Terreno en Sueca
129.573 €08/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Terreno en subasta · Viator (Almería)
Denominación oficial: Terreno en Viator
⌖ Viator, Almería, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-266134
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Datos disponibles9/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
—
Depósito
—
Ubicación
Viator
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
08/10/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Necesita comprobaciones
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PUJEXA ha localizado 3 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Fecha de cierre
2026-10-08 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-266134 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
04101A005002350000QK y 04101A005002320000QF BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA 3.486 inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 3 de Almería, en el tomo 1562, libro 48, folio 205. HIPOTECA INSCRIPCIÓN 4ª. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
POLÍGONO 5, PARCELA 232, RAMBLA HONDA, VIUDAS BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Viator BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Almería BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
80/100
Por completar: Valor de subasta · Depósito · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
3 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Valor de subasta +
Comprueba si el organismo publica valor, tasación o tipo de salida y confirma qué concepto representa.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗⚠ Depósito exigido +
Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 19/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 56% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
—
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO—
PLAZO20 días
UBICACIÓNViator, Almería, Andalucía
FUENTESección Civil TI Almería. Plz.n 5
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado5
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
- Hay margen de tiempo para revisar
Revisar3
- Valor de subasta pendiente
- Depósito pendiente
- Sin estimación de mercado
Atención1
- Cargas no determinadas
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
—
⌖ POLÍGONO 5, PARCELA 232, RAMBLA HONDA, VIUDAS
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta—
Depósito—
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
Cantidad reclamada44.809 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio18/09/2026 · 20:00 h
Finalización08/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
Trozo de tierra en los parajes de Rambla Honda, Llanos del Salvador, en término de Viator, con una superficie de una hectárea, treinta y cuatro áreas, veintidós centiáreas. Linda: Norte, finca de Aureliano Escudero Molina; Sur, finca de Ana-María Escudero Gámez; Este, con un camino y finca de Ana-María Escudero Gámez; y Oeste, camino de Gindalbar. La atraviesa de Norte a Sur un camino servidumbre para uso de todos las fincas que proceden de su matríz. Tiene vinculado como anejo, en titularidad "ob rem" el dominio de una participación indivisa de cinco partes, de las setecientas veinte participaciones indivisas en que se considera dividido el Pozo Sondeo, señalado con el número 470, enclavado en un trozo de terreno en los parajes de Rambla Honda y Llanos del Salvador, en término de Almería, inscrita al folio 216 del tomo 1307, libro 655 del Registro de la Propiedad Nº 2 de Almería, en cuya inscripción 45ª, constan los detalles pertinentes, que forman con ella una unidad orgánica de explotación. Ello implica la imposibilidad mientras dure este régimen de disponer por separado de esta finca y de las cuotas vinculadas a ella como anejo.
Dirección: POLÍGONO 5, PARCELA 232, RAMBLA HONDA, VIUDAS
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónPOLÍGONO 5, PARCELA 232, RAMBLA HONDA, VIUDAS
MunicipioViator
ProvinciaAlmería
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal04240
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Almería. Plz.n 5
Identificador oficialSUB-JA-2026-266134
Anuncio BOEBOE-B-2026-29863
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral04101A005002350000QK y 04101A005002320000QF
Registro / inscripciónFINCA 3.486 inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 3 de Almería, en el tomo 1562, libro 48, folio 205. HIPOTECA INSCRIPCIÓN 4ª.
Vivienda habitualNo
Documentos y enlaces oficiales
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Esta ficha se completará en la próxima actualización desde el BOE.
CALCULADORA PUJEXA
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
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Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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