Terreno en Almendralejo
68.420 €01/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Local / oficina / nave en subasta · Viator (Almería)
Denominación oficial: Terreno en Viator
⌖ Viator, Almería, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-263413
Calculando tiempo restante…
Datos disponibles8/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
—
Depósito
—
Ubicación
Viator
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
01/10/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA?
Necesita comprobaciones
Ver análisis ↓
PUJEXA ha localizado 3 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Fecha de cierre
2026-10-01 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-263413 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
04019000673530 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Se entiende que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos. Las cargas o gravámenes anteriores al crédito del actor, si los hubiere, continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Calle Sierra de Segura SN BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Viator BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Almería BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
75/100
Por completar: Valor de subasta · Depósito · Referencia catastral…
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
4 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Valor de subasta +
Comprueba si el organismo publica valor, tasación o tipo de salida y confirma qué concepto representa.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗⚠ Depósito exigido +
Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expedienteVer las 1 restantes
⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simpleActualizada en PUJEXA: 12/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Información de cargas presente en la ficha.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 44% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
—
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO—
PLAZO20 días
UBICACIÓNViator, Almería, Andalucía
FUENTESección Civil TI Almería. Plz.n 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado6
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
- Hay margen de tiempo para revisar
Revisar3
- Valor de subasta pendiente
- Depósito pendiente
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
—
⌖ Calle Sierra de Segura SN
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta—
Depósito—
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
Cantidad reclamada60.857 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio11/09/2026 · 20:00 h
Finalización01/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
Finca de Viator nº 5336 URBANA: Nave industrial, sin uso específico, desarrollada en una sola altura, señalada con el número 5. ----- Ocupa una superficie construida de doscientos metros cuadrados, en la que va incluida una zona de aparcamiento para un vehículo. Tiene su acceso independiente por calle Sierra de Segura, sin número. Linda: Norte, calle Sierra de Segura, por donde tiene su acceso; Este, Nave 4; Sur, parcela 11-e-4; y Oeste, la nave número 6. CUOTA: Es de un 16,85 %
Dirección: Calle Sierra de Segura SN
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónCalle Sierra de Segura SN
MunicipioViator
ProvinciaAlmería
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal04240
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Almería. Plz.n 2
Identificador oficialSUB-JA-2026-263413
Anuncio BOEBOE-B-2026-29041
Datos registrales y oficiales
CRU / IDUFIR04019000673530
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesSe entiende que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos. Las cargas o gravámenes anteriores al crédito del actor, si los hubiere, continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-263413
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0224 0000 06 1984 20
SubastaFecha de inicio11-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-11T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión01-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-01T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada60.857,31 €
SubastaLotes2
SubastaForma adjudicaciónSeparada para cada lote
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-29041
SubastaValor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaTasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaPuja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaTramos entre pujasVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaImporte del depósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
BienCantidad reclamadaNo consta
BienValor Subasta168.761,04 €
BienValor de tasación0,00 €
BienImporte del depósito8.438,05 €
BienPuja mínimaSin puja mínima
BienTramos entre pujasSin tramos
BienDescripciónFinca de Viator nº 5336 URBANA: Nave industrial, sin uso específico, desarrollada en una sola altura, señalada con el número 5. ----- Ocupa una superficie construida de doscientos metros cuadrados, en la que va incluida una zona de aparcamiento para un vehículo. Tiene su acceso independiente por calle Sierra de Segura, sin número. Linda: Norte, calle Sierra de Segura, por donde tiene su acceso; Este, Nave 4; Sur, parcela 11-e-4; y Oeste, la nave número 6. CUOTA: Es de un 16,85 %
BienIDUFIR04019000673530
BienDirecciónCalle Sierra de Segura SN
BienCódigo Postal04240
BienLocalidadViator
BienProvinciaAlmería
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienCargasSe entiende que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos. Las cargas o gravámenes anteriores al crédito del actor, si los hubiere, continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.
Autoridad gestoraCódigo0401342002
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Almería. Plz.n 2
Autoridad gestoraDirecciónCR DE RONDA 120 120 ; 04006 ALMERIA
Autoridad gestoraTeléfono682793003
Autoridad gestoraFax950204221
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscej.subastas.almeria.jus@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo
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