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FICHA PUJEXA

Local / oficina / nave en subasta · Mojácar (Almería)

Denominación oficial: Terreno en Mojácar

⌖ Mojácar, Almería, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2026-264540

Calculando tiempo restante…
Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 380.000 €
Depósito 19.000 € 5% del valor
Ubicación Mojácar Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 09/11/2026 · 19:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 380.000 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 19.000 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-11-09 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-264540 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 3390102XG0039A0030TR BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección PAGO DE LAS MARINAS, BLOQUE B, URBANIZACIÓN LOS GERANIOS BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Mojácar BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Almería BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100

Por completar: Datos registrales · Cargas

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
2

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Datos registrales +

Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.

Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple
⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 20/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 380.000 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO19.000 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNMojácar, Almería, Andalucía
FUENTESección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 3
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado7
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

380.000 €
⌖ PAGO DE LAS MARINAS, BLOQUE B, URBANIZACIÓN LOS GERANIOS Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta380.000 €
Depósito19.000 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada165.985 €
Puja actual—
Tramo entre pujas7.600 €

Fechas de la subasta

Inicio20/10/2026 · 20:00 h

Finalización09/11/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

FINCA NUMERO UNO.- Local situado en la planta sótano del Bloque B, perteneciente al complejo Urbanístico Los Geranios, en el pago de Las Marinas, término de Mojácar, que tiene una superficie construida trescientos cuarenta metros cuadrados, y al que se accede directamente desde el exterior a través de una rampa de acceso, situada en el lindero oeste. LINDA: Norte, Sur y Oeste, zona común de la Urbanización; y Este, finca segregada, es decir, local designado por en número uno-bis, haciéndolo también por el Oeste con rampa de acceso a esta finca. Cuota.- En el edificio de ocho coma treinta y tres por ciento; en la urbanización de tres coma veinticuatro por ciento.

Dirección: PAGO DE LAS MARINAS, BLOQUE B, URBANIZACIÓN LOS GERANIOS

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónPAGO DE LAS MARINAS, BLOQUE B, URBANIZACIÓN LOS GERANIOS

MunicipioMojácar

ProvinciaAlmería

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal04638

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 3

Identificador oficialSUB-JA-2026-264540

Anuncio BOEBOE-B-2026-33724

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral3390102XG0039A0030TR

Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264540
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3533 0000 06 0542 15
SubastaFecha de inicio20-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-20T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión09-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-09T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada165.984,96 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-33724
SubastaValor subasta380.000,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas7.600,00 €
SubastaImporte del depósito19.000,00 €
BienDescripciónFINCA NUMERO UNO.- Local situado en la planta sótano del Bloque B, perteneciente al complejo Urbanístico Los Geranios, en el pago de Las Marinas, término de Mojácar, que tiene una superficie construida trescientos cuarenta metros cuadrados, y al que se accede directamente desde el exterior a través de una rampa de acceso, situada en el lindero oeste. LINDA: Norte, Sur y Oeste, zona común de la Urbanización; y Este, finca segregada, es decir, local designado por en número uno-bis, haciéndolo también por el Oeste con rampa de acceso a esta finca. Cuota.- En el edificio de ocho coma treinta y tres por ciento; en la urbanización de tres coma veinticuatro por ciento.
BienReferencia catastral3390102XG0039A0030TR
BienDirecciónPAGO DE LAS MARINAS, BLOQUE B, URBANIZACIÓN LOS GERANIOS
BienCódigo Postal04638
BienLocalidadMOJÁCAR
BienProvinciaAlmería
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
Autoridad gestoraCódigo0410041003
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI Vera. Plz.n 3
Autoridad gestoraDirecciónCL CARRETERA DE AGUILAS 6 6 ; 04620 VERA
Autoridad gestoraTeléfono950451879
Autoridad gestoraFax950451894
Autoridad gestoraCorreo electrónicojmixto.3.vera.jus@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA

Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 380.000 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 19.000 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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