Vivienda en Avila
263.020 €26/10/2026 · 19:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Avila (Ávila)
Denominación oficial: Vivienda en Avila
⌖ Avila, Castilla y León
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264809
Estado oficial no confirmado
Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
136.395 €
Depósito
6.820 €
5% del valor
Ubicación
Avila
Dirección exacta localizada
Finaliza
14/09/2026 · 22:53 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta103.455 €
Margen orientativo · no usar para decidir-31.8%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 88,7 m² × 1.167 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
Ver análisis ↓ PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
136.395 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
6.820 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-09-14 20:53 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264809 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Inscrito en el Registro de la Propiedad n° 2 de Ávila, al tomo 2484, libro 925, folio 209, finca 60.144. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
calle Magnolio 1 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Avila BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Ávila BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100
Por completar: Referencia catastral · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 09/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Superficie indicada en documentación oficial: 88,65 m².
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -31,8 %.
- Cargas no confirmadas.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión alta
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
0/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
136.395 €
MERCADO ORIENTATIVO
103.455 €
Confianza baja · 1.167 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-31.8%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
🏛 DATOS CATASTRALES OFICIALES
No localizado automáticamente
PUJEXA ha probado referencia y dirección sin asociar otra finca por error.
Superficie detectada: 88,65 m²
Confianza alta
Fuente oficial · superficie util
DEPÓSITO6.820 €
PLAZOVerificar estado oficial
UBICACIÓNAvila, Castilla y León
FUENTESección Civil e Instruc TI Ávila. Plz.n 4
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado6
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención3
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
- Queda muy poco plazo
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 103.455 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA88,7 m²
REFERENCIA €/m²1.167 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
88,7 m² × 1.167 €/m²
= 103.455 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
136.395 €
⌖ calle Magnolio 1
Ubicación localizada
PUJEXA
Valor de subasta136.395 €
Depósito6.820 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada75.689 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.728 €
Fechas de la subasta
Inicio25/08/2026 · 20:00 h
Finalización14/09/2026 · 22:53 h
Descripción del bien
Descripción
- Vivienda sita en Ávila, calle Magnolio n° 1, portal 5, piso segundo A. Tiene una superficie útil de 88.65 m2 distribuidos en diferentes dependencias y servicios. Linda, izquierda entrando, con patio central de edificio; derecha, calle; fondo, vivienda letra B de igual planta del portal n° 4 y frente, vivienda letra B de igual planta y portal, rellano y caja de escalera y hueco del ascensor. Tiene como anejos inseparables la plaza de garaje n° 69 de la planta uno de sótano, de 29,9 m2, así como el trastero n° 5 del sótano 1, de 5,93 m2.
Dirección: calle Magnolio 1
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
Direccióncalle Magnolio 1
MunicipioAvila
ProvinciaÁvila
Comunidad autónomaCastilla y León
Código postal05002
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instruc TI Ávila. Plz.n 4
Identificador oficialSUB-JA-2026-264809
Anuncio BOEBOE-B-2026-27536
Datos registrales y oficiales
Registro / inscripciónInscrito en el Registro de la Propiedad n° 2 de Ávila, al tomo 2484, libro 925, folio 209, finca 60.144.
Vivienda habitualSí
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264809
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0283 0000 06 0029 23
SubastaFecha de inicio25-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-25T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión14-09-2026 20:53:46 CET (ISO: 2026-09-14T20:53:46+02:00)
SubastaCantidad reclamada75.688,55 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-27536
SubastaValor subasta136.394,80 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas2.727,89 €
SubastaImporte del depósito6.819,74 €
BienDescripción- Vivienda sita en Ávila, calle Magnolio n° 1, portal 5, piso segundo A. Tiene una superficie útil de 88.65 m2 distribuidos en diferentes dependencias y servicios. Linda, izquierda entrando, con patio central de edificio; derecha, calle; fondo, vivienda letra B de igual planta del portal n° 4 y frente, vivienda letra B de igual planta y portal, rellano y caja de escalera y hueco del ascensor. Tiene como anejos inseparables la plaza de garaje n° 69 de la planta uno de sótano, de 29,9 m2, así como el trastero n° 5 del sótano 1, de 5,93 m2.
BienDireccióncalle Magnolio 1
BienCódigo Postal05002
BienLocalidadAVILA
BienProvinciaÁvila
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralInscrito en el Registro de la Propiedad n° 2 de Ávila, al tomo 2484, libro 925, folio 209, finca 60.144.
Autoridad gestoraCódigo0501941004
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instruc TI Ávila. Plz.n 4
Autoridad gestoraDirecciónCL RAMON Y CAJAL 1 1 ; 05001 AVILA
Autoridad gestoraTeléfono920359052
Autoridad gestoraFax920359006
Autoridad gestoraCorreo electrónicomaria.albarran@justicia.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
136.395 €
Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 6.820 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
Explora más oportunidades