Vivienda en La Adrada
163.643 €07/09/2026 · 20:00 h
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Vivienda en subasta · Avila (Ávila)
Denominación oficial: Vivienda en Avila
⌖ Avila, Ávila, Castilla y León
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264809
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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
136.395 €
Depósito
6.820 €
5% del valor
Ubicación
Avila
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
14/09/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta97.027 €
Margen orientativo · no usar para decidir-40.6%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 88,7 m² × 1.095 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Buena base para estudiar
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Valor de subasta
136.395 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
6.820 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-09-14 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264809 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Inscrito en el Registro de la Propiedad n° 2 de Ávila, al tomo 2484, libro 925, folio 209, finca 60.144. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
calle Magnolio 1 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Avila BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Ávila BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100
Por completar: Referencia catastral · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 26/08/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -40,6 %.
- Cargas no confirmadas.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
0/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
136.395 €
MERCADO ORIENTATIVO
97.027 €
Confianza baja · 1.095 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-40.6%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 88,65 m²
Confianza alta
Superficie explícita · Contenido
DEPÓSITO6.820 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNAvila, Ávila, Castilla y León
FUENTESección Civil e Instruc TI Ávila. Plz.n 4
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención2
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 97.027 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA88,7 m²
REFERENCIA €/m²1.095 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO
88,7 m² × 1.095 €/m²
= 97.027 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
136.395 €
⌖ calle Magnolio 1
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta136.395 €
Depósito6.820 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada75.689 €
Puja actual—
Tramo entre pujas2.728 €
Fechas de la subasta
Inicio25/08/2026 · 20:00 h
Finalización14/09/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
- Vivienda sita en Ávila, calle Magnolio n° 1, portal 5, piso segundo A. Tiene una superficie útil de 88.65 m2 distribuidos en diferentes dependencias y servicios. Linda, izquierda entrando, con patio central de edificio; derecha, calle; fondo, vivienda letra B de igual planta del portal n° 4 y frente, vivienda letra B de igual planta y portal, rellano y caja de escalera y hueco del ascensor. Tiene como anejos inseparables la plaza de garaje n° 69 de la planta uno de sótano, de 29,9 m2, así como el trastero n° 5 del sótano 1, de 5,93 m2.
Dirección: calle Magnolio 1
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
Direccióncalle Magnolio 1
MunicipioAvila
ProvinciaÁvila
Comunidad autónomaCastilla y León
Código postal05002
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instruc TI Ávila. Plz.n 4
Identificador oficialSUB-JA-2026-264809
Anuncio BOEBOE-B-2026-27536
Datos registrales y oficiales
Registro / inscripciónInscrito en el Registro de la Propiedad n° 2 de Ávila, al tomo 2484, libro 925, folio 209, finca 60.144.
Vivienda habitualSí
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264809
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0283 0000 06 0029 23
SubastaFecha de inicio25-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-25T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión14-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-14T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada75.688,55 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-27536
SubastaValor subasta136.394,80 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas2.727,89 €
SubastaImporte del depósito6.819,74 €
BienDescripción- Vivienda sita en Ávila, calle Magnolio n° 1, portal 5, piso segundo A. Tiene una superficie útil de 88.65 m2 distribuidos en diferentes dependencias y servicios. Linda, izquierda entrando, con patio central de edificio; derecha, calle; fondo, vivienda letra B de igual planta del portal n° 4 y frente, vivienda letra B de igual planta y portal, rellano y caja de escalera y hueco del ascensor. Tiene como anejos inseparables la plaza de garaje n° 69 de la planta uno de sótano, de 29,9 m2, así como el trastero n° 5 del sótano 1, de 5,93 m2.
BienDireccióncalle Magnolio 1
BienCódigo Postal05002
BienLocalidadAVILA
BienProvinciaÁvila
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralInscrito en el Registro de la Propiedad n° 2 de Ávila, al tomo 2484, libro 925, folio 209, finca 60.144.
Autoridad gestoraCódigo0501941004
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instruc TI Ávila. Plz.n 4
Autoridad gestoraDirecciónCL RAMON Y CAJAL 1 1 ; 05001 AVILA
Autoridad gestoraTeléfono920359052
Autoridad gestoraFax920359006
Autoridad gestoraCorreo electrónicomaria.albarran@justicia.es
CALCULADORA PUJEXA
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Introduce tu puja prevista y, si quieres, un porcentaje de impuestos y otros gastos. PUJEXA no aplica un tipo fiscal fijo porque puede variar según el bien y tu situación.
Puja—
Impuestos estimados—
Otros gastos—
Coste total aproximado—
Valor de subasta136.395 €
Diferencia frente al valor de subasta—
⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.
PUJA MÁXIMA ORIENTATIVA
¿Hasta cuánto tendría sentido llegar?
Parte de una referencia de mercado y descuenta un margen de seguridad y los costes que tú indiques. Si un dato no consta, PUJEXA no lo inventa.
Puja máxima orientativa—
Tope total con margen—
Depósito publicado6.820 €
Referencia utilizadaMercado PUJEXA
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⚠️ Antes de pujar
Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.
⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta
◉VisitableNo consta
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
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