FICHA PUJEXA

Vivienda en Barcelona

⌖ BARCELONA, Barcelona, Cataluña

Identificador oficial: SUB-JA-2026-264405

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LO ESENCIAL

Resumen rápido de esta subasta

Valor de subasta 384.510 €

Depósito 19.225 € 5% del valor

Ubicación BARCELONA Dirección exacta localizada

Finaliza 21/08/2026 · 22:43 h

Mercado estimado323.978 €

Margen potencial-18.7%

Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 101,0 m² × 3.208 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.

Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre

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PUJEXA ANÁLISIS PRO

Qué revisar antes de tomar una decisión

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NIVEL DE REVISIÓN Revisión alta

PUJEXA SCORE 25/100 Confianza de datos 67%

VALOR SUBASTA 384.510 €

MERCADO ORIENTATIVO 323.978 € Confianza baja

MARGEN ORIENTATIVO -18.7% No equivale a rentabilidad

DEPÓSITO19.225 €

PLAZO2 días

UBICACIÓNBARCELONA, Barcelona, Cataluña

FUENTESección Civil TI Barcelona. Plz.n 32

SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

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Confirmado6

Valor de subasta localizado
Depósito localizado
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Situación posesoria indicada
Visitabilidad indicada

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Atención3

Cargas no determinadas
Estimación de mercado con confianza baja
Queda muy poco plazo

SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Comprobar cargas y situación registral→ Contrastar valor de mercado→ Revisar plazo y condiciones de participación→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→

VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 323.978 €

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA baja Provincial

SUPERFICIE UTILIZADA101,0 m²

REFERENCIA €/m²3.208 €/m²

ÁMBITOprovincial

PERIODO / FECHA1º trimestre 2026

CÁLCULO 101,0 m² × 3.208 €/m² = 323.978 € orientativos

FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre

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⚠ Confianza baja. Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.

¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +

Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Queda muy poco plazo • Estimación de mercado con confianza baja

Checklist antes de pujar +

Comprobar cargas, embargos y situación registral. Confirmar ocupación, posesión y estado real del bien. Verificar depósito, forma de pago y requisitos de participación. Revisar fecha límite, posibles ampliaciones o suspensiones. Contrastar la estimación de mercado con referencias externas. Abrir y leer la fuente oficial antes de pujar.

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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

384.510 €

⌖ PLAZA REAL 10, 3-2 Ubicación localizada

PUJEXA

Valor de subasta384.510 €

Depósito19.225 €

Puja mínimaSin puja mínima

Cantidad reclamada291.435 €

Puja actual—

Tramo entre pujas7.690 €

Fechas de la subasta

Inicio14/07/2026 · 20:00 h

Finalización21/08/2026 · 22:43 h

Descripción del bien

Descripción

Entidad número catorce. Tercero segunda. Vivienda situada en la quinta planta alta de la casa Plaza Real número diez yTres Llits número dos de esta ciudad. Su acceso se verifica por el portal y escalera de la Plaza Real número diez. Tiene como anexo un cuarto trastero en el terrado

Dirección: PLAZA REAL 10, 3-2

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónPLAZA REAL 10, 3-2

MunicipioBARCELONA

ProvinciaBarcelona

Comunidad autónomaCataluña

Código postal08002

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Barcelona. Plz.n 32

Identificador oficialSUB-JA-2026-264405

Anuncio BOEBOE-B-2026-23799

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral1114441DF3811C0014EQ

CRU / IDUFIR08119000012264

Vivienda habitualSí

Documentos y enlaces oficiales

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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264405

SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

SubastaCuenta expediente0620 0000 06 0303 22

SubastaFecha de inicio14-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-14T18:00:00+02:00)

SubastaFecha de conclusión21-08-2026 20:43:25 CET (ISO: 2026-08-21T20:43:25+02:00)

SubastaCantidad reclamada291.435,18 €

SubastaLotesSin lotes

SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-23799

SubastaValor subasta384.509,59 €

SubastaTasación0,00 €

SubastaPuja mínimaSin puja mínima

SubastaTramos entre pujas7.690,19 €

SubastaImporte del depósito19.225,47 €

BienDescripciónEntidad número catorce. Tercero segunda. Vivienda situada en la quinta planta alta de la casa Plaza Real número diez yTres Llits número dos de esta ciudad. Su acceso se verifica por el portal y escalera de la Plaza Real número diez. Tiene como anexo un cuarto trastero en el terrado

BienIDUFIR08119000012264

BienReferencia catastral1114441DF3811C0014EQ

BienDirecciónPLAZA REAL 10, 3-2

BienCódigo Postal08002

BienLocalidadBARCELONA

BienProvinciaBarcelona

BienVivienda habitualSí

BienSituación posesoriaNo consta

BienVisitableNo consta

Autoridad gestoraCódigo0801942032

Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Barcelona. Plz.n 32

Autoridad gestoraDirecciónGV DE LES CORTS CATALANES 111 111 ; 08014 BARCELONA

Autoridad gestoraTeléfono935549432

Autoridad gestoraFax935549532

Autoridad gestoraCorreo electrónicoinstancia32.barcelona@xij.gencat.cat

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Valor de subasta384.510 €

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⚠️ Antes de pujar

Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.

⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.

⌂Situación posesoriaNo consta

◉VisitableNo consta

▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.

Valor 384.510 €

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