Terreno en Torrevieja
178.000 €15/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Roses (Girona)
Denominación oficial: Terreno en Roses
⌖ Roses, Girona, Cataluña
Identificador oficial: SUB-JA-2025-252662
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Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
102.450 €
Depósito
5.123 €
5% del valor
Ubicación
Roses
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
15/10/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Valor de subasta
102.450 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
5.123 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-15 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2025-252662 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
1400629/EG1810S/0015/JR BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Inscrita en el Registro de la Propiedad 1 de Roses, en el tomo 2974, libro 572, folio 113. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
17019000309754 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Avinguda Nord, 111 1º C Blq B Edificio Port Nord BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Roses BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Girona BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100
Por completar: Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 25/09/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
102.450 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO5.123 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNRoses, Girona, Cataluña
FUENTEJUZGADO 1 INST E INSTRUCC. 3
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
102.450 €
⌖ Avinguda Nord, 111 1º C Blq B Edificio Port Nord
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta102.450 €
Depósito5.123 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada188.531 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio25/09/2026 · 20:00 h
Finalización15/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
Finca núm. 26.665 de Roses, inscrita en el Registro de la Propiedad 1 de Roses, en el tomo 2974, libro 572, folio 113.
Dirección: Avinguda Nord, 111 1º C Blq B Edificio Port Nord
Situación posesoria: No consta
Visitable: Sí
Ubicación y datos
DirecciónAvinguda Nord, 111 1º C Blq B Edificio Port Nord
MunicipioRoses
ProvinciaGirona
Comunidad autónomaCataluña
Código postal17480
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadJUZGADO 1 INST E INSTRUCC. 3
Identificador oficialSUB-JA-2025-252662
Anuncio BOEBOE-B-2026-30547
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral1400629/EG1810S/0015/JR
Registro / inscripciónInscrita en el Registro de la Propiedad 1 de Roses, en el tomo 2974, libro 572, folio 113.
CRU / IDUFIR17019000309754
Vivienda habitualNo
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2025-252662
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente1661 0000 06 0005 20
SubastaFecha de inicio25-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-25T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión15-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-15T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada188.531,12 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-30547
SubastaValor subasta102.450,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito5.122,50 €
BienDescripciónFinca núm. 26.665 de Roses, inscrita en el Registro de la Propiedad 1 de Roses, en el tomo 2974, libro 572, folio 113.
BienIDUFIR17019000309754
BienReferencia catastral1400629/EG1810S/0015/JR
BienDirecciónAvinguda Nord, 111 1º C Blq B Edificio Port Nord
BienCódigo Postal17480
BienLocalidadRoses
BienProvinciaGirona
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableSí
BienInscripción registralInscrita en el Registro de la Propiedad 1 de Roses, en el tomo 2974, libro 572, folio 113.
BienInformación adicionalURBANA: ENTIDAD QUINCE.- PISO PRIMERO letra C, sito en la PRIMERA planta ALTA del ala Este del Bloque B, del Edificio sito en término de Roses, parcela cuatro de la urbanización Santa Margarita, Avenida Nord, número ciento once. Tiene una superficie de CUARENTA Y TRES metros, VEINTINUEVE decímetros cuadrados, más cuatro metros, ONCE decímetros cuadrados de terraza. Linda: derecha entrando, terreno común y piso letra B de su misma planta y ala; izquierda, zona común y piso letra D; frente o entrada; paso común; y fondo, terreno común y piso letra B de su misma planta y ala. Cuota: UN entero, CINQUENTA Y DOS centésimas por ciento en la comunidad general; y UN entero, SESENTA centésimas por ciento, en la particular del bloque B.
Autoridad gestoraCódigo1706641003
Autoridad gestoraDescripciónJUZGADO 1 INST E INSTRUCC. 3
Autoridad gestoraDirecciónCL ARNERA 7 7 ; 17600 FIGUERES
Autoridad gestoraTeléfono972943513
Autoridad gestoraFax972943503
Autoridad gestoraCorreo electrónicomixt3.figueres@xij.gencat.cat
CALCULADORA PUJEXA
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
102.450 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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—
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LECTURA RÁPIDA
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💵 Depósito publicado: 5.123 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableSí
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