Terreno en Fuenlabrada
—23/11/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Garaje en subasta · Roquetas de Mar (Almería)
Denominación oficial: Terreno en Roquetas De Mar
⌖ Roquetas de Mar, Almería, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-267946
Calculando tiempo restante…
Datos disponibles8/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
—
Depósito
—
Ubicación
Roquetas de Mar
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
23/11/2026 · 19:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Necesita comprobaciones
Ver análisis ↓ PUJEXA ha localizado 3 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Fecha de cierre
2026-11-23 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-267946 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA REGISTRAL Nº 90460 TOMO: 3112 LIBRO: 1442 FOLIO: 19 RP Nº 3 ROQUETAS DE MAR BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
AVENIDA BAHÍA DE ALMERIA BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Roquetas de Mar BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Almería BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
75/100
Por completar: Valor de subasta · Depósito · Referencia catastral…
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
4 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Valor de subasta +
Comprueba si el organismo publica valor, tasación o tipo de salida y confirma qué concepto representa.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗⚠ Depósito exigido +
Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expedienteVer las 1 restantes
⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 04/11/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 44% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
—
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO—
PLAZO20 días
UBICACIÓNRoquetas de Mar, Almería, Andalucía
FUENTESec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 5
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado5
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
- Hay margen de tiempo para revisar
Revisar3
- Valor de subasta pendiente
- Depósito pendiente
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
—
⌖ AVENIDA BAHÍA DE ALMERIA
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta—
Depósito—
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
Cantidad reclamada3.757 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio03/11/2026 · 19:00 h
Finalización23/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
PLAZA DE GARAJEURBANA. CIENTO CINCUENTA Y SIETE. CUARTO TRASTERO 29), en planta sótano -4 de un conjunto de edificación en la parcela 9, sector 33 del P.G.O.U., del término de Roquetas de Mar, en el paraje de Aguadulce, con acceso a través de una rampa a oeste, mediante una servidumbre de paso que discurre por la parcela colindante 8-N y se inicia en la Avenida Bahía de Almería. De superficie construida 2,61 metros cuadrados y con la parte proporcional de servicios comunes 5,58 metros cuadrados. Linda: Norte: Garaje 7. Sur: Acceso a trasteros. Este: Subsuelo de parcela. Oeste: Trastero 28
Dirección: AVENIDA BAHÍA DE ALMERIA
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónAVENIDA BAHÍA DE ALMERIA
MunicipioRoquetas de Mar
ProvinciaAlmería
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal04720
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 5
Identificador oficialSUB-JA-2026-267946
Anuncio BOEBOE-B-2026-35549
Datos registrales y oficiales
Registro / inscripciónFINCA REGISTRAL Nº 90460 TOMO: 3112 LIBRO: 1442 FOLIO: 19 RP Nº 3 ROQUETAS DE MAR
Vivienda habitualNo
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-267946
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente4340 0000 05 0343 13
SubastaFecha de inicio03-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-03T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión23-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-23T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada3.756,83 €
SubastaLotes2
SubastaForma adjudicaciónSeparada para cada lote
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-35549
SubastaValor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaTasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaPuja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaTramos entre pujasVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaImporte del depósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
BienCantidad reclamadaNo consta
BienValor Subasta1.087,32 €
BienValor de tasación0,00 €
BienImporte del depósito54,36 €
BienPuja mínimaSin puja mínima
BienTramos entre pujas21,74 €
BienDescripciónPLAZA DE GARAJEURBANA. CIENTO CINCUENTA Y SIETE. CUARTO TRASTERO 29), en planta sótano -4 de un conjunto de edificación en la parcela 9, sector 33 del P.G.O.U., del término de Roquetas de Mar, en el paraje de Aguadulce, con acceso a través de una rampa a oeste, mediante una servidumbre de paso que discurre por la parcela colindante 8-N y se inicia en la Avenida Bahía de Almería. De superficie construida 2,61 metros cuadrados y con la parte proporcional de servicios comunes 5,58 metros cuadrados. Linda: Norte: Garaje 7. Sur: Acceso a trasteros. Este: Subsuelo de parcela. Oeste: Trastero 28
BienDirecciónAVENIDA BAHÍA DE ALMERIA
BienCódigo Postal04720
BienLocalidadROQUETAS DE MAR
BienProvinciaAlmería
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienInscripción registralFINCA REGISTRAL Nº 90460 TOMO: 3112 LIBRO: 1442 FOLIO: 19 RP Nº 3 ROQUETAS DE MAR
Autoridad gestoraCódigo0407941005
Autoridad gestoraDescripciónSec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 5
Autoridad gestoraDirecciónCL REINA SOFIA 11 11 ; 04740 ROQUETAS DE MAR
Autoridad gestoraTeléfono950186322
Autoridad gestoraFax950175865
Autoridad gestoraCorreo electrónicoSCEJ.Roquetas.jus@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
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Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo
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