Vivienda en Torrevieja
524.924 €16/11/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · San Fulgencio (Alicante)
Denominación oficial: Terreno en San Fulgencio
⌖ San Fulgencio, Alicante, Comunidad Valenciana
Identificador oficial: SUB-JA-2026-267721
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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
57.446 €
Depósito
2.872 €
5% del valor
Ubicación
San Fulgencio
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
16/11/2026 · 19:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta38.191 €
Margen orientativo · no usar para decidir-50.4%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 18,9 m² × 2.021 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Cargas no determinadas
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
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✓ Valor de subasta
57.446 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
2.872 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-16 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-267721 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
0111005YH000000001OX BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Calle Infanta Leonor nº 23 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
San Fulgencio BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Alicante BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100
Por completar: Datos registrales · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 28/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -50,4 %.
- Cargas no confirmadas.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
0/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
57.446 €
MERCADO ORIENTATIVO
38.191 €
Confianza baja · 2.021 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-50.4%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 18,9 m²
Confianza media
Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO2.872 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNSan Fulgencio, Alicante, Comunidad Valenciana
FUENTESección Civil TI Orihuela. Plz.n 6
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención2
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 38.191 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA18,9 m²
REFERENCIA €/m²2.021 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
18,9 m² × 2.021 €/m²
= 38.191 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
57.446 €
⌖ Calle Infanta Leonor nº 23
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta57.446 €
Depósito2.872 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada53.976 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.149 €
Fechas de la subasta
Inicio27/10/2026 · 19:00 h
Finalización16/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA. Edificio de planta baja, planta primera y planta torreón, sito en San Fulgencio (Alicante), Calle José Antonio, hoy Calle Infanta Leonor, número 25, esquina a Calle Menéndez Pelayo. La planta baja tiene una superficie según el título de SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (68 M2), y según la representación gráfica que ahora se inscribe, su superficie es de SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS (62 M2), distribuidos en salón-comedor, cocina, lavadero, despensa y escalera de acceso a la planta primera. La planta primera tiene una superficie construida de SETENTA Y TRES METROS Y SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (73,65 M2), distribuidos en tres dormitorios, baño, pasillo y escalera de acceso al torreón. Y planta torreón con un trastero de DIECIOCHO METROS Y NOVENTA DECÍMETROS CUADRADOS (18,90 m2). El edificio tiene una superficie total construida de CIENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS Y CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (154,55 M2). Linda: Frente-Este, calle de su situación; Oeste, Manuel Barraquel Gómez; Sur, Asencio Mora Rodríguez; y Norte Calle del Progreso, hoy Calle de Menéndez y Pelayo. Finca Registral 3987 Inscrita en el Registro de la Propiedad de Dolores, al tomo 2221, Libro 237, Folio 160.
Dirección: Calle Infanta Leonor nº 23
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónCalle Infanta Leonor nº 23
MunicipioSan Fulgencio
ProvinciaAlicante
Comunidad autónomaComunidad Valenciana
Código postal03177
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Orihuela. Plz.n 6
Identificador oficialSUB-JA-2026-267721
Anuncio BOEBOE-B-2026-34636
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral0111005YH000000001OX
Vivienda habitualSí
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-267721
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente5140 0000 06 0915 21
SubastaFecha de inicio27-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-27T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión16-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-16T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada53.976,18 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-34636
SubastaValor subasta57.446,24 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas1.148,92 €
SubastaImporte del depósito2.872,31 €
BienDescripciónURBANA. Edificio de planta baja, planta primera y planta torreón, sito en San Fulgencio (Alicante), Calle José Antonio, hoy Calle Infanta Leonor, número 25, esquina a Calle Menéndez Pelayo. La planta baja tiene una superficie según el título de SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (68 M2), y según la representación gráfica que ahora se inscribe, su superficie es de SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS (62 M2), distribuidos en salón-comedor, cocina, lavadero, despensa y escalera de acceso a la planta primera. La planta primera tiene una superficie construida de SETENTA Y TRES METROS Y SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (73,65 M2), distribuidos en tres dormitorios, baño, pasillo y escalera de acceso al torreón. Y planta torreón con un trastero de DIECIOCHO METROS Y NOVENTA DECÍMETROS CUADRADOS (18,90 m2). El edificio tiene una superficie total construida de CIENTO CINCUENTA Y CUATRO METROS Y CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS (154,55 M2). Linda: Frente-Este, calle de su situación; Oeste, Manuel Barraquel Gómez; Sur, Asencio Mora Rodríguez; y Norte Calle del Progreso, hoy Calle de Menéndez y Pelayo. Finca Registral 3987 Inscrita en el Registro de la Propiedad de Dolores, al tomo 2221, Libro 237, Folio 160.
BienReferencia catastral0111005YH000000001OX
BienDirecciónCalle Infanta Leonor nº 23
BienCódigo Postal03177
BienLocalidadSan Fulgencio
BienProvinciaAlicante/Alacant
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
Autoridad gestoraCódigo0309942006
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Orihuela. Plz.n 6
Autoridad gestoraDirecciónCL NUEVA 4 S/N ; 03300 ORIHUELA
Autoridad gestoraTeléfono-
Autoridad gestoraFax966904107
Autoridad gestoraCorreo electrónicoorihpi04_ali@gva.es
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
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⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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