 Pt:9 DH-18 F.R. 78907 C.P. 30720 SAN JAVIER. Superficie útil 7,11 m2. Linda según se accede: frente: acceso. Fondo: Juan José Garre Fernández. Derecha entrando: trastero número 8. Izquierda entrando: ascensor. CUOTA 0.90 %.
Dirección: c/ Padre Juan, 22. Santiago de la Riabera
Situación posesoria: No consta (Según Decreto de subasta, no consta la situación posesoria de la finca.)
Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
Ubicación y datos
Direcciónc/ Padre Juan, 22. Santiago de la Riabera
MunicipioSan Javier
ProvinciaMurcia
Comunidad autónomaRegión de Murcia
Código postal30720
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Identificador oficialSUB-JA-2026-265261
Anuncio BOEBOE-B-2026-30289
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral3256717XG9835E0018YX
Registro / inscripciónFinca registral 78907. Registro de la Propiedad nº 1 de San Javier, Finca San Javier.
CRU / IDUFIR30032000719515
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265261
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 2740 05 0011 13
SubastaFecha de inicio23-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-23T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión13-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-13T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada175.623,34 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-30289
SubastaValor subasta2.000,00 €
SubastaTasación2.000,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas400,00 €
SubastaImporte del depósito100,00 €
BienDescripción(AVISO: El valor de subasta del trastero ha sido fijado de común acuerdo por las partes, por lo que no existe informe pericial de tasación. No se dispone de fotografías) URBANA: NUMERO DIECIOCHO.- TRASTERO N.º 9 EN PLANTA CUBIERTA. En término municipal de San Javier, Santiago de la Ribera, con fachada principal a calle Padre Juan, 22 desde la que tiene su acceso a través de zonas comunes de la edificación. Dirección catastral: CL PADRE JUAN 22 Es:1 Pl:03 Pt:9 DH-18 F.R. 78907 C.P. 30720 SAN JAVIER. Superficie útil 7,11 m2. Linda según se accede: frente: acceso. Fondo: Juan José Garre Fernández. Derecha entrando: trastero número 8. Izquierda entrando: ascensor. CUOTA 0.90 %.
BienIDUFIR30032000719515
BienReferencia catastral3256717XG9835E0018YX
BienDirecciónc/ Padre Juan, 22. Santiago de la Riabera
BienCódigo Postal30720
BienLocalidadSan Javier
BienProvinciaMurcia
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta (Según Decreto de subasta, no consta la situación posesoria de la finca.)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 78907. Registro de la Propiedad nº 1 de San Javier, Finca San Javier.
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónUnidad de Subastas Judiciales Región de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
2.000 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 100 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (Según Decreto de subasta, no consta la situación posesoria de la finca.)
◉VisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
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