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FICHA PUJEXA

Terreno en subasta · Cádiz

Denominación oficial: Terreno en subasta pública

⌖ Cádiz, Andalucía

Identificador oficial: TGSS-EMB-303

Calculando tiempo restante…
Datos disponibles5/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 8.601 €
Depósito —
Ubicación Cádiz Ubicación provincial aproximada La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 30/09/2026 · 12:00 h
⚠ Cargas no determinadas⚠ Situación posesoria no consta⚠ Visitabilidad no consta
🔔 Avisarme de similares ⌖ Ver subastas parecidas
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
◆
Seguridad Social / TGSS Tesorería General de la Seguridad Social
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
75/100

Por completar: Depósito · Referencia catastral · Datos registrales…

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
5

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Depósito exigido +

Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.

Dónde comprobar: Seguridad Social / TGSS Abrir fuente de origen ↗
○ Referencia catastral +

Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.

Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente
⚠ Datos registrales +

Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.

Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple
Ver las 2 restantes
⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
⚠ Situación posesoria +

Confirma si el bien está libre, ocupado, arrendado o si la posesión no consta.

Dónde comprobar: Expediente oficial y comprobaciones jurídicas previas
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 22/08/2026
Abrir en TGSS ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión alta
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 33% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 8.601 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO—
PLAZO36 días
UBICACIÓNCádiz, Andalucía
FUENTETesorería General de la Seguridad Social (TGSS)
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado4
  • Valor de subasta localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Hay margen de tiempo para revisar
Revisar3
  • Depósito pendiente
  • Visitabilidad no determinada
  • Sin estimación de mercado
Atención2
  • Cargas no determinadas
  • Situación posesoria no determinada
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Comprobar si el bien puede visitarse→ Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Revisar ocupación y posesión→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Situación posesoria no consta • Visitabilidad no consta • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en TGSS ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

8.601 €
⌖ Cádiz Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta8.601 €
Depósito—
Puja mínima—
Cantidad reclamada—
Puja actual—
Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio—

Finalización30/09/2026 · 12:00 h

Descripción del bien

Descripción oficial

100% DEL PLENO DOMINIO RUSTICA: SUERTE DE TIERRA SITUADA EN EL TERMINO MUNICIPAL DE ALCALA DE LOS GA ZULES, EN LA ZONA CONOCIDA COMO -EL VALLE- DENOMINADA PARCELA NUMERO 9 DEL PO LIGONO 43, CON UNA SUPERFICIE DE UNA HECTAREA, OCHENTA Y CUATRO AREAS Y CUAREN TA Y CUATRO CENTIAREAS. LINDA: AL OESTE, CON CAÑA DEL VALLE; AL NORTE, CON PAR CELA NUMERO 8 DEL MISMO POLIGONO;AL ESTE Y AL SUR, CON PARCELA NUMERO 10 DEL MISMO POLIGONO REF. CATASTRAL: 11001A043000090000EJ

URE: 02

Ubicación y datos

ProvinciaCádiz

Comunidad autónomaAndalucía

Tipo de subastaSubasta TGSS

Organismo / autoridadTesorería General de la Seguridad Social (TGSS)

Identificador oficialTGSS-EMB-303

Datos registrales y oficiales

Naturaleza / tipo8.601,12 €

LoteNúmero 1. Este bien constituye la totalidad del lote

Estos datos no constan en la información pública importada actualmente. Revisa la documentación oficial antes de pujar.

Ver todos los datos públicos importados
TGSSImporte de Tasación:8.601,12 €
TGSSCargas:Sin Cargas
TGSSDescripción Detallada:100% DEL PLENO DOMINIO RUSTICA: SUERTE DE TIERRA SITUADA EN EL TERMINO MUNICIPAL DE ALCALA DE LOS GA ZULES, EN LA ZONA CONOCIDA COMO -EL VALLE- DENOMINADA PARCELA NUMERO 9 DEL PO LIGONO 43, CON UNA SUPERFICIE DE UNA HECTAREA, OCHENTA Y CUATRO AREAS Y CUAREN TA Y CUATRO CENTIAREAS. LINDA: AL OESTE, CON CAÑA DEL VALLE; AL NORTE, CON PAR CELA NUMERO 8 DEL MISMO POLIGONO;AL ESTE Y AL SUR, CON PARCELA NUMERO 10 DEL MISMO POLIGONO REF. CATASTRAL: 11001A043000090000EJ
TGSSLocalización:Término de MEDINA SIDONIA
TGSSDelimitación:Linde Norte: PARCELA Nº8 Linde Sur : PARCELA Nº10 Linde Este : PARCELA Nº10 Linde Oeste : CAñADA DEL VALLE
TGSSLinde Norte:PARCELA Nº8
TGSSLinde Sur :PARCELA Nº10
TGSSLinde Este :PARCELA Nº10
TGSSLinde Oeste :CAñADA DEL VALLE
TGSSSuperficie:1,8444 (hectáreas)
TGSSFecha:30/09/2026 10:00
TGSSLugar:AV AMILCAR BARCA 5 CÁDIZ
TGSSLote:Número 1. Este bien constituye la totalidad del lote
TGSSTipo de enajenación:8.601,12 €
TGSSRegistro:11007
TGSSTomo:0794
TGSSLibro:0265
TGSSFolio:0152
TGSSFinca:011266
TGSSUnidad de Recaudación Ejecutiva:02
TGSSExpediente:11 02 21 003237
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CALCULADORA PUJEXA

Calcula el coste de tu puja

Introduce tu puja prevista y, si quieres, un porcentaje de impuestos y otros gastos. PUJEXA no aplica un tipo fiscal fijo porque puede variar según el bien y tu situación.

Puja—
Impuestos estimados—
Otros gastos—
Coste total aproximado—
Valor de subasta8.601 €
Diferencia frente al valor de subasta—
⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.
PUJA MÁXIMA ORIENTATIVA

¿Hasta cuánto tendría sentido llegar?

Parte de una referencia de mercado y descuenta un margen de seguridad y los costes que tú indiques. Si un dato no consta, PUJEXA no lo inventa.

Puja máxima orientativa—
Tope total con margen—
Depósito publicadoNo consta
Referencia utilizadaPendiente
Introduce una referencia de mercado fiable para calcular.
🛡️ No es una recomendación de inversión ni una puja automática. Antes de participar comprueba cargas, impuestos aplicables, estado, posesión y documentación oficial.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.

⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta en la ficha importada
◉VisitableNo consta
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
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Valor 8.601 €
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