Vivienda en Madrid
229.026 €21/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Donostia (Gipuzkoa)
Denominación oficial: Terreno en Donostia
⌖ Donostia, Gipuzkoa, País Vasco
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264637
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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
636.805 €
Depósito
127.361 €
20% del valor
Ubicación
Donostia
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
21/10/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
636.805 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
127.361 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-21 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264637 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
20007000719264 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
3 HIPOTECAS A FAVOR DE CAIXABANK SA, anotaciones preventivas de embargo a favor del ayuntamiento de Donostia-San Sebastian y anotaciones preventivas de embargo a favor de Caja Rural de Navarra S. Coop. Crédito BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
Ocupantes sin derecho de permanencia BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
GRUPO MONTESOL 37 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Donostia BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Gipuzkoa BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100
Por completar: Referencia catastral · Datos registrales
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simpleActualizada en PUJEXA: 02/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
636.805 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO127.361 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNDonostia, Gipuzkoa, País Vasco
FUENTESección Mercantil TI de Donostia/San Sebastián. Plz.n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
636.805 €
⌖ GRUPO MONTESOL 37
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta636.805 €
Depósito127.361 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada140.540 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio01/10/2026 · 20:00 h
Finalización21/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
FINCA 25037: URBANA. VILLA NÚMERO TREINTA Y SIETE, ANTES NUEVE, SITUADA A LA IZQUIERDA, EN LA VIA PRINCIPAL O RAMAL I, DEL COMPLEJO MONTESOL, DEL BARRIO DE ALZA DE ESTA CIUDAD DE SAN SEBASTIÁN.
Dirección: GRUPO MONTESOL 37
Situación posesoria: Ocupantes sin derecho de permanencia
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónGRUPO MONTESOL 37
MunicipioDonostia
ProvinciaGipuzkoa
Comunidad autónomaPaís Vasco
Código postal20016
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Mercantil TI de Donostia/San Sebastián. Plz.n 1
Identificador oficialSUB-JA-2026-264637
Anuncio BOEBOE-B-2026-31343
Datos registrales y oficiales
CRU / IDUFIR20007000719264
Vivienda habitualSí
Cargas / gravámenes3 HIPOTECAS A FAVOR DE CAIXABANK SA, anotaciones preventivas de embargo a favor del ayuntamiento de Donostia-San Sebastian y anotaciones preventivas de embargo a favor de Caja Rural de Navarra S. Coop. Crédito
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264637
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2196 0000 00 0499 19
SubastaFecha de inicio01-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-01T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión21-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-21T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada140.540,36 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-31343
SubastaValor subasta636.805,18 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito127.361,04 €
BienDescripciónFINCA 25037: URBANA. VILLA NÚMERO TREINTA Y SIETE, ANTES NUEVE, SITUADA A LA IZQUIERDA, EN LA VIA PRINCIPAL O RAMAL I, DEL COMPLEJO MONTESOL, DEL BARRIO DE ALZA DE ESTA CIUDAD DE SAN SEBASTIÁN.
BienIDUFIR20007000719264
BienDirecciónGRUPO MONTESOL 37
BienCódigo Postal20016
BienLocalidadDONOSTIA
BienProvinciaGipuzkoa
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaOcupantes sin derecho de permanencia
BienVisitableNo
BienCargas3 HIPOTECAS A FAVOR DE CAIXABANK SA, anotaciones preventivas de embargo a favor del ayuntamiento de Donostia-San Sebastian y anotaciones preventivas de embargo a favor de Caja Rural de Navarra S. Coop. Crédito
Autoridad gestoraCódigo2006947001
Autoridad gestoraDescripciónSección Mercantil TI de Donostia/San Sebastián. Plz.n 1
Autoridad gestoraDirecciónPZ TERESA DE CALCUTA 1 1 ; 20012 DONOSTIA-SAN SEBASTIAN
Autoridad gestoraTeléfono626230448
Autoridad gestoraFax943000706
Autoridad gestoraCorreo electrónicoisurkide@gmail.com
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
636.805 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
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💵 Depósito publicado: 127.361 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónOcupantes sin derecho de permanencia
◉VisitableNo
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