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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Atarfe (Granada)

Denominación oficial: Vivienda en Atarfe

⌖ Atarfe, Granada, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2025-252620

Calculando tiempo restante…
Datos disponibles9/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 141.404 €
Depósito 7.070 € 5% del valor
Ubicación Atarfe Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 07/10/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

Ver análisis ↓
⚖ Fuente oficial
🧮 Calcular puja y rentabilidad 🔔 Avisarme de similares ⌖ Ver subastas parecidas
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
⚖
BOE · Portal de Subastas Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta 141.404 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 7.070 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-07 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2025-252620 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección C/ RIO TAJO, 27 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Atarfe BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Granada BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
85/100

Por completar: Referencia catastral · Datos registrales · Cargas

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
3

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

○ Referencia catastral +

Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.

Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente
⚠ Datos registrales +

Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.

Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple
⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 30/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 56% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 141.404 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO7.070 €
PLAZO7 días
UBICACIÓNAtarfe, Granada, Andalucía
FUENTEJUZGADO 1 INSTANCIA 12
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado6
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar2
  • Sin estimación de mercado
  • Finaliza esta semana
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Revisar plazo y condiciones de participación→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Finaliza esta semana • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

141.404 €
⌖ C/ RIO TAJO, 27 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta141.404 €
Depósito7.070 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada122.924 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.828 €

Fechas de la subasta

Inicio17/09/2026 · 20:00 h

Finalización07/10/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

Registro de la propiedad nº 2 de Santa Fe, de la finca Nº 12:229: URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR adosada, número catorce, situada en la zona urbanística "Los Carmenes", hoy calle Rio Tajo, número veintisiete, de Atarfe. Dentro del solar número Catorce, de ciento nueve metros, treinta decímetros cuadrados. Consta de las siguientes plantas: Semisótano: Para garaje, con una superficie construida de sesenta y cuatro metros, noventa y siete decímetros cuadrados; y útil de cincuenta y siete metros, sesenta y tres decímetros cuadrados. Baja y alta: Con varias dependencias y servicios; entre ambas plantas tiene una superficie construida de ciento trece metros, noventa y cinco decímetros cuadrados, y útil de ochenta y ocho metros, sesenta y seis decímetros cuadrados. Ocupa una superficie de suelo de sesenta y cuatro metros, noventa y siete decímetros cuadrados. El resto no edificado, se destina a patio particular al fondo. Linda, tomando como frente su acceso: Frente, Sur, calle Rio Tajo; derecha, Este, número 29 de Doña Sonia Peregrina González; fondo, Norte, calle Rio Duero, número 28 de Don Francisco Javier Peña Prados y 26 de Don Manuel Cabrera García-Page; e izquierda, número 25 de calle de su situación de don Ricardo Ramírez Lechuga." Referencia catastral: 8300418VG3280S0001WL.

Dirección: C/ RIO TAJO, 27

Situación posesoria: No consta

Visitable: No

Ubicación y datos

DirecciónC/ RIO TAJO, 27

MunicipioAtarfe

ProvinciaGranada

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal18230

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadJUZGADO 1 INSTANCIA 12

Identificador oficialSUB-JA-2025-252620

Anuncio BOEBOE-B-2026-29760

Datos registrales y oficiales

Vivienda habitualSí

Documentos y enlaces oficiales

↗CERTIFICACIÓN DE CARGAS
Ver todos los datos públicos importados

Esta ficha se completará en la próxima actualización desde el BOE.

CALCULADORA PUJEXA

Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 141.404 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 7.070 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo
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Valor 141.404 €
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