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FICHA PUJEXA

Local / oficina / nave en subasta · Orihuela costa (Alicante/Alacant)

Denominación oficial: Terreno en Orihuela Costa

⌖ Orihuela costa, Alicante/Alacant

Identificador oficial: SUB-JA-2026-265646

Calculando tiempo restante…
Datos disponibles9/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta —
Depósito —
Ubicación Orihuela costa Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 07/10/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Necesita comprobaciones

PUJEXA ha localizado 3 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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BOE · Portal de Subastas Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Fecha de cierre 2026-10-07 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-265646 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 7219901XH9071N0017UW BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Inscrita en Registro de la Propiedad Nº2 de Orihuela, Tomo 1636, Libro 1212, folio 4. finca registral nº 96419 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección Villamartín Plaza, C/L Beethoven, Local 18, Orihuela costa BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Orihuela costa BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Alicante/Alacant BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
80/100

Por completar: Valor de subasta · Depósito · Cargas

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
3

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Valor de subasta +

Comprueba si el organismo publica valor, tasación o tipo de salida y confirma qué concepto representa.

Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗
⚠ Depósito exigido +

Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.

Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗
⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 18/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 56% · indicador independiente
VALOR SUBASTA —
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO—
PLAZO20 días
UBICACIÓNOrihuela costa, Alicante/Alacant
FUENTESección Civil TI Orihuela. Plz.n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado5
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
  • Hay margen de tiempo para revisar
Revisar3
  • Valor de subasta pendiente
  • Depósito pendiente
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

—
⌖ Villamartín Plaza, C/L Beethoven, Local 18, Orihuela costa Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta—
Depósito—
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
Cantidad reclamada139.735 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio17/09/2026 · 20:00 h

Finalización07/10/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

Identificación de la finca: nº 96419 URBANA. Local en Orihuela, Urbanización Villa Martín, planta sotano. Tiene una superficie construida de 122.74 m2 Linda: frente, norte, local número diecisiete; derecha, Sur, local número diecinueve; izquierda, Este, pasadizo zona comunal y plaza; y fondo, Oeste, carretera de acceso clínica y campo del golf.

Dirección: Villamartín Plaza, C/L Beethoven, Local 18, Orihuela costa

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónVillamartín Plaza, C/L Beethoven, Local 18, Orihuela costa

MunicipioOrihuela costa

ProvinciaAlicante/Alacant

Código postal03189

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Orihuela. Plz.n 1

Identificador oficialSUB-JA-2026-265646

Anuncio BOEBOE-B-2026-29744

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral7219901XH9071N0017UW

Registro / inscripciónInscrita en Registro de la Propiedad Nº2 de Orihuela, Tomo 1636, Libro 1212, folio 4. finca registral nº 96419

Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265646
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente1777 0000 06 0453 21
SubastaFecha de inicio17-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-17T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión07-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-07T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada139.735,05 €
SubastaLotes2
SubastaForma adjudicaciónSeparada para cada lote
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-29744
SubastaValor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaTasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaPuja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaTramos entre pujasVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaImporte del depósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
BienCantidad reclamadaNo consta
BienValor Subasta169.974,58 €
BienValor de tasación0,00 €
BienImporte del depósito8.498,72 €
BienPuja mínimaSin puja mínima
BienTramos entre pujas3.399,49 €
BienDescripciónIdentificación de la finca: nº 96419 URBANA. Local en Orihuela, Urbanización Villa Martín, planta sotano. Tiene una superficie construida de 122.74 m2 Linda: frente, norte, local número diecisiete; derecha, Sur, local número diecinueve; izquierda, Este, pasadizo zona comunal y plaza; y fondo, Oeste, carretera de acceso clínica y campo del golf.
BienReferencia catastral7219901XH9071N0017UW
BienDirecciónVillamartín Plaza, C/L Beethoven, Local 18, Orihuela costa
BienCódigo Postal03189
BienLocalidadOrihuela costa
BienProvinciaAlicante/Alacant
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralInscrita en Registro de la Propiedad Nº2 de Orihuela, Tomo 1636, Libro 1212, folio 4. finca registral nº 96419
Autoridad gestoraCódigo0309942001
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Orihuela. Plz.n 1
Autoridad gestoraDirecciónPZ SANTA LUCIA S/N S/N ; 03300 ORIHUELA
Autoridad gestoraTeléfono965359577
Autoridad gestoraFax965304342
Autoridad gestoraCorreo electrónicocarrillo_mcadeg@gva.es
CALCULADORA PUJEXA

Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

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⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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