Terreno en Sumacarcer
220.289 €01/10/2026 · 20:00 h
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Terreno en subasta · Villanueva de la Serena (Badajoz)
Denominación oficial: Terreno en Villanueva De La Serena
⌖ Villanueva de la Serena, Badajoz, Extremadura
Identificador oficial: SUB-JA-2026-265405
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
193.671 €
Depósito
38.734 €
20% del valor
Ubicación
Villanueva de la Serena
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
01/10/2026 · 20:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta
193.671 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
38.734 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-10-01 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-265405 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
06153A016050550000KT BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca registral nº 22483 Registro de la Propiedad de Villanueva de la Serena BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
06014000228207 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
PARCELA 10 ENCOMIENDA DE CASTELNOVO BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Villanueva de la Serena BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Badajoz BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 12/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
193.671 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO38.734 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNVillanueva de la Serena, Badajoz, Extremadura
FUENTESección Mercantil TI de Badajoz. Plz.n 2, c.sede Mérida
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
193.671 €
⌖ PARCELA 10 ENCOMIENDA DE CASTELNOVO
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta193.671 €
Depósito38.734 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada176.274 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio11/09/2026 · 20:00 h
Finalización01/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
FINCA RÚSTICA, parcela número diez, en término de Villanueva de la Serena, al sitio Encomienda de Castelnovo, de cabida tres hectáreas y noventa áreas, que linda por norte, parcela número doce y zona forestal; este, camino de servicio y acequia II-D que la separa de la parcela número nueve; sur, parcela número once y doce; oeste, parcela número doce. Inscrita en el registro de la propiedad de Villanueva de la Serena con id. registral nº 22483 con titular PEDRO MERCHAN ROMAN, valorada a efectos de subasta en: 193.671,00 euros.
Dirección: PARCELA 10 ENCOMIENDA DE CASTELNOVO
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónPARCELA 10 ENCOMIENDA DE CASTELNOVO
MunicipioVillanueva de la Serena
ProvinciaBadajoz
Comunidad autónomaExtremadura
Código postal06700
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Mercantil TI de Badajoz. Plz.n 2, c.sede Mérida
Identificador oficialSUB-JA-2026-265405
Anuncio BOEBOE-B-2026-29072
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral06153A016050550000KT
Registro / inscripciónFinca registral nº 22483 Registro de la Propiedad de Villanueva de la Serena
CRU / IDUFIR06014000228207
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265405
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente5548 0000 05 0010 25
SubastaFecha de inicio11-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-11T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión01-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-01T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada176.273,89 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-29072
SubastaValor subasta193.671,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito38.734,20 €
BienDescripciónFINCA RÚSTICA, parcela número diez, en término de Villanueva de la Serena, al sitio Encomienda de Castelnovo, de cabida tres hectáreas y noventa áreas, que linda por norte, parcela número doce y zona forestal; este, camino de servicio y acequia II-D que la separa de la parcela número nueve; sur, parcela número once y doce; oeste, parcela número doce. Inscrita en el registro de la propiedad de Villanueva de la Serena con id. registral nº 22483 con titular PEDRO MERCHAN ROMAN, valorada a efectos de subasta en: 193.671,00 euros.
BienIDUFIR06014000228207
BienReferencia catastral06153A016050550000KT
BienDirecciónPARCELA 10 ENCOMIENDA DE CASTELNOVO
BienCódigo Postal06700
BienLocalidadVILLANUEVA DE LA SERENA
BienProvinciaBadajoz
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral nº 22483 Registro de la Propiedad de Villanueva de la Serena
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo0608347002
Autoridad gestoraDescripciónSección Mercantil TI de Badajoz. Plz.n 2, c.sede Mérida
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LAS COMUNIDADES 0 ; 06800 MERIDA
Autoridad gestoraTeléfono924380606
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscej.merida@justicia.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
193.671 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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—
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LECTURA RÁPIDA
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💵 Depósito publicado: 38.734 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta