subasta deh lugo
—07/11/2026 · 00:59 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Otros bienes en Humanes De Madrid
⌖ Humanes de Madrid, Madrid, Comunidad de Madrid
Identificador oficial: SUB-NH-2026-1626101
Calculando tiempo restante…
Datos disponibles8/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
—
Depósito
12.609 €
Ubicación
Humanes de Madrid
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
09/11/2026 · 19:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
Ver análisis ↓ PUJEXA ha localizado 4 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Depósito
12.609 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-09 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-NH-2026-1626101 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
Ocupantes con derecho de permanencia BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Calle del Diamante, número 41 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Humanes de Madrid BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Madrid BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
75/100
Por completar: Valor de subasta · Referencia catastral · Datos registrales…
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
4 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Valor de subasta +
Comprueba si el organismo publica valor, tasación o tipo de salida y confirma qué concepto representa.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simpleVer las 1 restantes
⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 21/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 56% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
—
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO12.609 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNHumanes de Madrid, Madrid, Comunidad de Madrid
FUENTEJavier Nicolás Delgado y Pérez Iñigo
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado6
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
- Hay margen de tiempo para revisar
Revisar2
- Valor de subasta pendiente
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
—
⌖ Calle del Diamante, número 41
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta—
Depósito12.609 €
Puja mínima109.872 €
Cantidad reclamada109.872 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio20/10/2026 · 20:00 h
Finalización09/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
Calle del Diamante, número 41. Humanes de Madrid
Dirección: Calle del Diamante, número 41
Situación posesoria: Ocupantes con derecho de permanencia
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónCalle del Diamante, número 41
MunicipioHumanes de Madrid
ProvinciaMadrid
Comunidad autónomaComunidad de Madrid
Código postal28970
Tipo de subastaNOTARIAL HIPOTECARIA
Organismo / autoridadJavier Nicolás Delgado y Pérez Iñigo
Identificador oficialSUB-NH-2026-1626101
Anuncio BOEBOE-B-2026-33897
Datos registrales y oficiales
Estos datos no constan en la información pública importada actualmente. Revisa la documentación oficial antes de pujar.
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-NH-2026-1626101
SubastaTipo de subastaNOTARIAL HIPOTECARIA
SubastaFecha de inicio20-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-20T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión09-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-09T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada109.872,49 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-33897
SubastaValor subastaNo consta
SubastaTasación252.182,64 €
SubastaPuja mínima109.872,49 €
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito12.609,14 €
BienDescripciónCalle del Diamante, número 41. Humanes de Madrid
BienDirecciónCalle del Diamante, número 41
BienCódigo Postal28970
BienLocalidadHumanes de Madrid
BienProvinciaMadrid
BienSituación posesoriaOcupantes con derecho de permanencia
BienVisitableNo
BienInformación adicionalLa finca se encuentra arrendada mediante documento privado de fecha 2 de noviembre de 2025, por plazo de veinte años, estableciéndose un Derecho de Adquisición Preferente en favor de la arrendataria.
Autoridad gestoraCódigo8505123
Autoridad gestoraDescripciónJavier Nicolás Delgado y Pérez Iñigo
Autoridad gestoraDirecciónPlaza Constitución, número 2 Pl 5 ; 28943 Fuenlabrada
Autoridad gestoraTeléfono914.922.930
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicojndelgado@correonotarial.org
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 12.609 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónOcupantes con derecho de permanencia
◉VisitableNo