Terreno en Benalmádena
195.100 €05/11/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Alcalá la Real (Jaén)
Denominación oficial: Vivienda en Alcalá La Real
⌖ Alcalá la Real, Jaén, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-266534
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Datos disponibles12/12
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Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
95.334 €
Depósito
19.067 €
20% del valor
Ubicación
Alcalá la Real
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
05/11/2026 · 19:00 h
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BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
95.334 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
19.067 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-05 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-266534 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
8268027VG1486N0001XU BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Registro de la Propiedad de Alcalá la Real, Finca 1.998 al Tomo 39, Libro 23, Folio 249, ACTUALMENTE Finca 1.998, al tomo1200, Libro 582, Folio 80, Alta 9 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
23001000013022 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Hipoteca a favor de Caja Rural de Jaén, Barcelona, Madrid, Sociedad Cooperativa de Crédito, por un importe de 76.216,74 euros de principal. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta (Adquirida por compraventa en virtud de escritura pública, autorizada por Notario Dª Carmen González Espín, Priego de Córdoba el día 17/06/2021 inscrita el 12711/2021) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
calle rosario nº 19 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Alcalá la Real BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Jaén BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 17/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
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- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
95.334 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO19.067 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNAlcalá la Real, Jaén, Andalucía
FUENTESec. Civil e Inst. TI Alcalá la Real. Plz.n 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
95.334 €
⌖ calle rosario nº 19
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta95.334 €
Depósito19.067 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada81.034 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio16/10/2026 · 20:00 h
Finalización05/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
Urbana.-Vivienda Unifamiliar en Calle Rosario nº 19, Alcalá la Real, construida sobre parcela con superficie ciento sesenta y cuatro metros con treinta y ocho decímetros cuadrados. Superficie de construcción es de ochenta y siete metros con treinta y cuatro decímetros cuadrados, estando el resto de terreno no construido destinado a patio. Se compone de Planta baja; recibidor un estar, cocina, cuarto de baño y espacio dedicado almacén. Planta alta; distribuidor, 3 dormitorios y un trastero. Planta baja cubierta; íntegramente almacén.Tosa las plantas se comunican interiormente y la superficie total construida de la edificación es de 241,65 m2, de los cuales, 159,27 m2 dedicados a vivienda y 82,38m2 a dependencias anexas.
Dirección: calle rosario nº 19
Situación posesoria: No consta (Adquirida por compraventa en virtud de escritura pública, autorizada por Notario Dª Carmen González Espín, Priego de Córdoba el día 17/06/2021 inscrita el 12711/2021)
Visitable: No
Ubicación y datos
Direccióncalle rosario nº 19
MunicipioAlcalá la Real
ProvinciaJaén
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal23680
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSec. Civil e Inst. TI Alcalá la Real. Plz.n 2
Identificador oficialSUB-JA-2026-266534
Anuncio BOEBOE-B-2026-33155
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral8268027VG1486N0001XU
Registro / inscripciónRegistro de la Propiedad de Alcalá la Real, Finca 1.998 al Tomo 39, Libro 23, Folio 249, ACTUALMENTE Finca 1.998, al tomo1200, Libro 582, Folio 80, Alta 9
CRU / IDUFIR23001000013022
Cargas / gravámenesHipoteca a favor de Caja Rural de Jaén, Barcelona, Madrid, Sociedad Cooperativa de Crédito, por un importe de 76.216,74 euros de principal.
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266534
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2012 0000 06 0076 25
SubastaFecha de inicio16-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-16T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión05-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-05T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada81.033,80 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-33155
SubastaValor subasta95.333,81 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito19.066,76 €
BienDescripciónUrbana.-Vivienda Unifamiliar en Calle Rosario nº 19, Alcalá la Real, construida sobre parcela con superficie ciento sesenta y cuatro metros con treinta y ocho decímetros cuadrados. Superficie de construcción es de ochenta y siete metros con treinta y cuatro decímetros cuadrados, estando el resto de terreno no construido destinado a patio. Se compone de Planta baja; recibidor un estar, cocina, cuarto de baño y espacio dedicado almacén. Planta alta; distribuidor, 3 dormitorios y un trastero. Planta baja cubierta; íntegramente almacén.Tosa las plantas se comunican interiormente y la superficie total construida de la edificación es de 241,65 m2, de los cuales, 159,27 m2 dedicados a vivienda y 82,38m2 a dependencias anexas.
BienIDUFIR23001000013022
BienReferencia catastral8268027VG1486N0001XU
BienDireccióncalle rosario nº 19
BienCódigo Postal23680
BienLocalidadALCALÁ LA REAL
BienProvinciaJaén
BienSituación posesoriaNo consta (Adquirida por compraventa en virtud de escritura pública, autorizada por Notario Dª Carmen González Espín, Priego de Córdoba el día 17/06/2021 inscrita el 12711/2021)
BienVisitableNo
BienCargasHipoteca a favor de Caja Rural de Jaén, Barcelona, Madrid, Sociedad Cooperativa de Crédito, por un importe de 76.216,74 euros de principal.
BienInscripción registralRegistro de la Propiedad de Alcalá la Real, Finca 1.998 al Tomo 39, Libro 23, Folio 249, ACTUALMENTE Finca 1.998, al tomo1200, Libro 582, Folio 80, Alta 9
BienInformación adicionalVivienda habitual.
Autoridad gestoraCódigo2300241002
Autoridad gestoraDescripciónSec. Civil e Inst. TI Alcalá la Real. Plz.n 2
Autoridad gestoraDirecciónCL ANTONIO MACHADO S/N S/N ; 23680 ALCALA REAL
Autoridad gestoraTeléfono953599310
Autoridad gestoraFax953599314
Autoridad gestoraCorreo electrónicojmixto.2.alcalareal.jus@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
95.334 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
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LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta (Adquirida por compraventa en virtud de escritura pública, autorizada por Notario Dª Carmen González Espín, Priego de Córdoba el día 17/06/2021 inscrita el 12711/2021)
◉VisitableNo
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