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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Algeciras (Cádiz)

Denominación oficial: Vivienda en Algeciras

⌖ Algeciras, Cádiz, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2026-265777

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Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 173.300 €
Depósito 8.665 € 5% del valor
Ubicación Algeciras Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 09/11/2026 · 19:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 173.300 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 8.665 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-11-09 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-265777 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 97956COTE7999N0001JA BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales FINCA REGISTRAL Nº 61697, inscrita al folio 145, tomo 1809, libro 1468 del Registro de la Propiedad nº 1 de Algeciras BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 11013000633075 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección CALLE PASTORA 17 ALGECIRAS BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Algeciras BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Cádiz BOE · Portal de Subastas

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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100

Por completar: Cargas

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
1

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Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 28/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 173.300 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO8.665 €
PLAZO12 días
UBICACIÓNAlgeciras, Cádiz, Andalucía
FUENTESección Civil TI Algeciras. Plz.n 4
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado7
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

173.300 €
⌖ CALLE PASTORA 17 ALGECIRAS Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta173.300 €
Depósito8.665 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada165.255 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.466 €

Fechas de la subasta

Inicio20/10/2026 · 20:00 h

Finalización09/11/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA.- CASA DE DOS PLANTAS Y TORREON señalada con el número 17 de la Calle Pastora, en la barriada la Juliana de Algeciras. PLANTA BAJA con patio de acceso trastero , almacén con entrada desde aquel con una superficie construida de ambas piezas de veintitrés metros con setenta y siete decímetros cuadrados. PLANTA ALTA donde se ubican dos dormitorios, distribuidor y escaleras de subida a la azotea con una superficie construida de cuarenta y siete metros con cuarenta y tres decímetros cuadrados. TORREON de acceso a la cubierta con una superficie de cinco metros con treinta decímetros cuadrados. La edificación tiene una superficie total de ciento veintitrés metros con noventa y seis decímetros cuadrados.

Dirección: CALLE PASTORA 17 ALGECIRAS

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónCALLE PASTORA 17 ALGECIRAS

MunicipioAlgeciras

ProvinciaCádiz

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal11207

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Algeciras. Plz.n 4

Identificador oficialSUB-JA-2026-265777

Anuncio BOEBOE-B-2026-33730

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral97956COTE7999N0001JA

Registro / inscripciónFINCA REGISTRAL Nº 61697, inscrita al folio 145, tomo 1809, libro 1468 del Registro de la Propiedad nº 1 de Algeciras

CRU / IDUFIR11013000633075

Vivienda habitualSí

Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265777
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente1213 0000 06 1106 11
SubastaFecha de inicio20-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-20T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión09-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-09T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada165.255,17 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-33730
SubastaValor subasta173.300,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas3.466,00 €
SubastaImporte del depósito8.665,00 €
BienDescripciónURBANA.- CASA DE DOS PLANTAS Y TORREON señalada con el número 17 de la Calle Pastora, en la barriada la Juliana de Algeciras. PLANTA BAJA con patio de acceso trastero , almacén con entrada desde aquel con una superficie construida de ambas piezas de veintitrés metros con setenta y siete decímetros cuadrados. PLANTA ALTA donde se ubican dos dormitorios, distribuidor y escaleras de subida a la azotea con una superficie construida de cuarenta y siete metros con cuarenta y tres decímetros cuadrados. TORREON de acceso a la cubierta con una superficie de cinco metros con treinta decímetros cuadrados. La edificación tiene una superficie total de ciento veintitrés metros con noventa y seis decímetros cuadrados.
BienIDUFIR11013000633075
BienReferencia catastral97956COTE7999N0001JA
BienDirecciónCALLE PASTORA 17 ALGECIRAS
BienCódigo Postal11207
BienLocalidadALGECIRAS
BienProvinciaCádiz
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralFINCA REGISTRAL Nº 61697, inscrita al folio 145, tomo 1809, libro 1468 del Registro de la Propiedad nº 1 de Algeciras
BienInformación adicionalFINCA REGISTRAL Nº 61697, inscrita al folio 145, tomo 1809, libro 1468 del Registro de la Propiedad nº 1 de Algeciras
Autoridad gestoraCódigo1100442004
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Algeciras. Plz.n 4
Autoridad gestoraDirecciónPZ CONSTITUCION 1 1 ; 11202 ALGECIRAS
Autoridad gestoraTeléfono662978596
Autoridad gestoraFax956027578
Autoridad gestoraCorreo electrónicoJinstancia.4.Algeciras.juz@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA

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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 173.300 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 8.665 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
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◉VisitableNo consta
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