Terreno en San Sebastian De Los Reyes
—26/10/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Local / oficina / nave en subasta · Asteasu (Gipuzkoa)
Denominación oficial: Terreno en Asteasu
⌖ Asteasu, Gipuzkoa, País Vasco
Identificador oficial: SUB-JA-2026-266613
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Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
210.129 €
Depósito
10.506 €
5% del valor
Ubicación
Asteasu
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
26/10/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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Buena base para estudiar
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
210.129 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
10.506 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-26 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-266613 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Inscripción:Tomo 1.990 del Archivo, libro 51 de Asteasu, folio 66, finca número 3.102, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Tolosa, inscripción 5ª BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Constan en el anexo de certificación de cargas BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
ASTEASUKO INDUSTRIALDEA, G-112 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Asteasu BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Gipuzkoa BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100
Por completar: Referencia catastral
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
1 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expedienteActualizada en PUJEXA: 06/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
210.129 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO10.506 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNAsteasu, Gipuzkoa, País Vasco
FUENTESección Civil e Instrucción TI Tolosa. Plz.n 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
210.129 €
⌖ ASTEASUKO INDUSTRIALDEA, G-112
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta210.129 €
Depósito10.506 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada77.805 €
Puja actual—
Tramo entre pujas4.203 €
Fechas de la subasta
Inicio06/10/2026 · 20:00 h
Finalización26/10/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
FincaUrbana: Nave industrial señalada con el número A.1.1, situada en la subparcela A-1, de la relación de parcelas resultantes del Proyecto de Reparcelación del Sector S-4, Petesagasti, de las normas subsidiarias de planeamiento municipal de Asteasu. Tiene una superficie de 360m2. La totalidad del departamento tiene una superficie de 480 m2, de los cuales trescientos sesenta metros cuadrados están ocupados por el pabellón, siendo el resto de, ciento veinte metros cuadrados de uso privativo no edificable, destinado a antepuertas y aparcamiento
Dirección: ASTEASUKO INDUSTRIALDEA, G-112
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónASTEASUKO INDUSTRIALDEA, G-112
MunicipioAsteasu
ProvinciaGipuzkoa
Comunidad autónomaPaís Vasco
Código postal20159
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Tolosa. Plz.n 2
Identificador oficialSUB-JA-2026-266613
Anuncio BOEBOE-B-2026-31952
Datos registrales y oficiales
Registro / inscripciónInscripción:Tomo 1.990 del Archivo, libro 51 de Asteasu, folio 66, finca número 3.102, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Tolosa, inscripción 5ª
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesConstan en el anexo de certificación de cargas
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266613
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente1865 0000 06 0025 23
SubastaFecha de inicio06-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-06T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión26-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-26T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada77.804,91 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-31952
SubastaValor subasta210.129,00 €
SubastaTasación210.129,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas4.202,58 €
SubastaImporte del depósito10.506,45 €
BienDescripciónFincaUrbana: Nave industrial señalada con el número A.1.1, situada en la subparcela A-1, de la relación de parcelas resultantes del Proyecto de Reparcelación del Sector S-4, Petesagasti, de las normas subsidiarias de planeamiento municipal de Asteasu. Tiene una superficie de 360m2. La totalidad del departamento tiene una superficie de 480 m2, de los cuales trescientos sesenta metros cuadrados están ocupados por el pabellón, siendo el resto de, ciento veinte metros cuadrados de uso privativo no edificable, destinado a antepuertas y aparcamiento
BienDirecciónASTEASUKO INDUSTRIALDEA, G-112
BienCódigo Postal20159
BienLocalidadASTEASU
BienProvinciaGipuzkoa
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienCargasConstan en el anexo de certificación de cargas
BienInscripción registralInscripción:Tomo 1.990 del Archivo, libro 51 de Asteasu, folio 66, finca número 3.102, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Tolosa, inscripción 5ª
Autoridad gestoraCódigo2007141002
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI Tolosa. Plz.n 2
Autoridad gestoraDirecciónCL SAN JUAN 3 S/N ; 20400 TOLOSA
Autoridad gestoraTeléfono943002602
Autoridad gestoraFax943002606
Autoridad gestoraCorreo electrónicoejecucion.tolosa@justizia.eus
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
210.129 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA
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💵 Depósito publicado: 10.506 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo
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