Vivienda en Jerez De La Frontera
65.419 €02/11/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Jerez de la Frontera (Cádiz)
Denominación oficial: Terreno en Jerez De La Frontera
⌖ Jerez de la Frontera, Cádiz, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-266393
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Datos disponibles9/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
22.524 €
Depósito
1.126 €
5% del valor
Ubicación
Jerez de la Frontera
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
02/11/2026 · 19:00 h
⚠ Cargas no determinadas
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
22.524 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
1.126 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-02 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-266393 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
11019000208824 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE NUESTRA SEÑORA DE ARACELI Nº 3 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Jerez de la Frontera BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Cádiz BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
85/100
Por completar: Referencia catastral · Datos registrales · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 13/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 56% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
22.524 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO1.126 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNJerez de la Frontera, Cádiz, Andalucía
FUENTESección Civil TI Jerez de la Frontera. Plz.n 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
22.524 €
⌖ CALLE NUESTRA SEÑORA DE ARACELI Nº 3
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta22.524 €
Depósito1.126 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada15.530 €
Puja actual—
Tramo entre pujas450 €
Fechas de la subasta
Inicio13/10/2026 · 20:00 h
Finalización02/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA.- Parcela 3, señalada con la letra A, situada en término municipal de Jerez de la Frontera, en tierras llamadas del Cerro, procedente del cortijo La Grajera, hoy calle Nuestra Señora de Araceli, número tres; con una superficie de cien metros cuadrados.- son sus linderos: al Norte, con la finca matriz de la que se segrega, señalada con la letra C, en su parte calificada como vial de uso y dominio público por donde tiene su frente actualmente; al Sur, con la parte trasera de la finca número catorce de la calle Nuestra Señora de la Victoria; al Este con zona lateral de la finca número nueve de la calle Nuestra Señora de las Angustias y al Oeste, con trasera de laf inca número siete de la calle Nuestra señora de Araceli.-
Dirección: CALLE NUESTRA SEÑORA DE ARACELI Nº 3
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCALLE NUESTRA SEÑORA DE ARACELI Nº 3
MunicipioJerez de la Frontera
ProvinciaCádiz
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal11595
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Jerez de la Frontera. Plz.n 2
Identificador oficialSUB-JA-2026-266393
Anuncio BOEBOE-B-2026-32947
Datos registrales y oficiales
CRU / IDUFIR11019000208824
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266393
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente1250 0000 06 1281 15
SubastaFecha de inicio13-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-13T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión02-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-02T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada15.529,74 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-32947
SubastaValor subasta22.524,31 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas450,49 €
SubastaImporte del depósito1.126,22 €
BienDescripciónURBANA.- Parcela 3, señalada con la letra A, situada en término municipal de Jerez de la Frontera, en tierras llamadas del Cerro, procedente del cortijo La Grajera, hoy calle Nuestra Señora de Araceli, número tres; con una superficie de cien metros cuadrados.- son sus linderos: al Norte, con la finca matriz de la que se segrega, señalada con la letra C, en su parte calificada como vial de uso y dominio público por donde tiene su frente actualmente; al Sur, con la parte trasera de la finca número catorce de la calle Nuestra Señora de la Victoria; al Este con zona lateral de la finca número nueve de la calle Nuestra Señora de las Angustias y al Oeste, con trasera de laf inca número siete de la calle Nuestra señora de Araceli.-
BienIDUFIR11019000208824
BienDirecciónCALLE NUESTRA SEÑORA DE ARACELI Nº 3
BienCódigo Postal11595
BienLocalidadJEREZ DE LA FRONTERA
BienProvinciaCádiz
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
Autoridad gestoraCódigo1102042002
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Jerez de la Frontera. Plz.n 2
Autoridad gestoraDirecciónAV TOMAS GARCIA FIGUERAS 14 14 ; 11407 JEREZ DE LA FRONTERA
Autoridad gestoraTeléfono956034709
Autoridad gestoraFax956034713
Autoridad gestoraCorreo electrónicoSec.Civil.PlazaN2.TI.jerez.JUS@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
22.524 €
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Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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