Terreno en Alforja
561.481 €14/10/2026 · 20:00 h
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Terreno en subasta · Orihuela (Alicante/Alacant)
Denominación oficial: Terreno en Orihuela
⌖ Orihuela, Alicante/Alacant
Identificador oficial: SUB-JA-2026-261243
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Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
4.725.434 €
Depósito
236.272 €
5% del valor
Ubicación
Orihuela
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
14/10/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
4.725.434 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
236.272 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-14 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-261243 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
7397601XH9979N0001FO BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca 54459, del Registro de la Propiedad nº1 de Orihuela. - Inscrita al Tomo 1.930, Folio 186 y libro 1474 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
03048000357059 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
PL PERI CAST D JUAN ESTE 44(E) Suelo BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Orihuela BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Alicante/Alacant BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100
Por completar: Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
1 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 24/09/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
4.725.434 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO236.272 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNOrihuela, Alicante/Alacant
FUENTEServicio de Gestión Subastas de València
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
4.725.434 €
⌖ PL PERI CAST D JUAN ESTE 44(E) Suelo
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta4.725.434 €
Depósito236.272 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada4.656.895 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio24/09/2026 · 20:00 h
Finalización14/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA. - En término de Orihuela, partido de Los Dolses, parcela de terreno de ochenta y cinco áreas y cinco centiáreas de superficie, que linda: Norte, Sur y Oeste, resto de finca matriz, caminos T, A y R, respectivamente, en medio, de ocho metros de anchura; y Este, José María Parra Hernández
Dirección: PL PERI CAST D JUAN ESTE 44(E) Suelo
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónPL PERI CAST D JUAN ESTE 44(E) Suelo
MunicipioOrihuela
ProvinciaAlicante/Alacant
Código postal03300
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadServicio de Gestión Subastas de València
Identificador oficialSUB-JA-2026-261243
Anuncio BOEBOE-B-2026-30414
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral7397601XH9979N0001FO
Registro / inscripciónFinca 54459, del Registro de la Propiedad nº1 de Orihuela. - Inscrita al Tomo 1.930, Folio 186 y libro 1474
CRU / IDUFIR03048000357059
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-261243
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente4513 3732 00 0593 18
SubastaFecha de inicio24-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-24T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión14-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-14T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada4.656.894,65 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-30414
SubastaValor subasta4.725.434,07 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito236.271,70 €
BienDescripciónURBANA. - En término de Orihuela, partido de Los Dolses, parcela de terreno de ochenta y cinco áreas y cinco centiáreas de superficie, que linda: Norte, Sur y Oeste, resto de finca matriz, caminos T, A y R, respectivamente, en medio, de ocho metros de anchura; y Este, José María Parra Hernández
BienIDUFIR03048000357059
BienReferencia catastral7397601XH9979N0001FO
BienDirecciónPL PERI CAST D JUAN ESTE 44(E) Suelo
BienCódigo Postal03300
BienLocalidadORIHUELA
BienProvinciaAlicante/Alacant
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralFinca 54459, del Registro de la Propiedad nº1 de Orihuela. - Inscrita al Tomo 1.930, Folio 186 y libro 1474
BienInformación adicionalSe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Autoridad gestoraCódigo4625000201
Autoridad gestoraDescripciónServicio de Gestión Subastas de València
Autoridad gestoraDirecciónAV PROFESOR LOPEZ PIÑER 14 14 ; 46013 VALENCIA
Autoridad gestoraTeléfono961927050
Autoridad gestoraFax961927075
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscagval_subastas@gva.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
4.725.434 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
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💵 Depósito publicado: 236.272 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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