Terreno en Salamanca
109.131 €26/10/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Local / oficina / nave en subasta · Puerto de Santa Maria (El) (Cádiz)
Denominación oficial: Terreno en Puerto De Santa Maria (el)
⌖ Puerto de Santa Maria (El), Cádiz, Andalucía
Identificador oficial: SUB-RC-2026-00092626
Calculando tiempo restante…
Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
200.341 €
Depósito
10.017 €
5% del valor
Ubicación
Puerto de Santa Maria (El)
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
26/10/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
Ver análisis ↓ PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
200.341 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
10.017 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-26 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-RC-2026-00092626 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
7757901QA4575F0005LA BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca registral nº 61223 del Registro de la Propiedad de PUERTO DE SANTA MARIA (EL) (CADIZ) Nº 01, Tomo 2117, Libro 1459 y Folio 210 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Importe de cargas previas: 0,00€. Sin cargas BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Puerto de Santa Maria (El) BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Cádiz BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 06/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
200.341 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO10.017 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNPuerto de Santa Maria (El), Cádiz, Andalucía
FUENTEServicio Provincial de Recaudación y Gestión Tributaria. Diputación de Cádiz
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
200.341 €
⌖ PUERTO DE SANTA MARIA (EL)
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta200.341 €
Depósito10.017 €
Puja mínima80.100 €
Cantidad reclamada188.498 €
Puja actual—
Tramo entre pujas200 €
Fechas de la subasta
Inicio06/10/2026 · 20:00 h
Finalización26/10/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
NÚMERO CUATRO DE LA DIVISIÓN HORIZONTAL de la finca en esta Ciudad, en la Avenida de Valencia, números 43, 45 y 47. NAVE COMERCIAL con acceso por el número 45 de la citada Avda. convenientemente distribuida, con sus servicios sanitarios, que tiene una superficie construida de 547 m2, teniendo en su frente un patrio de la propiedad y uso exclusivo de esta finca que mide 101,94 m2 A los efectos de la Ley de Propiedad Horizontal se le asigna una cuota de participación de 18,78%
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
MunicipioPuerto de Santa Maria (El)
ProvinciaCádiz
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal11500
Tipo de subastaRECAUDACIÓN TRIBUTARIA
Organismo / autoridadServicio Provincial de Recaudación y Gestión Tributaria. Diputación de Cádiz
Identificador oficialSUB-RC-2026-00092626
Anuncio BOEBOE-B-2026-32149
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral7757901QA4575F0005LA
Registro / inscripciónFinca registral nº 61223 del Registro de la Propiedad de PUERTO DE SANTA MARIA (EL) (CADIZ) Nº 01, Tomo 2117, Libro 1459 y Folio 210
Título jurídicoTITULAR
Cargas / gravámenesImporte de cargas previas: 0,00€. Sin cargas
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-RC-2026-00092626
SubastaTipo de subastaRECAUDACIÓN TRIBUTARIA
SubastaFecha de inicio06-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-06T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión26-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-26T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada188.498,10 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-32149
SubastaValor subasta200.341,00 €
SubastaTasación200.341,00 €
SubastaPuja mínima80.100,00 €
SubastaTramos entre pujas200,00 €
SubastaImporte del depósito10.017,05 €
BienDescripciónNÚMERO CUATRO DE LA DIVISIÓN HORIZONTAL de la finca en esta Ciudad, en la Avenida de Valencia, números 43, 45 y 47. NAVE COMERCIAL con acceso por el número 45 de la citada Avda. convenientemente distribuida, con sus servicios sanitarios, que tiene una superficie construida de 547 m2, teniendo en su frente un patrio de la propiedad y uso exclusivo de esta finca que mide 101,94 m2 A los efectos de la Ley de Propiedad Horizontal se le asigna una cuota de participación de 18,78%
BienReferencia catastral7757901QA4575F0005LA
BienCódigo Postal11500
BienLocalidadPUERTO DE SANTA MARIA (EL)
BienProvinciaCádiz
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienCargasImporte de cargas previas: 0,00€. Sin cargas
BienInscripción registralFinca registral nº 61223 del Registro de la Propiedad de PUERTO DE SANTA MARIA (EL) (CADIZ) Nº 01, Tomo 2117, Libro 1459 y Folio 210
BienTítulo jurídicoTITULAR
Autoridad gestoraCódigo11010001
Autoridad gestoraDescripciónServicio Provincial de Recaudación y Gestión Tributaria. Diputación de Cádiz
Autoridad gestoraDirecciónAvda. Via de Francia s/n. Edificio Europa 2ª planta. Recinto Interior Zona Franca. ; 11011 Cádiz
Autoridad gestoraTeléfono956 21 74 65
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicorecaudacion@dipucadiz.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
200.341 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 10.017 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta