Vivienda en Sitges
1.300.000 €07/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Castellbell i el Vilar (Barcelona)
Denominación oficial: Terreno en Castellbell I El Vilar
⌖ Castellbell i el Vilar, Barcelona, Cataluña
Identificador oficial: SUB-JC-2026-266116
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Datos disponibles10/12
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
241.146 €
Depósito
12.057 €
5% del valor
Ubicación
Castellbell i el Vilar
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
07/10/2026 · 20:00 h
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
241.146 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
12.057 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-07 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JC-2026-266116 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
08148000357020 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Carga Hipotecaria a favor del acreedor BANCO SABADELL, S.A. Importe pendiente a fecha de declaración del concurso de 190.602,83 €. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Calle Joaquin Borras, 78 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Castellbell i el Vilar BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Barcelona BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100
Por completar: Referencia catastral · Datos registrales
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simpleActualizada en PUJEXA: 18/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
241.146 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO12.057 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNCastellbell i el Vilar, Barcelona, Cataluña
FUENTESección Mercantil TI de Barcelona. Plz.n 5
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
241.146 €
⌖ Calle Joaquin Borras, 78
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta241.146 €
Depósito12.057 €
Puja mínima241.146 €
Cantidad reclamada1 €
Puja actual—
Tramo entre pujas100 €
Fechas de la subasta
Inicio17/09/2026 · 20:00 h
Finalización07/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
Finca 398 de Castellbell y el Vilar, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 4 de Manresa. Libro 85, folio 189, tomo 2958
Dirección: Calle Joaquin Borras, 78
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCalle Joaquin Borras, 78
MunicipioCastellbell i el Vilar
ProvinciaBarcelona
Comunidad autónomaCataluña
Código postal08296
Tipo de subastaJUDICIAL CONCURSAL
Organismo / autoridadSección Mercantil TI de Barcelona. Plz.n 5
Identificador oficialSUB-JC-2026-266116
Anuncio BOEBOE-B-2026-29754
Datos registrales y oficiales
CRU / IDUFIR08148000357020
Cargas / gravámenesCarga Hipotecaria a favor del acreedor BANCO SABADELL, S.A. Importe pendiente a fecha de declaración del concurso de 190.602,83 €.
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JC-2026-266116
SubastaTipo de subastaJUDICIAL CONCURSAL
SubastaCuenta expediente3410 0000 52 0026 25
SubastaFecha de inicio17-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-17T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión07-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-07T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada1,00 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-29754
SubastaValor subasta241.145,90 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínima241.145,90 €
SubastaTramos entre pujas100,00 €
SubastaImporte del depósito12.057,29 €
BienDescripciónFinca 398 de Castellbell y el Vilar, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 4 de Manresa. Libro 85, folio 189, tomo 2958
BienIDUFIR08148000357020
BienDirecciónCalle Joaquin Borras, 78
BienCódigo Postal08296
BienLocalidadCastellbell i el Vilar
BienProvinciaBarcelona
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienCargasCarga Hipotecaria a favor del acreedor BANCO SABADELL, S.A. Importe pendiente a fecha de declaración del concurso de 190.602,83 €.
BienInformación adicionalSobre dicha ficha existen contratos de arrendamiento de las distintas viviendas.
Autoridad gestoraCódigo0801947005
Autoridad gestoraDescripciónSección Mercantil TI de Barcelona. Plz.n 5
Autoridad gestoraDirecciónGV DE LES CORTS CATALANES 111 111 ; 08014 BARCELONA
Autoridad gestoraTeléfono935549465
Autoridad gestoraFax935549565
Autoridad gestoraCorreo electrónicomercantil5.barcelona@xij.gencat.cat
CALCULADORA PUJEXA
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
241.146 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
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💵 Depósito publicado: 12.057 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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