Terreno en Merida
—19/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Terreno en subasta · Merida (Badajoz)
Denominación oficial: Terreno en Merida
⌖ Merida, Badajoz, Extremadura
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264317
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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
—
Depósito
—
Ubicación
Merida
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
17/08/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta23.233.000 €
Margen orientativo calculado—
Estimación orientativa · confianza alta. Ámbito: municipal.
Mediana de comparables externos verificables · PUJEXA v5.9
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA?
Necesita comprobaciones
Ver análisis ↓
PUJEXA ha localizado 3 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Fecha de cierre
2026-08-17 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264317 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
0428108QD3102N0001JD BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
INSCRIPCION: Registro de la Propiedad UNO de Mérida, tomo 2247, libro 917, folio 202, finca número 2469. La hipoteca que se ejecuta causo las inscripciones 11ª, 14ª, 15º, 16º, 17ª y 23ª BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
06019000210597 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Sitio de La Godina, en término de Mérida BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Merida BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Badajoz BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
85/100
Por completar: Valor de subasta · Depósito
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Valor de subasta +
Comprueba si el organismo publica valor, tasación o tipo de salida y confirma qué concepto representa.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗⚠ Depósito exigido +
Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗Actualizada en PUJEXA: 29/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Información de cargas presente en la ficha.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
—
MERCADO ORIENTATIVO
23.233.000 €
Confianza alta · 1.000 €/m²
Referencia municipal
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO—
PLAZOFinalizada
UBICACIÓNMerida, Badajoz, Extremadura
FUENTESección Civil e Instruc TI Mérida. Plz.n 3
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado6
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
- Estimación de mercado con confianza alta
Revisar2
- Valor de subasta pendiente
- Depósito pendiente
Atención1
- Queda muy poco plazo
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 23.233.000 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
alta
Municipal
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²1.000 €/m²
ÁMBITOmunicipal
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
= 23.233.000 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
—
⌖ Sitio de La Godina, en término de Mérida
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta—
Depósito—
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
Cantidad reclamada10.559.610 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio28/07/2026 · 20:00 h
Finalización17/08/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
FINCA NÚMERO 2469-RUSTICA: Suerte de tierra al sitio de La Godina, en término de Mérida, de cabida cuatro hectáreas, cincuenta áreas, sesenta centiáreas y cuarenta y dos decímetros cuadrados. Linda: Norte, HEREDEROS DE MANUEL PERERO Y ANTONIO GAMA; Sur, ANTONIO ALVAREZ HOY PROMOCION GESTION Y MARKETING INMOBILIARIO S.A. Y JUAN DE DIOS DEL RIO, HOY TERRENOS DEL CEMENTERIO MINICIPAL; Este, FINCA DE VICENTE PEREZ PATO Y MANUEL JIMENEZ MORALES; Oeste, DIEGO ENAPUT.
Dirección: Sitio de La Godina, en término de Mérida
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónSitio de La Godina, en término de Mérida
MunicipioMerida
ProvinciaBadajoz
Comunidad autónomaExtremadura
Código postal06800
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instruc TI Mérida. Plz.n 3
Identificador oficialSUB-JA-2026-264317
Anuncio BOEBOE-B-2026-25148
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral0428108QD3102N0001JD
Registro / inscripciónINSCRIPCION: Registro de la Propiedad UNO de Mérida, tomo 2247, libro 917, folio 202, finca número 2469. La hipoteca que se ejecuta causo las inscripciones 11ª, 14ª, 15º, 16º, 17ª y 23ª
CRU / IDUFIR06019000210597
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264317
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0374 0000 06 0277 19
SubastaFecha de inicio28-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-28T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión17-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-17T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada10.559.610,00 €
SubastaLotes3
SubastaForma adjudicaciónSeparada para cada lote
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-25148
SubastaValor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaTasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaPuja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaTramos entre pujasVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaImporte del depósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
BienCantidad reclamadaNo consta
BienValor Subasta1.696.514,61 €
BienValor de tasación0,00 €
BienImporte del depósito84.825,73 €
BienPuja mínimaSin puja mínima
BienTramos entre pujas33.930,29 €
BienDescripciónFINCA NÚMERO 2469-RUSTICA: Suerte de tierra al sitio de La Godina, en término de Mérida, de cabida cuatro hectáreas, cincuenta áreas, sesenta centiáreas y cuarenta y dos decímetros cuadrados. Linda: Norte, HEREDEROS DE MANUEL PERERO Y ANTONIO GAMA; Sur, ANTONIO ALVAREZ HOY PROMOCION GESTION Y MARKETING INMOBILIARIO S.A. Y JUAN DE DIOS DEL RIO, HOY TERRENOS DEL CEMENTERIO MINICIPAL; Este, FINCA DE VICENTE PEREZ PATO Y MANUEL JIMENEZ MORALES; Oeste, DIEGO ENAPUT.
BienIDUFIR06019000210597
BienReferencia catastral0428108QD3102N0001JD
BienDirecciónSitio de La Godina, en término de Mérida
BienCódigo Postal06800
BienLocalidadMERIDA
BienProvinciaBadajoz
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralINSCRIPCION: Registro de la Propiedad UNO de Mérida, tomo 2247, libro 917, folio 202, finca número 2469. La hipoteca que se ejecuta causo las inscripciones 11ª, 14ª, 15º, 16º, 17ª y 23ª
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo0608341003
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instruc TI Mérida. Plz.n 3
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LAS COMUNIDADES S/N S/N ; 06800 MERIDA
Autoridad gestoraTeléfono924388767
Autoridad gestoraFax924330555
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscej.merida@justicia.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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