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FICHA PUJEXA

Local / oficina / nave en subasta · Jerez de la Frontera (Cádiz)

Denominación oficial: Terreno en Jerez De La Frontera

⌖ Jerez de la Frontera, Cádiz, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2026-263533

Calculando tiempo restante…
Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 500.167 €
Depósito 25.008 € 5% del valor
Ubicación Jerez de la Frontera Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 24/09/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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⚖ Fuente oficial
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✓ Valor de subasta 500.167 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 25.008 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-09-24 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-263533 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 5331003QA5653A0001KY BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 11020000053741 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección AVENIDA BLAS INFANTE Nº 8 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Jerez de la Frontera BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Cádiz BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100

Por completar: Datos registrales · Cargas

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
2

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Datos registrales +

Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.

Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple
⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 04/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 500.167 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO25.008 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNJerez de la Frontera, Cádiz, Andalucía
FUENTESección Civil TI Jerez de la Frontera. Plz.n 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado7
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

500.167 €
⌖ AVENIDA BLAS INFANTE Nº 8 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta500.167 €
Depósito25.008 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada125.103 €
Puja actual—
Tramo entre pujas10.003 €

Fechas de la subasta

Inicio04/09/2026 · 20:00 h

Finalización24/09/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA.-Nave industrial, sita en La Alcubilla o Playas de San Telmo de esta ciudad, hoy señalada con el número ocho de la Avenida Blas Infante.- Tiene una superficie construida de mil seiscientos once metros con veintisiete decímetros cuadrados.- Está cubierta a cuatro aguas, con estructura metálica y entreplantas, para almacén y exposición.- En la planta baja existen los aseos, una puerta trasera con rampa y otra con muelle para carga y descarga.- En segunda planta se sitúan las oficinas, con tres despachos y dos aseos.- Linda: Norte, con finca de Don Juan, Don Francisco y Don Antonio Zapata y resto de la finca matriz, de Don Miguel Martín Almuñeira; Este, el mismo resto y carretera Madrid Cádiz por el Portal; Sur, con el repetido resto de finca y Oeste, faja de terreno destinada a calle o camino.

Dirección: AVENIDA BLAS INFANTE Nº 8

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónAVENIDA BLAS INFANTE Nº 8

MunicipioJerez de la Frontera

ProvinciaCádiz

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal11408

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Jerez de la Frontera. Plz.n 2

Identificador oficialSUB-JA-2026-263533

Anuncio BOEBOE-B-2026-28242

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral5331003QA5653A0001KY

CRU / IDUFIR11020000053741

Vivienda habitualNo

Documentos y enlaces oficiales

↗CERTIFICACIÓN DE CARGAS
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-263533
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente1250 0000 06 1076 18
SubastaFecha de inicio04-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-04T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión24-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-24T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada125.102,70 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-28242
SubastaValor subasta500.166,80 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas10.003,33 €
SubastaImporte del depósito25.008,34 €
BienDescripciónURBANA.-Nave industrial, sita en La Alcubilla o Playas de San Telmo de esta ciudad, hoy señalada con el número ocho de la Avenida Blas Infante.- Tiene una superficie construida de mil seiscientos once metros con veintisiete decímetros cuadrados.- Está cubierta a cuatro aguas, con estructura metálica y entreplantas, para almacén y exposición.- En la planta baja existen los aseos, una puerta trasera con rampa y otra con muelle para carga y descarga.- En segunda planta se sitúan las oficinas, con tres despachos y dos aseos.- Linda: Norte, con finca de Don Juan, Don Francisco y Don Antonio Zapata y resto de la finca matriz, de Don Miguel Martín Almuñeira; Este, el mismo resto y carretera Madrid Cádiz por el Portal; Sur, con el repetido resto de finca y Oeste, faja de terreno destinada a calle o camino.
BienIDUFIR11020000053741
BienReferencia catastral5331003QA5653A0001KY
BienDirecciónAVENIDA BLAS INFANTE Nº 8
BienCódigo Postal11408
BienLocalidadJEREZ DE LA FRONTERA
BienProvinciaCádiz
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
Autoridad gestoraCódigo1102042002
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Jerez de la Frontera. Plz.n 2
Autoridad gestoraDirecciónAV TOMAS GARCIA FIGUERAS 14 14 ; 11407 JEREZ DE LA FRONTERA
Autoridad gestoraTeléfono956034709
Autoridad gestoraFax956034713
Autoridad gestoraCorreo electrónicoSec.Civil.PlazaN2.TI.jerez.JUS@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA

Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 500.167 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 25.008 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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