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FICHA PUJEXA

Terreno en El Puerto De Santa Maria

⌖ EL PUERTO DE SANTA MARIA, Cádiz, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2026-264624

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LO ESENCIAL

Resumen rápido de esta subasta

Valor de subasta 175.065 €
Depósito 8.753 € 5% del valor
Ubicación EL PUERTO DE SANTA MARIA Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 24/08/2026 · 20:00 h
Mercado estimado140.672 €
Margen potencial-24.4%

Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 70,8 m² × 1.988 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.

Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre

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Qué revisar antes de tomar una decisión

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NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE 32/100 Confianza de datos 67%
VALOR SUBASTA 175.065 €
MERCADO ORIENTATIVO 140.672 € Confianza baja
MARGEN ORIENTATIVO -24.4% No equivale a rentabilidad
DEPÓSITO8.753 €
PLAZO5 días
UBICACIÓNEL PUERTO DE SANTA MARIA, Cádiz, Andalucía
FUENTESección Civil e Instruc TI El Puerto Santa María. Plz.n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

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Confirmado6
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Atención2
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Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Revisar plazo y condiciones de participación→ Comprobar cargas y situación registral→ Contrastar valor de mercado→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 140.672 €

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA baja Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA70,8 m²
REFERENCIA €/m²1.988 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO 70,8 m² × 1.988 €/m² = 140.672 € orientativos
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja. Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Finaliza esta semana • Estimación de mercado con confianza baja
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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

175.065 €
⌖ CALLE DEL RIO Nº 5, POBLADO DÑA BLANCA Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta175.065 €
Depósito8.753 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada56.579 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.501 €

Fechas de la subasta

Inicio04/08/2026 · 20:00 h

Finalización24/08/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

Finca registral nº 4612 inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 4 de El Puerto de Santa Maria al Libro 122, folio 157, inscripcion 3ª

Dirección: CALLE DEL RIO Nº 5, POBLADO DÑA BLANCA

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónCALLE DEL RIO Nº 5, POBLADO DÑA BLANCA

MunicipioEL PUERTO DE SANTA MARIA

ProvinciaCádiz

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal11500

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil e Instruc TI El Puerto Santa María. Plz.n 1

Identificador oficialSUB-JA-2026-264624

Anuncio BOEBOE-B-2026-25833

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral3560118QA5536B0001RU

Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264624
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente1272 0000 06 0825 22
SubastaFecha de inicio04-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-04T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión24-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-24T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada56.579,22 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-25833
SubastaValor subasta175.065,22 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas3.501,30 €
SubastaImporte del depósito8.753,26 €
BienDescripciónFinca registral nº 4612 inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 4 de El Puerto de Santa Maria al Libro 122, folio 157, inscripcion 3ª
BienReferencia catastral3560118QA5536B0001RU
BienDirecciónCALLE DEL RIO Nº 5, POBLADO DÑA BLANCA
BienCódigo Postal11500
BienLocalidadEL PUERTO DE SANTA MARIA
BienProvinciaCádiz
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInformación adicionalCASA en el número 5 de la calle del Río, perteneciente al grupo de 25 viviendas de protección oficial promoción pública Expediente CA-84/170-V, Grupo CA-994, en el Poblado de Doña Blanca, término municipal de El Puerto de Santa María. Está constituida por una vivienda unifamiliar pareada de dos plantas con patio lateral y trasero, que ocupa una superficie de parcela de TRESCIENTOS SESENTA Y TRES METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS-363,5 m2- aproximadamente. Tiene una superficie útil de SENTENTA METROS CON SETENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS, -70,75 m2-, y construida de NOVENTA Y OCHO METROS CON VEINTIUN DECIMETROS CUADRADOS, -98,21 m2-. Es del tipo V002. Se halla compartimentada en varias habitaciones y servicios convenientemente distribuidos para vivienda. Linda: al frente su entrada calle del Río; derecha entrando, medianera que le separa de la casa en el número 7 de su misma calle de situación; izquierda entrando, medianera que le separa de la casa en el número 3 de su misma calle de situación; y fondo, viviendas de Colonos de la Calle Marismas.
Autoridad gestoraCódigo1102741001
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instruc TI El Puerto Santa María. Plz.n 1
Autoridad gestoraDirecciónCL DR. DUARTE DE ACOSTA 9 9 ; 11500 EL PUERTO DE SANTA MARIA
Autoridad gestoraTeléfono956901273
Autoridad gestoraFax956203783
Autoridad gestoraCorreo electrónicoSec.Civil-Instr.PlazaN1.TI.P.santamaria.JUS@juntadeandalucia.es
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Valor de subasta175.065 €
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⚠️ Antes de pujar

Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.

⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta
◉VisitableNo consta
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
Valor 175.065 €
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