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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Almeria

Denominación oficial: Vivienda en Almeria

⌖ Almeria, Almería, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2026-265073

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Datos disponibles11/12
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Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 95.713 €
Depósito 4.786 € 5% del valor
Ubicación Almeria Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 05/10/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 95.713 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 4.786 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-05 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-265073 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 00079806WF5707N001OU BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales FINCA REGISTRAL Nº Finca 6310 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Almería, inscrita al Tomo 1747, Libro 131, Folio 219. TÍTULO EJECUTIVO: HIPOTECA INSCRIPCIÓN 2ª Y 3ª Código registral único: 04013000763413 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 04013000763413 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección CALLE SOMONTÍN Nº 38, 1ªPLANTA, PUERTA 1 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Almeria BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Almería BOE · Portal de Subastas

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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
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Actualizada en PUJEXA: 23/09/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
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  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
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  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 95.713 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO4.786 €
PLAZO12 días
UBICACIÓNAlmeria, Almería, Andalucía
FUENTESección Civil TI Almería. Plz.n 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado7
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

95.713 €
⌖ CALLE SOMONTÍN Nº 38, 1ªPLANTA, PUERTA 1 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta95.713 €
Depósito4.786 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada71.585 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio15/09/2026 · 20:00 h

Finalización05/10/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA. VIVIENDA TIPO D, señalada con el número CUATRO de los elementos individuales, sita en planta primera alta del edificio de tres, sin número, en la calle Prolongación de la de Tres XXX, paraje de Los Molinos de Viento, hoy calle Somontín, número treinta y ocho, en Almería. Mide una superficie construida de setenta y siete metros, cincuenta y seis decímetros cuadrados, y útil de sesenta y dos metros, veintitrés decímetros cuadrados. Linda: Norte, Doña Carmen Quesada Polo; Sur, rellano y caja de escaleras y vivienda tipo C) de igual planta; Este, calle Tres XXX; y Oeste, dicha vivienda tipo C), rellano de entrada y Doña Carmen Quesada Polo; lo hace además por Norte y Oeste, con patio de luces. Cuota: 15,583%. Referencia catastral: 00079806WF5707N001OU. El edificio del que forma parte se encuentra inscrito bajo el número de finca 12.099/A, al folio 10, del Tomo 894, Libro 291

Dirección: CALLE SOMONTÍN Nº 38, 1ªPLANTA, PUERTA 1

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónCALLE SOMONTÍN Nº 38, 1ªPLANTA, PUERTA 1

MunicipioAlmeria

ProvinciaAlmería

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal04006

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Almería. Plz.n 2

Identificador oficialSUB-JA-2026-265073

Anuncio BOEBOE-B-2026-29503

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral00079806WF5707N001OU

Registro / inscripciónFINCA REGISTRAL Nº Finca 6310 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Almería, inscrita al Tomo 1747, Libro 131, Folio 219. TÍTULO EJECUTIVO: HIPOTECA INSCRIPCIÓN 2ª Y 3ª Código registral único: 04013000763413

CRU / IDUFIR04013000763413

Vivienda habitualSí

Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265073
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0224 0000 06 1904 22
SubastaFecha de inicio15-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-15T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión05-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-05T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada71.584,84 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-29503
SubastaValor subasta95.713,00 €
SubastaTasación95.713,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito4.785,65 €
BienDescripciónURBANA. VIVIENDA TIPO D, señalada con el número CUATRO de los elementos individuales, sita en planta primera alta del edificio de tres, sin número, en la calle Prolongación de la de Tres XXX, paraje de Los Molinos de Viento, hoy calle Somontín, número treinta y ocho, en Almería. Mide una superficie construida de setenta y siete metros, cincuenta y seis decímetros cuadrados, y útil de sesenta y dos metros, veintitrés decímetros cuadrados. Linda: Norte, Doña Carmen Quesada Polo; Sur, rellano y caja de escaleras y vivienda tipo C) de igual planta; Este, calle Tres XXX; y Oeste, dicha vivienda tipo C), rellano de entrada y Doña Carmen Quesada Polo; lo hace además por Norte y Oeste, con patio de luces. Cuota: 15,583%. Referencia catastral: 00079806WF5707N001OU. El edificio del que forma parte se encuentra inscrito bajo el número de finca 12.099/A, al folio 10, del Tomo 894, Libro 291
BienIDUFIR04013000763413
BienReferencia catastral00079806WF5707N001OU
BienDirecciónCALLE SOMONTÍN Nº 38, 1ªPLANTA, PUERTA 1
BienCódigo Postal04006
BienLocalidadALMERIA
BienProvinciaAlmería
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralFINCA REGISTRAL Nº Finca 6310 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Almería, inscrita al Tomo 1747, Libro 131, Folio 219. TÍTULO EJECUTIVO: HIPOTECA INSCRIPCIÓN 2ª Y 3ª Código registral único: 04013000763413
Autoridad gestoraCódigo0401342002
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Almería. Plz.n 2
Autoridad gestoraDirecciónCR DE RONDA 120 120 ; 04006 ALMERIA
Autoridad gestoraTeléfono682793003
Autoridad gestoraFax950204221
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscej.subastas.almeria.jus@juntadeandalucia.es
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 95.713 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 4.786 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

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⌂PosesiónNo consta
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