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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Barcelona

Denominación oficial: Vivienda en Barcelona

⌖ Barcelona, Cataluña

Identificador oficial: SUB-JA-2026-265582

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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 317.664 €
Depósito 15.883 € 5% del valor
Ubicación Barcelona Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 26/10/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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BOE · Portal de Subastas Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
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✓ Valor de subasta 317.664 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 15.883 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-26 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-265582 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 1649914/DF3814H/0021/QO BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Finca registral 13188 -antes 89547/V-, folio 28, Tomo 2930, Libro 916.- Referencia Catastral: 1649914/DF3814H/0021/QO.- Código Registral Unico: 08073000153641 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 08073000153641 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas Las reflejadas en la certificación adjunta, en su caso. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria Ocupantes con derecho de permanencia (Auto 263/2026 de fecha 1 de abril de 2026) BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección CALLE ROSELLÓN Nº 565-567 PISO QUINTO PRIMERA BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Barcelona BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Barcelona BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100

Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
✓

✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.

Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 09/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 100% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 317.664 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO15.883 €
PLAZO18 días
UBICACIÓNBarcelona, Cataluña
FUENTESección Civil TI Barcelona. Plz.n 38
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención0

No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.

SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

317.664 €
⌖ CALLE ROSELLÓN Nº 565-567 PISO QUINTO PRIMERA Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta317.664 €
Depósito15.883 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada108.868 €
Puja actual—
Tramo entre pujas6.353 €

Fechas de la subasta

Inicio06/10/2026 · 20:00 h

Finalización26/10/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

FINCA URBANA: NUMERO VEINTIUNO.- PISO QUINTO PRIMERA de la casa número quinientos sesenta y cinco-quinientos sesenta y siete, de la calle de Rosellón, de Barcelona, tiene una SUPERFICIE útil de sesenta y dos metros veinticinco decímetros cuadrados. LINDA: al frente, con su calle; derecha, con finca de Pedro Waguer, en parte mediante patio mancomunado, y parte con finca de otro propietario; izquierda, patio de luz y caja de escalera y piso quinto segunda; espalda, con finca de otro propietario. Tiene un COEFICIENTE de dos enteros cincuenta y tres centésimas por ciento.-

Dirección: CALLE ROSELLÓN Nº 565-567 PISO QUINTO PRIMERA

Situación posesoria: Ocupantes con derecho de permanencia (Auto 263/2026 de fecha 1 de abril de 2026)

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónCALLE ROSELLÓN Nº 565-567 PISO QUINTO PRIMERA

MunicipioBarcelona

ProvinciaBarcelona

Comunidad autónomaCataluña

Código postal08026

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Barcelona. Plz.n 38

Identificador oficialSUB-JA-2026-265582

Anuncio BOEBOE-B-2026-31974

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral1649914/DF3814H/0021/QO

Registro / inscripciónFinca registral 13188 -antes 89547/V-, folio 28, Tomo 2930, Libro 916.- Referencia Catastral: 1649914/DF3814H/0021/QO.- Código Registral Unico: 08073000153641

CRU / IDUFIR08073000153641

Vivienda habitualNo

Cargas / gravámenesLas reflejadas en la certificación adjunta, en su caso.

Documentos y enlaces oficiales

↗Certificación de cargas
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265582
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0628 0000 06 0197 22
SubastaFecha de inicio06-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-06T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión26-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-26T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada108.867,76 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-31974
SubastaValor subasta317.664,33 €
SubastaTasación317.664,33 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas6.353,29 €
SubastaImporte del depósito15.883,22 €
BienDescripciónFINCA URBANA: NUMERO VEINTIUNO.- PISO QUINTO PRIMERA de la casa número quinientos sesenta y cinco-quinientos sesenta y siete, de la calle de Rosellón, de Barcelona, tiene una SUPERFICIE útil de sesenta y dos metros veinticinco decímetros cuadrados. LINDA: al frente, con su calle; derecha, con finca de Pedro Waguer, en parte mediante patio mancomunado, y parte con finca de otro propietario; izquierda, patio de luz y caja de escalera y piso quinto segunda; espalda, con finca de otro propietario. Tiene un COEFICIENTE de dos enteros cincuenta y tres centésimas por ciento.-
BienIDUFIR08073000153641
BienReferencia catastral1649914/DF3814H/0021/QO
BienDirecciónCALLE ROSELLÓN Nº 565-567 PISO QUINTO PRIMERA
BienCódigo Postal08026
BienLocalidadBARCELONA
BienProvinciaBarcelona
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaOcupantes con derecho de permanencia (Auto 263/2026 de fecha 1 de abril de 2026)
BienVisitableNo consta
BienCargasLas reflejadas en la certificación adjunta, en su caso.
BienInscripción registralFinca registral 13188 -antes 89547/V-, folio 28, Tomo 2930, Libro 916.- Referencia Catastral: 1649914/DF3814H/0021/QO.- Código Registral Unico: 08073000153641
Autoridad gestoraCódigo0801942038
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Barcelona. Plz.n 38
Autoridad gestoraDirecciónGV DE LES CORTS CATALANES 111 111 ; 08014 BARCELONA
Autoridad gestoraTeléfono935549438
Autoridad gestoraFax935549538
Autoridad gestoraCorreo electrónicoinstancia38.barcelona@xij.gencat.cat
CALCULADORA PUJEXA

Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 317.664 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 15.883 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónOcupantes con derecho de permanencia (Auto 263/2026 de fecha 1 de abril de 2026)
◉VisitableNo consta
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