Terreno en Guillena
77.111 €16/11/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Local / oficina / nave en subasta · Sevilla
Denominación oficial: Terreno en Sevilla
⌖ Sevilla, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-266953
Calculando tiempo restante…
Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
—
Depósito
—
Ubicación
Sevilla
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
12/11/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA?
Necesita comprobaciones
Ver análisis ↓ PUJEXA ha localizado 3 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Fecha de cierre
2026-11-12 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-266953 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
1714501TG4411S0562IH BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA REGISTRAL Nº 23.964 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 9 DE LOS DE SEVILLA, AL TOMO 3448, LIBRO 478, FOLIO 17, INSCRIPCIÓN 2ª. DP Nº 9 SEVILLA BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Conforme a certificación de dominio y cargas BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
AVENIDA VIA APIA Nº 7 EDIFICIO ÁGORA, MODULO DE OFICINAS Nº 58 1º BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Sevilla BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Sevilla BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
85/100
Por completar: Valor de subasta · Depósito
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Valor de subasta +
Comprueba si el organismo publica valor, tasación o tipo de salida y confirma qué concepto representa.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗⚠ Depósito exigido +
Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗Actualizada en PUJEXA: 28/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Información de cargas presente en la ficha.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
—
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO—
PLAZO16 días
UBICACIÓNSevilla, Andalucía
FUENTESección Civil TI Sevilla. Plz.n 4
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado6
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
- Hay margen de tiempo para revisar
Revisar3
- Valor de subasta pendiente
- Depósito pendiente
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
—
⌖ AVENIDA VIA APIA Nº 7 EDIFICIO ÁGORA, MODULO DE OFICINAS Nº 58 1º
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta—
Depósito—
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
Cantidad reclamada100.074 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio23/10/2026 · 20:00 h
Finalización12/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
DESCRIPCIÓN: URBANA 561. Módulo de oficinas número 58 en planta primera de la edificación conocida como Ágora, construida sobre la parcela IMB-5.1, en término municipal de Sevilla, Unidad de ejecución SUNP-TO-2, Torreblanca Sur. Sus superficies son total construida propia 28,70 m2, total construida con inclusión de elementos comunes de 39,40 m2 y útil de 24,95 m2. Linda: al frente, con pasillo distribuidor; por la derecha, entrando, con el Módulo número 57 de su misma planta; por la izquierda, con el Módulo número 59 de su misma planta y por el fondo, con vuelo sobre zona común. Su cuota de participación es de 0,166%.
Dirección: AVENIDA VIA APIA Nº 7 EDIFICIO ÁGORA, MODULO DE OFICINAS Nº 58 1º
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónAVENIDA VIA APIA Nº 7 EDIFICIO ÁGORA, MODULO DE OFICINAS Nº 58 1º
MunicipioSevilla
ProvinciaSevilla
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal41016
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Sevilla. Plz.n 4
Identificador oficialSUB-JA-2026-266953
Anuncio BOEBOE-B-2026-34069
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral1714501TG4411S0562IH
Registro / inscripciónFINCA REGISTRAL Nº 23.964 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 9 DE LOS DE SEVILLA, AL TOMO 3448, LIBRO 478, FOLIO 17, INSCRIPCIÓN 2ª. DP Nº 9 SEVILLA
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesConforme a certificación de dominio y cargas
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266953
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente4000 0000 06 1758 21
SubastaFecha de inicio23-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-23T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión12-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-12T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada100.073,92 €
SubastaLotes6
SubastaForma adjudicaciónSeparada para cada lote
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-34069
SubastaValor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaTasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaPuja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaTramos entre pujasVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaImporte del depósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
BienCantidad reclamadaNo consta
BienValor Subasta119.000,00 €
BienValor de tasación0,00 €
BienImporte del depósito5.950,00 €
BienPuja mínimaSin puja mínima
BienTramos entre pujas2.380,00 €
BienDescripciónDESCRIPCIÓN: URBANA 561. Módulo de oficinas número 58 en planta primera de la edificación conocida como Ágora, construida sobre la parcela IMB-5.1, en término municipal de Sevilla, Unidad de ejecución SUNP-TO-2, Torreblanca Sur. Sus superficies son total construida propia 28,70 m2, total construida con inclusión de elementos comunes de 39,40 m2 y útil de 24,95 m2. Linda: al frente, con pasillo distribuidor; por la derecha, entrando, con el Módulo número 57 de su misma planta; por la izquierda, con el Módulo número 59 de su misma planta y por el fondo, con vuelo sobre zona común. Su cuota de participación es de 0,166%.
BienReferencia catastral1714501TG4411S0562IH
BienDirecciónAVENIDA VIA APIA Nº 7 EDIFICIO ÁGORA, MODULO DE OFICINAS Nº 58 1º
BienCódigo Postal41016
BienLocalidadSEVILLA
BienProvinciaSevilla
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienCargasConforme a certificación de dominio y cargas
BienInscripción registralFINCA REGISTRAL Nº 23.964 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 9 DE LOS DE SEVILLA, AL TOMO 3448, LIBRO 478, FOLIO 17, INSCRIPCIÓN 2ª. DP Nº 9 SEVILLA
Autoridad gestoraCódigo4109142004
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Sevilla. Plz.n 4
Autoridad gestoraDirecciónCL VERMONDO RESTA S/N S/N ; 41018 SEVILLA
Autoridad gestoraTeléfono676767711
Autoridad gestoraFax955043135
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscej.subastas.sevilla.jus@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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