Terreno en Roquetas De Mar
60.416 €14/09/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Local / oficina / nave en subasta · Santa Coloma de Gramenet (Barcelona)
Denominación oficial: Terreno en Santa Coloma De Gramenet
⌖ Santa Coloma de Gramenet, Barcelona, Cataluña
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264972
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Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
58.817 €
Depósito
2.941 €
5% del valor
Ubicación
Santa Coloma de Gramenet
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
24/08/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta93.000 €
Margen orientativo calculado+36.8%
Estimación orientativa · confianza alta. Ámbito: municipal.
Mediana de comparables externos verificables · PUJEXA v5.9
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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Buena base para estudiar
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
58.817 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
2.941 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-08-24 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264972 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
4387919DF3848E0001KW BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
08106000491908 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
LAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN ANEXA BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
Ocupantes con derecho de permanencia BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
AVENIDA DELS BANÚS, 50, BLOQUE 1 ESCALERA 1 PLANTA 0 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Santa Coloma de Gramenet BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Barcelona BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100
Por completar: Datos registrales
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simpleActualizada en PUJEXA: 26/08/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
83/100
✓ A favor
- Score alto: la ficha reúne varias señales favorables.
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
⚠ Revisar
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
83/100
Oportunidad muy alta · Margen orientativo alto, pendiente de validar riesgos y gastos.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
58.817 €
MERCADO ORIENTATIVO
93.000 €
Confianza alta · 1.000 €/m²
Referencia municipal
MARGEN ORIENTATIVO
+36.8%
Diferencia frente al valor de subasta · no equivale a rentabilidad
DEPÓSITO2.941 €
PLAZOFinalizada
UBICACIÓNSanta Coloma de Gramenet, Barcelona, Cataluña
FUENTESección Civil TI Barcelona. Plz.n 41
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención1
- Queda muy poco plazo
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 93.000 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
alta
Municipal
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²1.000 €/m²
ÁMBITOmunicipal
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
= 93.000 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
58.817 €
⌖ AVENIDA DELS BANÚS, 50, BLOQUE 1 ESCALERA 1 PLANTA 0
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta58.817 €
Depósito2.941 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada106.833 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.176 €
Fechas de la subasta
Inicio04/08/2026 · 20:00 h
Finalización24/08/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA. Referencia catastral número 4387919DF3848E0001KW. ENTIDAD NUMERO UNO.- Local comercial número uno en la planta baja del EDIFICIO sito en SANTA COLOMA DE GRAMANET, con frente a la Avinguda dels Banús, donde está señalado con el número cincuenta. Consta de una dependencia y un aseo tiene una superficie construida de sesenta metros noventa y cinco decímetros cuadrados. LINDA: frente, con Avinguda dels Banús; derecha entrando, con vestíbulo general del inmueble, patio de luces y finca número cuarenta y ocho de la Avinguda dels Banús; izquierda entrando, con finca número cincuenta y dos de la Avinguda dels Banús; y fondo, con el solar número veinticuatro, procedente de la finca que se segregó el solar. SU CUOTA ES DE 16'58 POR CIENTO.
Dirección: AVENIDA DELS BANÚS, 50, BLOQUE 1 ESCALERA 1 PLANTA 0
Situación posesoria: Ocupantes con derecho de permanencia
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónAVENIDA DELS BANÚS, 50, BLOQUE 1 ESCALERA 1 PLANTA 0
MunicipioSanta Coloma de Gramenet
ProvinciaBarcelona
Comunidad autónomaCataluña
Código postal08923
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Barcelona. Plz.n 41
Identificador oficialSUB-JA-2026-264972
Anuncio BOEBOE-B-2026-25843
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral4387919DF3848E0001KW
CRU / IDUFIR08106000491908
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesLAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN ANEXA
Documentos y enlaces oficiales
↗Certificado de cierre de la subasta en el Portal de Subastas↗edicto subasta de 13 de julio de 2026. se completa con los documentos anexados en el Portal de Subastas: contrato de arras, contrato de arrendamiento y certificación registral.↗CERTIFICACION REGISTRAL OBTENIDA DE LA INSCRIPCION DEL EMBARGO LETRA B, QUE ES AMPLIACIÓN DEL EMBARGO LETRA A. EL PRINCIPAL EMBARGADO ES 106832,94 EUROS, MÁS INTERESES Y COSTAS.
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264972
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0687 0000 05 3248 24
SubastaFecha de inicio04-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-04T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión24-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-24T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada106.832,94 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-25843
SubastaValor subasta58.817,00 €
SubastaTasación58.817,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas1.176,34 €
SubastaImporte del depósito2.940,85 €
BienDescripciónURBANA. Referencia catastral número 4387919DF3848E0001KW. ENTIDAD NUMERO UNO.- Local comercial número uno en la planta baja del EDIFICIO sito en SANTA COLOMA DE GRAMANET, con frente a la Avinguda dels Banús, donde está señalado con el número cincuenta. Consta de una dependencia y un aseo tiene una superficie construida de sesenta metros noventa y cinco decímetros cuadrados. LINDA: frente, con Avinguda dels Banús; derecha entrando, con vestíbulo general del inmueble, patio de luces y finca número cuarenta y ocho de la Avinguda dels Banús; izquierda entrando, con finca número cincuenta y dos de la Avinguda dels Banús; y fondo, con el solar número veinticuatro, procedente de la finca que se segregó el solar. SU CUOTA ES DE 16'58 POR CIENTO.
BienIDUFIR08106000491908
BienReferencia catastral4387919DF3848E0001KW
BienDirecciónAVENIDA DELS BANÚS, 50, BLOQUE 1 ESCALERA 1 PLANTA 0
BienCódigo Postal08923
BienLocalidadSANTA COLOMA DE GRAMENET
BienProvinciaBarcelona
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaOcupantes con derecho de permanencia
BienVisitableNo consta
BienCargasLAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN ANEXA
Autoridad gestoraCódigo0801942041
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Barcelona. Plz.n 41
Autoridad gestoraDirecciónGV DE LES CORTS CATALANES 111 111 ; 08014 BARCELONA
Autoridad gestoraTeléfono935549441
Autoridad gestoraFax935549541
Autoridad gestoraCorreo electrónicoinstancia41.barcelona@xij.gencat.cat
CALCULADORA PUJEXA
Calcula el coste de tu puja
Introduce tu puja prevista y, si quieres, un porcentaje de impuestos y otros gastos. PUJEXA no aplica un tipo fiscal fijo porque puede variar según el bien y tu situación.
Puja—
Impuestos estimados—
Otros gastos—
Coste total aproximado—
Valor de subasta58.817 €
Diferencia frente al valor de subasta—
⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.
PUJA MÁXIMA ORIENTATIVA
¿Hasta cuánto tendría sentido llegar?
Parte de una referencia de mercado y descuenta un margen de seguridad y los costes que tú indiques. Si un dato no consta, PUJEXA no lo inventa.
Puja máxima orientativa—
Tope total con margen—
Depósito publicado2.941 €
Referencia utilizadaMercado PUJEXA
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🛡️ No es una recomendación de inversión ni una puja automática. Antes de participar comprueba cargas, impuestos aplicables, estado, posesión y documentación oficial.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.
⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaOcupantes con derecho de permanencia
◉VisitableNo consta
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.