Terreno en Rabade
260.000 €29/10/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Local / oficina / nave en subasta · Campo Real (Madrid)
Denominación oficial: Terreno en Campo Real
⌖ Campo Real, Madrid, Comunidad de Madrid
Identificador oficial: SUB-JA-2026-265893
Calculando tiempo restante…
Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
398.480 €
Depósito
19.924 €
5% del valor
Ubicación
Campo Real
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
29/10/2026 · 19:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
Ver análisis ↓ PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
398.480 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
19.924 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-29 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-265893 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA REGISTRAL 13.998,DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE ALCALA DE HENARES AL TOMO 1765, LIBRO 160 FOLIO 85 INSCRIPCIÓN 2º BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
28069000707124 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
C/ FUNDICIÓN 11 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Campo Real BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Madrid BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100
Por completar: Referencia catastral · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 10/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
398.480 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO19.924 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNCampo Real, Madrid, Comunidad de Madrid
FUENTESección Civil TI Arganda del Rey. Plz.n 4
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
398.480 €
⌖ C/ FUNDICIÓN 11
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta398.480 €
Depósito19.924 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada242.750 €
Puja actual—
Tramo entre pujas7.970 €
Fechas de la subasta
Inicio09/10/2026 · 20:00 h
Finalización29/10/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA: NÚMERO QUINCE. NAVE INDUSTRIAL número QUINCE, Manzana B, integrante del edificio sobre la parcela de terreno en Campo Real –Madrid-, con acceso por la Carretera de Ajalvir, número cinco, hoy calle Fundición número once. Tiene una superficie construida total de CUATROCIENTOS OCHENYA Y SEIS, CUARENTA Y TRES metros cuadrados, de los que doscientos treinta y siete, trece metros cuadrados corresponden a la planta sótano, destinada a garaje, que tiene su acceso de vehículos por la parte trasera de la nave, y se comunica con la planta baja por medio de escalera interior, doscientos treinta y siete, trece metros cuadrados corresponden a la planta baja destinada a nave y aseos, éstos con una superficie de doce, diecisiete metros cuadrados situados estos bajo la entreplanta. Y la entreplanta, destinada a oficinas, con una superficie construida de doce, diecisiete metros cuadrados. LINDA: mirando desde su entrada: frente, calle interior del conjunto; derecha, nave número catorce de la Manzana B; izquierda, nave número dieciséis de la Manzana B, y fondo calle interior conjunto por la que se accede a la planta sótano. CUOTA: ocho enteros, cuatrocientas sesenta y ocho milésimas por ciento. Se forma por DIVISIÓN HORIZONTAL de ña finca número 13.456-BIS. REFERENCIA CATASTRAL: NO CONSTA
Dirección: C/ FUNDICIÓN 11
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónC/ FUNDICIÓN 11
MunicipioCampo Real
ProvinciaMadrid
Comunidad autónomaComunidad de Madrid
Código postal28510
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Arganda del Rey. Plz.n 4
Identificador oficialSUB-JA-2026-265893
Anuncio BOEBOE-B-2026-32336
Datos registrales y oficiales
Registro / inscripciónFINCA REGISTRAL 13.998,DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE ALCALA DE HENARES AL TOMO 1765, LIBRO 160 FOLIO 85 INSCRIPCIÓN 2º
CRU / IDUFIR28069000707124
Vivienda habitualNo
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265893
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2886 0000 06 0049 17
SubastaFecha de inicio09-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-09T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión29-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-29T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada242.749,95 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-32336
SubastaValor subasta398.480,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas7.969,60 €
SubastaImporte del depósito19.924,00 €
BienDescripciónURBANA: NÚMERO QUINCE. NAVE INDUSTRIAL número QUINCE, Manzana B, integrante del edificio sobre la parcela de terreno en Campo Real –Madrid-, con acceso por la Carretera de Ajalvir, número cinco, hoy calle Fundición número once. Tiene una superficie construida total de CUATROCIENTOS OCHENYA Y SEIS, CUARENTA Y TRES metros cuadrados, de los que doscientos treinta y siete, trece metros cuadrados corresponden a la planta sótano, destinada a garaje, que tiene su acceso de vehículos por la parte trasera de la nave, y se comunica con la planta baja por medio de escalera interior, doscientos treinta y siete, trece metros cuadrados corresponden a la planta baja destinada a nave y aseos, éstos con una superficie de doce, diecisiete metros cuadrados situados estos bajo la entreplanta. Y la entreplanta, destinada a oficinas, con una superficie construida de doce, diecisiete metros cuadrados. LINDA: mirando desde su entrada: frente, calle interior del conjunto; derecha, nave número catorce de la Manzana B; izquierda, nave número dieciséis de la Manzana B, y fondo calle interior conjunto por la que se accede a la planta sótano. CUOTA: ocho enteros, cuatrocientas sesenta y ocho milésimas por ciento. Se forma por DIVISIÓN HORIZONTAL de ña finca número 13.456-BIS. REFERENCIA CATASTRAL: NO CONSTA
BienIDUFIR28069000707124
BienDirecciónC/ FUNDICIÓN 11
BienCódigo Postal28510
BienLocalidadCAMPO REAL
BienProvinciaMadrid
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienInscripción registralFINCA REGISTRAL 13.998,DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 DE ALCALA DE HENARES AL TOMO 1765, LIBRO 160 FOLIO 85 INSCRIPCIÓN 2º
Autoridad gestoraCódigo2801442004
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Arganda del Rey. Plz.n 4
Autoridad gestoraDirecciónCM DEL MOLINO 3 3 ; 28500 ARGANDA DEL REY
Autoridad gestoraTeléfono918716092
Autoridad gestoraFax918702833
Autoridad gestoraCorreo electrónicojuzgado_arganda4@madrid.org
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
398.480 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 19.924 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo