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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · A Illa de Arousa (Pontevedra)

Denominación oficial: Vivienda en A Illa De Arousa

⌖ A Illa de Arousa, Pontevedra, Galicia

Identificador oficial: SUB-JA-2026-266256

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Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 300.506 €
Depósito 15.025 € 5% del valor
Ubicación A Illa de Arousa Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 11/11/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 300.506 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 15.025 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-11-11 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-266256 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 0820308NH1102S0001XT BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 36021000327657 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas Consta de cargas posteriores, cotejar con certificado de dominio y cargas que se adjunta. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta (Es la vivienda habitual propiedad de la ejecutada. ) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección Rúa dos Cons, Nº13 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio A Illa de Arousa BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Pontevedra BOE · Portal de Subastas

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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100

Por completar: Datos registrales

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
1

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⚠ Datos registrales +

Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.

Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 22/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 300.506 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO15.025 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNA Illa de Arousa, Pontevedra, Galicia
FUENTESec. Civil e Inst. TI Vilagarcía de Arousa Plz.n 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención0

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SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

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Contrastar valor de mercado→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

300.506 €
⌖ Rúa dos Cons, Nº13 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta300.506 €
Depósito15.025 €
Puja mínima3.005 €
Cantidad reclamada74.890 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.005 €

Fechas de la subasta

Inicio22/10/2026 · 20:00 h

Finalización11/11/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA.- EDIFICIO destinado a VIVIENDA UNIFAMILIAR, señalado con el número trece de la Rúa dos Cons, Barrio de Pedra Cerrada, municipio de A Illa de Arousa, que consta de: a) Planta baja, dividida en un local destinado a garaje, vestíbulo distribuidor, baño, cocina-oficio, estar y escaleras de acceso a las plantas superiores, con una superficie de ochenta y dos metros cuadrados. b) Planta primera, distribuida en dos dormitorios, baño, estar y escaleras de acceso, con una superficie de ochenta y dos metros cuadrados. c) Planta bajo cubierta, distribuida en tres dormitorios y escaleras de acceso, con una superficie de setenta metros cuadrados

Dirección: Rúa dos Cons, Nº13

Situación posesoria: No consta (Es la vivienda habitual propiedad de la ejecutada. )

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónRúa dos Cons, Nº13

MunicipioA Illa de Arousa

ProvinciaPontevedra

Comunidad autónomaGalicia

Código postal36626

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSec. Civil e Inst. TI Vilagarcía de Arousa Plz.n 2

Identificador oficialSUB-JA-2026-266256

Anuncio BOEBOE-B-2026-33906

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral0820308NH1102S0001XT

CRU / IDUFIR36021000327657

Vivienda habitualSí

Cargas / gravámenesConsta de cargas posteriores, cotejar con certificado de dominio y cargas que se adjunta.

Documentos y enlaces oficiales

↗Edicto con las condiciones generales y particulares de la subasta↗Certificado de dominio y cargas↗Certificad de dominio y cargas actualizado
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266256
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3660 0000 06 0151 15
SubastaFecha de inicio22-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-22T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión11-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-11T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada74.889,50 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-33906
SubastaValor subasta300.506,06 €
SubastaTasación300.506,06 €
SubastaPuja mínima3.005,06 €
SubastaTramos entre pujas3.005,06 €
SubastaImporte del depósito15.025,30 €
BienDescripciónURBANA.- EDIFICIO destinado a VIVIENDA UNIFAMILIAR, señalado con el número trece de la Rúa dos Cons, Barrio de Pedra Cerrada, municipio de A Illa de Arousa, que consta de: a) Planta baja, dividida en un local destinado a garaje, vestíbulo distribuidor, baño, cocina-oficio, estar y escaleras de acceso a las plantas superiores, con una superficie de ochenta y dos metros cuadrados. b) Planta primera, distribuida en dos dormitorios, baño, estar y escaleras de acceso, con una superficie de ochenta y dos metros cuadrados. c) Planta bajo cubierta, distribuida en tres dormitorios y escaleras de acceso, con una superficie de setenta metros cuadrados
BienIDUFIR36021000327657
BienReferencia catastral0820308NH1102S0001XT
BienDirecciónRúa dos Cons, Nº13
BienCódigo Postal36626
BienLocalidadA Illa de Arousa
BienProvinciaPontevedra
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta (Es la vivienda habitual propiedad de la ejecutada. )
BienVisitableNo consta
BienCargasConsta de cargas posteriores, cotejar con certificado de dominio y cargas que se adjunta.
Autoridad gestoraCódigo3606041002
Autoridad gestoraDescripciónSec. Civil e Inst. TI Vilagarcía de Arousa Plz.n 2
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA MARINA 11 11 ; 36600 VILAGARCIA DE AROUSA
Autoridad gestoraTeléfono886206212
Autoridad gestoraFax986511401
Autoridad gestoraCorreo electrónicounica2.vilagarcia@xustiza.gal
CALCULADORA PUJEXA

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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 300.506 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 15.025 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (Es la vivienda habitual propiedad de la ejecutada. )
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