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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Berga (Barcelona)

Denominación oficial: Terreno en Berga

⌖ Berga, Barcelona, Cataluña

Identificador oficial: SUB-JA-2026-265898

Calculando tiempo restante…
Datos disponibles9/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta —
Depósito —
Ubicación Berga Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 30/09/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Necesita comprobaciones

PUJEXA ha localizado 3 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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⚖
BOE · Portal de Subastas Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Fecha de cierre 2026-09-30 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-265898 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 5620602DG0652S0006BD BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Finca 15498 inscrita en el Registro de la Propiedad de Berga al tomo 1194, libro 332, folio 90. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 08020000474740 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección C/ Camí de Pedret 9, 2-1 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Berga BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Barcelona BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
80/100

Por completar: Valor de subasta · Depósito · Cargas

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
3

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Valor de subasta +

Comprueba si el organismo publica valor, tasación o tipo de salida y confirma qué concepto representa.

Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗
⚠ Depósito exigido +

Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.

Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗
⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 10/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 56% · indicador independiente
VALOR SUBASTA —
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO—
PLAZO20 días
UBICACIÓNBerga, Barcelona, Cataluña
FUENTESección Civil e Instrucción TI Berga. Plz.n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado5
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
  • Hay margen de tiempo para revisar
Revisar3
  • Valor de subasta pendiente
  • Depósito pendiente
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

—
⌖ C/ Camí de Pedret 9, 2-1 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta—
Depósito—
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
Cantidad reclamada181.065 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio10/09/2026 · 20:00 h

Finalización30/09/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA.- ENTITAT NÚMERO CINC. Habitatge. Planta segona, porta primera, part de la finca urbana situada a Berga, al Camí de Pedret, número 9, a la qual s'accedeix des del replà de l'escala, mitjançant una porta, amb una superficie útil de: CINQUANTA DOS METRES I CINC DECÍMETRES QUADRATS, i dues terrasses, una d'elles situada amb projecció vertical al Camí de Pedret, la superficie de la qual, computada al 50%, és d'UN METRE I SETANTA CINC DECÍMETRES QUADRATS i l'altre situada a la façana posterior de l'edifici, la superficie de la qual, computada al 50%, és d'UN METRE I QUARANTA QUATRE DECÍMETRES QUADRATS, amb la seva corresponent distribució interior.

Dirección: C/ Camí de Pedret 9, 2-1

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónC/ Camí de Pedret 9, 2-1

MunicipioBerga

ProvinciaBarcelona

Comunidad autónomaCataluña

Código postal08600

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Berga. Plz.n 1

Identificador oficialSUB-JA-2026-265898

Anuncio BOEBOE-B-2026-28849

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral5620602DG0652S0006BD

Registro / inscripciónFinca 15498 inscrita en el Registro de la Propiedad de Berga al tomo 1194, libro 332, folio 90.

CRU / IDUFIR08020000474740

Vivienda habitualNo

Documentos y enlaces oficiales

↗Certificados de cargas de las viviendas
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265898
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0712 0000 05 0456 13
SubastaFecha de inicio10-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-10T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión30-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-30T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada181.065,38 €
SubastaLotes2
SubastaForma adjudicaciónSeparada para cada lote
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-28849
SubastaValor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaTasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaPuja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaTramos entre pujasVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaImporte del depósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
BienCantidad reclamadaNo consta
BienValor Subasta166.121,00 €
BienValor de tasación166.121,00 €
BienImporte del depósito8.306,05 €
BienPuja mínimaSin puja mínima
BienTramos entre pujas3.322,42 €
BienDescripciónURBANA.- ENTITAT NÚMERO CINC. Habitatge. Planta segona, porta primera, part de la finca urbana situada a Berga, al Camí de Pedret, número 9, a la qual s'accedeix des del replà de l'escala, mitjançant una porta, amb una superficie útil de: CINQUANTA DOS METRES I CINC DECÍMETRES QUADRATS, i dues terrasses, una d'elles situada amb projecció vertical al Camí de Pedret, la superficie de la qual, computada al 50%, és d'UN METRE I SETANTA CINC DECÍMETRES QUADRATS i l'altre situada a la façana posterior de l'edifici, la superficie de la qual, computada al 50%, és d'UN METRE I QUARANTA QUATRE DECÍMETRES QUADRATS, amb la seva corresponent distribució interior.
BienIDUFIR08020000474740
BienReferencia catastral5620602DG0652S0006BD
BienDirecciónC/ Camí de Pedret 9, 2-1
BienCódigo Postal08600
BienLocalidadBERGA
BienProvinciaBarcelona
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralFinca 15498 inscrita en el Registro de la Propiedad de Berga al tomo 1194, libro 332, folio 90.
Autoridad gestoraCódigo0802241001
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI Berga. Plz.n 1
Autoridad gestoraDirecciónCL PROGRAMARI LLIURE 5 23 ; 08600 BERGA
Autoridad gestoraTeléfono938216851
Autoridad gestoraFax938222527
Autoridad gestoraCorreo electrónicomixt1.berga@xij.gencat.cat
CALCULADORA PUJEXA

Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

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◉VisitableNo consta
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