Terreno en Benalmádena
195.100 €05/11/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Benalmadena (Málaga)
Denominación oficial: Terreno en Benalmadena
⌖ Benalmadena, Málaga, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-267304
Calculando tiempo restante…
Datos disponibles7/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
—
Depósito
—
Ubicación
Benalmadena
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
09/11/2026 · 19:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Necesita comprobaciones
Ver análisis ↓ PUJEXA ha localizado 3 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Fecha de cierre
2026-11-09 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-267304 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
AVDA. DEL MAR, Nº 6, BAJO D. BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Benalmadena BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Málaga BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
70/100
Por completar: Valor de subasta · Depósito · Referencia catastral…
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
5 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Valor de subasta +
Comprueba si el organismo publica valor, tasación o tipo de salida y confirma qué concepto representa.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗⚠ Depósito exigido +
Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expedienteVer las 2 restantes
⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 21/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 33% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
—
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO—
PLAZO20 días
UBICACIÓNBenalmadena, Málaga, Andalucía
FUENTESección Civil TI Torremolinos. Plz. n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado5
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
- Hay margen de tiempo para revisar
Revisar3
- Valor de subasta pendiente
- Depósito pendiente
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
—
⌖ AVDA. DEL MAR, Nº 6, BAJO D.
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta—
Depósito—
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
Cantidad reclamada9.000.652 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio20/10/2026 · 20:00 h
Finalización09/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
FINCA REGISTRAL 58965. INSCRIPCIÓN: Registro de la Propiedad de Benalmádena nº 2. Pleno dominio inscrito a favor de DISERMOBIL MALAGA, S.L.por segregación y cambio de uso en virtud de escritura pública autorizada el día 20 de junio de 2024, por el Notario de Benalmádena Don Manuel Montoya Molina, con el número de protocolo 871, según consta en la inscripción 1ª, de fecha 10 de septiembre de 2024.
Dirección: AVDA. DEL MAR, Nº 6, BAJO D.
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónAVDA. DEL MAR, Nº 6, BAJO D.
MunicipioBenalmadena
ProvinciaMálaga
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal29630
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Torremolinos. Plz. n 1
Identificador oficialSUB-JA-2026-267304
Anuncio BOEBOE-B-2026-33800
Datos registrales y oficiales
Vivienda habitualNo
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-267304
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3037 0000 06 0002 26
SubastaFecha de inicio20-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-20T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión09-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-09T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada9.000.651,97 €
SubastaLotes38
SubastaForma adjudicaciónSeparada para cada lote
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-33800
SubastaValor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaTasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaPuja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaTramos entre pujasVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaImporte del depósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
BienCantidad reclamadaNo consta
BienValor Subasta705.902,88 €
BienValor de tasación0,00 €
BienImporte del depósito141.180,57 €
BienPuja mínimaSin puja mínima
BienTramos entre pujasSin tramos
BienDescripciónFINCA REGISTRAL 58965. INSCRIPCIÓN: Registro de la Propiedad de Benalmádena nº 2. Pleno dominio inscrito a favor de DISERMOBIL MALAGA, S.L.por segregación y cambio de uso en virtud de escritura pública autorizada el día 20 de junio de 2024, por el Notario de Benalmádena Don Manuel Montoya Molina, con el número de protocolo 871, según consta en la inscripción 1ª, de fecha 10 de septiembre de 2024.
BienDirecciónAVDA. DEL MAR, Nº 6, BAJO D.
BienCódigo Postal29630
BienLocalidadBENALMADENA
BienProvinciaMálaga
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInformación adicionalEXTENSA: URBANA. FINCA NÚMERO UNO-D. VIVIENDA señalada con la letra D, en planta BAJA del EDIFICIO situado en la Hacienda de Campo denominada Nuestra Señora del Carmen, partido de Arroyo de la Miel, término de Benalmádena, hoy Avenida del Mar, número seis. Tiene su acceso desde pasillo común. Está distribuida en dos dormitorios, el principal con un baño en suite, vestíbulo pasillo, salón comedor cocina, un baño y un trastero, con una superficie construida de ochenta y ocho metros con cuarenta y nueve decímetros cuadrados. Linda: frente: pasillo común y vivienda letra C, derecha entrando, con vivienda letra E, izquierda, con vivienda letra C y zona común del edificio y fondo, zonas comunes del edificio. Tiene como ANEJO inseparable el derecho al uso exclusivo y excluyente de una terraza de veintisiete metros con veintiuno decímetros cuadrados de terraza cubierta y ochenta y un metros con ochenta y cinco decímetros cuadrados descubierta, que linda, al frente, tomando como tal el de la vivienda, la vivienda de la que es anejo y terraza aneja a la vivienda bajo C, derecha entrando, la vivienda de la que es anejo y terraza aneja de la vivienda bajo E; izquierda, zona común; y, fondo, zona común.
Autoridad gestoraCódigo2990142001
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Torremolinos. Plz. n 1
Autoridad gestoraDirecciónAV PALMA DE MALLORCA 24 32 ; 29620 TORREMOLINOS
Autoridad gestoraTeléfono951045319
Autoridad gestoraFax951037861
Autoridad gestoraCorreo electrónicomangel.orozco.paniagua.ius@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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