Terreno en La Guancha
—05/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Terreno en subasta · San Cristobal de La Laguna (Santa Cruz de Tenerife)
Denominación oficial: Terreno en San Cristobal De La Laguna
⌖ San Cristobal de La Laguna, Santa Cruz de Tenerife, Canarias
Identificador oficial: SUB-JA-2026-265821
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Datos disponibles9/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
315.035 €
Depósito
15.752 €
5% del valor
Ubicación
San Cristobal de La Laguna
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
13/10/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
315.035 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
15.752 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-13 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-265821 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Camino La Cañada de El Rosario nº 58 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
San Cristobal de La Laguna BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Santa Cruz de Tenerife BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
85/100
Por completar: Referencia catastral · Datos registrales · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
3 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 24/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 56% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
315.035 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO15.752 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNSan Cristobal de La Laguna, Santa Cruz de Tenerife, Canarias
FUENTESección Civil TI San Cristobal Laguna. Plz. n 5
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
315.035 €
⌖ Camino La Cañada de El Rosario nº 58
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta315.035 €
Depósito15.752 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada154.957 €
Puja actual—
Tramo entre pujas6.301 €
Fechas de la subasta
Inicio23/09/2026 · 20:00 h
Finalización13/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
Trozo de terreno en Camino La cañada de El Rosario nº 58 donde dicen Lomo del Aire en el pago de Guamasa
Dirección: Camino La Cañada de El Rosario nº 58
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCamino La Cañada de El Rosario nº 58
MunicipioSan Cristobal de La Laguna
ProvinciaSanta Cruz de Tenerife
Comunidad autónomaCanarias
Código postal38297
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI San Cristobal Laguna. Plz. n 5
Identificador oficialSUB-JA-2026-265821
Anuncio BOEBOE-B-2026-30263
Datos registrales y oficiales
Estos datos no constan en la información pública importada actualmente. Revisa la documentación oficial antes de pujar.
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265821
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3757 0000 06 0121 24
SubastaFecha de inicio23-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-23T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión13-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-13T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada154.956,86 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-30263
SubastaValor subasta315.034,80 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas6.300,69 €
SubastaImporte del depósito15.751,74 €
BienDescripciónTrozo de terreno en Camino La cañada de El Rosario nº 58 donde dicen Lomo del Aire en el pago de Guamasa
BienDirecciónCamino La Cañada de El Rosario nº 58
BienCódigo Postal38297
BienLocalidadSan Cristobal de La Laguna
BienProvinciaSanta Cruz de Tenerife
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
Autoridad gestoraCódigo3802342005
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI San Cristobal Laguna. Plz. n 5
Autoridad gestoraDirecciónPZ DEL ADELANTADO S/N S/N ; 38200 SAN CRISTOBAL DE LA LAGUNA
Autoridad gestoraTeléfono922208090
Autoridad gestoraFax922208063
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscomej.sancristobaldelalaguna@justiciaencanarias.org
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
315.035 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 15.752 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta