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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Barcelona

Denominación oficial: Vivienda en Barcelona

⌖ Barcelona, Cataluña

Identificador oficial: SUB-JA-2026-266726

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Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 145.006 €
Depósito 7.250 € 5% del valor
Ubicación Barcelona Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 16/11/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 145.006 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 7.250 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-11-16 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-266726 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 2311607DF3821A0002HQ BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 08119000131293 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas Se adjunta certificado de dominio y cargas BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria Ocupantes sin derecho de permanencia BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección Carrer Baluard núm. 83 Bajos 2º BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Barcelona BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Barcelona BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100

Por completar: Datos registrales

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
1

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⚠ Datos registrales +

Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.

Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 28/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 145.006 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO7.250 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNBarcelona, Cataluña
FUENTESección Civil TI Barcelona. Plz.n 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención0

No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.

SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

145.006 €
⌖ Carrer Baluard núm. 83 Bajos 2º Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta145.006 €
Depósito7.250 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada2.120 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio27/10/2026 · 19:00 h

Finalización16/11/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA. Piso bajos, puerta segunda, de la casa número ochenta y tres de la calle Baluarte, de esta ciudad, con entrada por la calle de la Maestranza, número cincuenta y ocho; está situado en la planta baja del edificio y se compone de cocina comedor, wáter y un departamento; ocupa una superficie de treinta metros sesenta y seis decímetros cuadrados y un volumen de noventa metros trescientos sesenta y cuatro milímetros cúbicos. Linda: por el frente, Este, con la calle de la Maestranza; por la derecha, entrando, Norte, con doña Ana Cantó; por la izquierda, Sur, con don Francisco Calopa; por la espalda, Oeste, con el piso bajos puerta primera y con el portal de la casa; por debajo, con el suelo y por encima, con el piso bajos, puerta primera. Esta finca representa en la totalidad del edificio un coeficiente de ocho enteros ochenta centésimas por ciento.

Dirección: Carrer Baluard núm. 83 Bajos 2º

Situación posesoria: Ocupantes sin derecho de permanencia

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónCarrer Baluard núm. 83 Bajos 2º

MunicipioBarcelona

ProvinciaBarcelona

Comunidad autónomaCataluña

Código postal08003

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Barcelona. Plz.n 2

Identificador oficialSUB-JA-2026-266726

Anuncio BOEBOE-B-2026-34603

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral2311607DF3821A0002HQ

CRU / IDUFIR08119000131293

Vivienda habitualNo

Cargas / gravámenesSe adjunta certificado de dominio y cargas

Documentos y enlaces oficiales

↗Edicto.↗Certificación de dominio y cargas
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266726
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0535 0000 05 0397 23
SubastaFecha de inicio27-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-27T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión16-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-16T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada2.119,76 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-34603
SubastaValor subasta145.006,26 €
SubastaTasación145.006,26 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito7.250,31 €
BienDescripciónURBANA. Piso bajos, puerta segunda, de la casa número ochenta y tres de la calle Baluarte, de esta ciudad, con entrada por la calle de la Maestranza, número cincuenta y ocho; está situado en la planta baja del edificio y se compone de cocina comedor, wáter y un departamento; ocupa una superficie de treinta metros sesenta y seis decímetros cuadrados y un volumen de noventa metros trescientos sesenta y cuatro milímetros cúbicos. Linda: por el frente, Este, con la calle de la Maestranza; por la derecha, entrando, Norte, con doña Ana Cantó; por la izquierda, Sur, con don Francisco Calopa; por la espalda, Oeste, con el piso bajos puerta primera y con el portal de la casa; por debajo, con el suelo y por encima, con el piso bajos, puerta primera. Esta finca representa en la totalidad del edificio un coeficiente de ocho enteros ochenta centésimas por ciento.
BienIDUFIR08119000131293
BienReferencia catastral2311607DF3821A0002HQ
BienDirecciónCarrer Baluard núm. 83 Bajos 2º
BienCódigo Postal08003
BienLocalidadBarcelona
BienProvinciaBarcelona
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaOcupantes sin derecho de permanencia
BienVisitableNo consta
BienCargasSe adjunta certificado de dominio y cargas
Autoridad gestoraCódigo0801942002
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Barcelona. Plz.n 2
Autoridad gestoraDirecciónGV DE LES CORTS CATALANES 111 111 ; 08014 BARCELONA
Autoridad gestoraTeléfono935549402
Autoridad gestoraFax935549502
Autoridad gestoraCorreo electrónicoinstancia2.barcelona@xij.gencat.cat
CALCULADORA PUJEXA

Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 145.006 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 7.250 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

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◉VisitableNo consta
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