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FICHA PUJEXA

Terreno en subasta pública

⌖ Ubicación no determinada

Identificador oficial: TGSS-EMB-121

Calculando tiempo restante…

Datos disponibles4/12

Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.

LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 1.119 €

Depósito —

Ubicación No determinada Ubicación no determinada La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.

Finaliza 22/10/2026 · 12:00 h

⚠ Cargas no determinadas⚠ Situación posesoria no consta⚠ Visitabilidad no consta

¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 4 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

Ver análisis ↓

⚖ Fuente oficial

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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN

◆

Seguridad Social / TGSS Tesorería General de la Seguridad Social

✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMedia

65/100

Por completar: Depósito · Ubicación · Referencia catastral…

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.

ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Depósito exigido +

Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.

Dónde comprobar: Seguridad Social / TGSS Abrir fuente de origen ↗

○ Referencia catastral +

Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.

Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente

⚠ Datos registrales +

Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.

Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple

Ver las 3 restantes

⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad

⚠ Situación posesoria +

Confirma si el bien está libre, ocupado, arrendado o si la posesión no consta.

Dónde comprobar: Expediente oficial y comprobaciones jurídicas previas

○ Ubicación del bien +

Contrasta municipio, dirección y descripción física antes de asociar el mapa a una ubicación concreta.

Dónde comprobar: Publicación original y documentación del bien

Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.

Actualizada en PUJEXA: 26/08/2026

Abrir en TGSS ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.

PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir

✓ A favor

Valor de subasta identificado.

⚠ Revisar

Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
Superficie no confirmada.

Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.

PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión alta

PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 22% · indicador independiente

VALOR SUBASTA 1.119 €

MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.

MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente

DEPÓSITO—

PLAZO58 días

UBICACIÓNUbicación no determinada

FUENTETesorería General de la Seguridad Social (TGSS)

SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado3

Valor de subasta localizado
Enlace oficial disponible
Hay margen de tiempo para revisar

Revisar4

Depósito pendiente
Ubicación pendiente
Visitabilidad no determinada
Sin estimación de mercado

Atención2

Cargas no determinadas
Situación posesoria no determinada

SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Comprobar si el bien puede visitarse→ Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Revisar ocupación y posesión→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→

VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media

SUPERFICIE UTILIZADANo disponible

REFERENCIA €/m²No disponible

ÁMBITOMunicipal o próxima

PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible

CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible

FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre

Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.

¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +

Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Situación posesoria no consta • Visitabilidad no consta • Sin estimación de mercado

Checklist antes de pujar +

Comprobar cargas, embargos y situación registral. Confirmar ocupación, posesión y estado real del bien. Verificar depósito, forma de pago y requisitos de participación. Revisar fecha límite, posibles ampliaciones o suspensiones. Contrastar la estimación de mercado con referencias externas. Abrir y leer la fuente oficial antes de pujar.

Abrir en TGSS ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

Valor de subasta1.119 €

Depósito—

Puja mínima—

Cantidad reclamada—

Puja actual—

Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio—

Finalización22/10/2026 · 12:00 h

Descripción del bien

Descripción oficial

RUSTICA: TRANCE DE TIERRA DE SECANO, EN EL SITIO DE LOS GARCÍA, DIPUTACIÓN DE ALMANZORA, DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE CANTORIA, DE SEIS ÁREAS CON CINCUENTA Y CINCO CENTIÁREAS. LINDA: NORTE, JUAN GARCÍA NAVARRO; ESTE, CAMINO DE LAS CASICAS; SUR, KEITH CHARLES LUXTON; Y OESTE, TOMÁS GARCÍA PINTOR.REFERENCIA CATASTRAL 04031A008003300000RX. INSCRITA EN EL TOMO 1161, LIBRO 159, FOLIO 132, INSCRIPCION 1ª,FINCA REGISTRAL14453 DEL TERMINO DE CANTORIA. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE HUERCAL-OVERA.

URE: 03

Ubicación y datos

Tipo de subastaSubasta TGSS

Organismo / autoridadTesorería General de la Seguridad Social (TGSS)

Identificador oficialTGSS-EMB-121

Datos registrales y oficiales

Naturaleza / tipo1.118,99 €

LoteNúmero 2. Este bien constituye la totalidad del lote

Estos datos no constan en la información pública importada actualmente. Revisa la documentación oficial antes de pujar.

Ver todos los datos públicos importados

TGSSImporte de Tasación:1.118,99 €

TGSSCargas:Sin Cargas

TGSSDescripción Detallada:RUSTICA: TRANCE DE TIERRA DE SECANO, EN EL SITIO DE LOS GARCÍA, DIPUTACIÓN DE ALMANZORA, DEL TÉRMINO MUNICIPAL DE CANTORIA, DE SEIS ÁREAS CON CINCUENTA Y CINCO CENTIÁREAS. LINDA: NORTE, JUAN GARCÍA NAVARRO; ESTE, CAMINO DE LAS CASICAS; SUR, KEITH CHARLES LUXTON; Y OESTE, TOMÁS GARCÍA PINTOR.REFERENCIA CATASTRAL 04031A008003300000RX. INSCRITA EN EL TOMO 1161, LIBRO 159, FOLIO 132, INSCRIPCION 1ª,FINCA REGISTRAL14453 DEL TERMINO DE CANTORIA. REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE HUERCAL-OVERA.

TGSSLocalización:Término de CANTORIA

TGSSDelimitación:Linde Norte: JUAN GARCIA NAVARRO Linde Sur : KEITH CHARLES LUXTON Linde Este : CAMINO DE LAS CASICAS Linde Oeste : TOMAS GARCIA PINTOR

TGSSLinde Norte:JUAN GARCIA NAVARRO

TGSSLinde Sur :KEITH CHARLES LUXTON

TGSSLinde Este :CAMINO DE LAS CASICAS

TGSSLinde Oeste :TOMAS GARCIA PINTOR

TGSSSuperficie:0,0655 (hectáreas)

TGSSCultivo:SECANO

TGSSFecha:22/10/2026 10:00

TGSSLugar:CL FUENTE VICTORIA 2 -2 ALMERÍA

TGSSLote:Número 2. Este bien constituye la totalidad del lote

TGSSTipo de enajenación:1.118,99 €

TGSSRegistro:0

TGSSTomo:1161

TGSSLibro:0159

TGSSFolio:0132

TGSSFinca:014453

TGSSUnidad de Recaudación Ejecutiva:03

TGSSExpediente:04 03 09 003792

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CALCULADORA PUJEXA

Calcula el coste de tu puja

Introduce tu puja prevista y, si quieres, un porcentaje de impuestos y otros gastos. PUJEXA no aplica un tipo fiscal fijo porque puede variar según el bien y tu situación.

Mi puja (€) Impuestos estimados (%) Otros gastos (€)

Puja—

Impuestos estimados—

Otros gastos—

Coste total aproximado—

Valor de subasta1.119 €

Diferencia frente al valor de subasta—

⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.

PUJA MÁXIMA ORIENTATIVA

¿Hasta cuánto tendría sentido llegar?

Parte de una referencia de mercado y descuenta un margen de seguridad y los costes que tú indiques. Si un dato no consta, PUJEXA no lo inventa.

Valor de mercado de referencia (€) Margen de seguridad (%) Impuestos estimados (%) Cargas / deudas asumibles (€) Reformas previstas (€) Otros gastos (€)

Puja máxima orientativa—

Tope total con margen—

Depósito publicadoNo consta

Referencia utilizadaPendiente

Introduce una referencia de mercado fiable para calcular.

🛡️ No es una recomendación de inversión ni una puja automática. Antes de participar comprueba cargas, impuestos aplicables, estado, posesión y documentación oficial.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.

⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.

⌂Situación posesoriaNo consta en la ficha importada

◉VisitableNo consta

▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.

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Valor 1.119 €

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