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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Alquian (Almería)

Denominación oficial: Vivienda en Alquian

⌖ Alquian, Almería, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2026-264114

Calculando tiempo restante…
Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 363.330 €
Depósito 18.167 € 5% del valor
Ubicación Alquian Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 05/11/2026 · 19:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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⚖
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✓ Valor de subasta 363.330 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 18.167 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-11-05 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-264114 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 7888710WF5778N0001WY BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección Carretera de NIJAR ALQUIAN BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Alquian BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Almería BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100

Por completar: Datos registrales · Cargas

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
2

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Datos registrales +

Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.

Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple
⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 16/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 363.330 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO18.167 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNAlquian, Almería, Andalucía
FUENTESección Civil TI Almería. Plz.n 4
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado7
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

363.330 €
⌖ Carretera de NIJAR ALQUIAN Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta363.330 €
Depósito18.167 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada149.342 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio16/10/2026 · 20:00 h

Finalización05/11/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR DUPLEX, TIPO A, desarrollada en plantas de semisótano, baja y primera, con garaje en planta baja, construida sobre parte de la parcela 4A, señalada en el plano como parcela número 4.1, sita a la salida de la Carretera de Almería a Venta del Pobre-Níjar-Carboneras, en la Barriada del Alquián término municipal de Almería, dentro del ámbito de la Unidad de Ejecución "A-7" del P.G.O.U. de Almería, con acceso peatonal y rodado por calle de nueva apertura. Se encuentra distribuida en varias dependencias y servicios, destinándose la planta de semisótano a cuarto de aperos, la planta baja, a garaje y parte de la vivienda, y la planta primera a resto de la vivienda. La vivienda ocupa la totalidad de la parcela donde se ha construido, de superficie ciento nueve metros nueve decímetros cuadrados. Tiene una total superficie construida de doscientos dos metros sesenta y cinco decímetros cuadrados, de los que corresponden, sobre rasante, ciento cuarenta y cinco metros cincuenta y dos decímetros cuadrados, y bajo rasante, cincuenta y siete metros trece decímetros cuadrados, y una total superficie útil de ciento sesenta y seis metros ocho decímetros cuadrados. Linda, tomando como referencia su acceso por calle de nueva apertura: derecha entrando, vivienda tipo B, señalada como elemento individual número 2; izquierda, parcela número 5, registra! 1.400; frente, calle de nueva apertura; y fondo, parcela número 3, registra! 1.396. Cuota: Es de 25,23 %.

Dirección: Carretera de NIJAR ALQUIAN

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónCarretera de NIJAR ALQUIAN

MunicipioAlquian

ProvinciaAlmería

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal04130

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Almería. Plz.n 4

Identificador oficialSUB-JA-2026-264114

Anuncio BOEBOE-B-2026-33169

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral7888710WF5778N0001WY

Documentos y enlaces oficiales

↗CERTIFICACIÓN DE CARGAS
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Esta ficha se completará en la próxima actualización desde el BOE.

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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 363.330 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 18.167 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
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Valor 363.330 €
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