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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Alcantarilla (Murcia)

Denominación oficial: Vivienda en Alcantarilla

⌖ Alcantarilla, Murcia, Región de Murcia

Identificador oficial: SUB-JA-2026-267875

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Datos disponibles12/12
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Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 93.082 €
Depósito 4.654 € 5% del valor
Ubicación Alcantarilla Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 16/11/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 93.082 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 4.654 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-11-16 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-267875 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 7944403XH5074F0015RM BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Finca registral 8286. Registro de la Propiedad de Alcantarilla, Finca de Alcantarilla BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 30036000009300 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas Se cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta (Según Decreto de subasta, es la vivienda habitual de los demandados, y en cuanto a la situación posesoria de la finca no se hace referencia alguna al respecto.) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección c/ Francisco López Hurtado, 4 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Alcantarilla BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Murcia BOE · Portal de Subastas

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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
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Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 28/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
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Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
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Qué revisar antes de tomar una decisión

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NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
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VALOR SUBASTA 93.082 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente No hay referencia €/m² disponible para la ubicación.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
Superficie detectada: 90,11 m² Confianza alta Superficie explícita · Contenido
DEPÓSITO4.654 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNAlcantarilla, Murcia, Región de Murcia
FUENTEServicio de Gestión Subastas de Murcia
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Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención0

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Acciones recomendadas

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Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADA90,1 m²
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITO90.11
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

93.082 €
⌖ c/ Francisco López Hurtado, 4 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta93.082 €
Depósito4.654 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada40.873 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.862 €

Fechas de la subasta

Inicio27/10/2026 · 19:00 h

Finalización16/11/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

NUMERO NUEVE.- Departamento destinado a vivienda en planta tercera a la derecha, tipo II, del edificio sito en término de Alcantarilla, calle Francisco López Hurtado, número veinticuatro, bloque B1, URBANIZACIÓN FLORENTINO GOMEZ. Dirección catastral: CL FCO LOPEZ HURTADO 4 Es:1 Pl:03 Pt:0B E/P/P/ 1/03/0B; C.P. 30820 ALCANTARILLA. Ocupa una superficie construida de 90,11 m2. Distribuida en diferentes dependencias. CUOTA 7,26 %, Aunque en el decreto de subasta consta como referencia catastral la 7944401XH5074F0009YB, se toma como correcta la 7944403XH5074F0015RM, que aparece a nombre de los herederos del demandado fallecido.

Dirección: c/ Francisco López Hurtado, 4

Situación posesoria: No consta (Según Decreto de subasta, es la vivienda habitual de los demandados, y en cuanto a la situación posesoria de la finca no se hace referencia alguna al respecto.)

Visitable: No consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)

Ubicación y datos

Direcciónc/ Francisco López Hurtado, 4

MunicipioAlcantarilla

ProvinciaMurcia

Comunidad autónomaRegión de Murcia

Código postal30820

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadServicio de Gestión Subastas de Murcia

Identificador oficialSUB-JA-2026-267875

Anuncio BOEBOE-B-2026-34680

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral7944403XH5074F0015RM

Registro / inscripciónFinca registral 8286. Registro de la Propiedad de Alcantarilla, Finca de Alcantarilla

CRU / IDUFIR30036000009300

Vivienda habitualSí

Cargas / gravámenesSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.

Documentos y enlaces oficiales

↗0 - GUIA para comprender el contenido de la certificación de cargas, elaborada por el Colegio de Registradores de España
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-267875
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente3728 0914 06 0218 21
SubastaFecha de inicio27-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-27T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión16-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-16T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada40.873,08 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-34680
SubastaValor subasta93.081,83 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas1.861,65 €
SubastaImporte del depósito4.654,09 €
BienDescripciónNUMERO NUEVE.- Departamento destinado a vivienda en planta tercera a la derecha, tipo II, del edificio sito en término de Alcantarilla, calle Francisco López Hurtado, número veinticuatro, bloque B1, URBANIZACIÓN FLORENTINO GOMEZ. Dirección catastral: CL FCO LOPEZ HURTADO 4 Es:1 Pl:03 Pt:0B E/P/P/ 1/03/0B; C.P. 30820 ALCANTARILLA. Ocupa una superficie construida de 90,11 m2. Distribuida en diferentes dependencias. CUOTA 7,26 %, Aunque en el decreto de subasta consta como referencia catastral la 7944401XH5074F0009YB, se toma como correcta la 7944403XH5074F0015RM, que aparece a nombre de los herederos del demandado fallecido.
BienIDUFIR30036000009300
BienReferencia catastral7944403XH5074F0015RM
BienDirecciónc/ Francisco López Hurtado, 4
BienCódigo Postal30820
BienLocalidadAlcantarilla
BienProvinciaMurcia
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta (Según Decreto de subasta, es la vivienda habitual de los demandados, y en cuanto a la situación posesoria de la finca no se hace referencia alguna al respecto.)
BienVisitableNo consta (La inspección del inmueble solo puede ser autorizada por quien sea poseedor u ocupante actual del inmueble)
BienCargasSe cancelan la carga registral que da lugar a esta subasta y todas las posteriores. Se mantendrán las cargas o gravámenes anteriores o del mismo rango, y quien se adjudique el inmueble se subroga en la responsabilidad que garantizan. Los interesados han de comprobar qué cargas existen y su estado actual. Además del precio ofrecido y esas posibles cargas, se han de abonar otros gastos e impuestos, por lo que antes de participar es conveniente consultar con expertos.
BienInscripción registralFinca registral 8286. Registro de la Propiedad de Alcantarilla, Finca de Alcantarilla
BienInformación adicionalACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa. Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días hábiles desde el fin de la subasta. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad.
Autoridad gestoraCódigo3003000230
Autoridad gestoraDescripciónServicio de Gestión Subastas de Murcia
Autoridad gestoraDirecciónAV DE LA JUSTICIA S/N S/N ; 30011 MURCIA
Autoridad gestoraTeléfono968833360
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas.murcia@justicia.es
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Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
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Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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⌂PosesiónNo consta (Según Decreto de subasta, es la vivienda habitual de los demandados, y en cuanto a la situación posesoria de la finca no se hace referencia alguna al respecto.)
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