Vivienda en Sant Cugat Del Vallés
317.185 €14/09/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Barcelona
Denominación oficial: Vivienda en Barcelona
⌖ Barcelona, Barcelona, Cataluña
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264405
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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
384.510 €
Depósito
19.225 €
5% del valor
Ubicación
Barcelona
Dirección exacta localizada
Finaliza
22/08/2026 · 02:15 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta323.978 €
Margen orientativo · no usar para decidir-18.7%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 101,0 m² × 3.208 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Cargas no determinadas
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
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✓ Valor de subasta
384.510 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
19.225 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-08-22 00:15 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264405 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
1114441DF3811C0014EQ BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
08119000012264 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
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✓ Dirección
PLAZA REAL 10, 3-2 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Barcelona BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
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Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100
Por completar: Datos registrales · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Datos registrales +
Solicita o contrasta finca, registro y titularidad mediante documentación registral actualizada.
Dónde comprobar: Registro de la Propiedad / nota simple⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 26/08/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
2/100
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -18,7 %.
- Cargas no confirmadas.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión alta
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
2/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
384.510 €
MERCADO ORIENTATIVO
323.978 €
Confianza baja · 3.208 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-18.7%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 101 m²
Confianza alta
Catastro · datos no protegidos por referencia catastral
DEPÓSITO19.225 €
PLAZOFinalizada
UBICACIÓNBarcelona, Barcelona, Cataluña
FUENTESección Civil TI Barcelona. Plz.n 32
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado6
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención3
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
- Queda muy poco plazo
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 323.978 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA101,0 m²
REFERENCIA €/m²3.208 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO
101,0 m² × 3.208 €/m²
= 323.978 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
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⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
384.510 €
⌖ PLAZA REAL 10, 3-2
Ubicación localizada
PUJEXA
Valor de subasta384.510 €
Depósito19.225 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada291.435 €
Puja actual—
Tramo entre pujas7.690 €
Fechas de la subasta
Inicio14/07/2026 · 20:00 h
Finalización22/08/2026 · 02:15 h
Descripción del bien
Descripción
Entidad número catorce. Tercero segunda. Vivienda situada en la quinta planta alta de la casa Plaza Real número diez yTres Llits número dos de esta ciudad. Su acceso se verifica por el portal y escalera de la Plaza Real número diez. Tiene como anexo un cuarto trastero en el terrado
Dirección: PLAZA REAL 10, 3-2
Situación posesoria: No consta
Visitable: No consta
Ubicación y datos
DirecciónPLAZA REAL 10, 3-2
MunicipioBarcelona
ProvinciaBarcelona
Comunidad autónomaCataluña
Código postal08002
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Barcelona. Plz.n 32
Identificador oficialSUB-JA-2026-264405
Anuncio BOEBOE-B-2026-23799
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral1114441DF3811C0014EQ
CRU / IDUFIR08119000012264
Vivienda habitualSí
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264405
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0620 0000 06 0303 22
SubastaFecha de inicio14-07-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-07-14T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión22-08-2026 00:15:04 CET (ISO: 2026-08-22T00:15:04+02:00)
SubastaCantidad reclamada291.435,18 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-23799
SubastaValor subasta384.509,59 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas7.690,19 €
SubastaImporte del depósito19.225,47 €
BienDescripciónEntidad número catorce. Tercero segunda. Vivienda situada en la quinta planta alta de la casa Plaza Real número diez yTres Llits número dos de esta ciudad. Su acceso se verifica por el portal y escalera de la Plaza Real número diez. Tiene como anexo un cuarto trastero en el terrado
BienIDUFIR08119000012264
BienReferencia catastral1114441DF3811C0014EQ
BienDirecciónPLAZA REAL 10, 3-2
BienCódigo Postal08002
BienLocalidadBARCELONA
BienProvinciaBarcelona
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
Autoridad gestoraCódigo0801942032
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Barcelona. Plz.n 32
Autoridad gestoraDirecciónGV DE LES CORTS CATALANES 111 111 ; 08014 BARCELONA
Autoridad gestoraTeléfono935549432
Autoridad gestoraFax935549532
Autoridad gestoraCorreo electrónicoinstancia32.barcelona@xij.gencat.cat
CALCULADORA PUJEXA
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Introduce tu puja prevista y, si quieres, un porcentaje de impuestos y otros gastos. PUJEXA no aplica un tipo fiscal fijo porque puede variar según el bien y tu situación.
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Coste total aproximado—
Valor de subasta384.510 €
Diferencia frente al valor de subasta—
⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.
PUJA MÁXIMA ORIENTATIVA
¿Hasta cuánto tendría sentido llegar?
Parte de una referencia de mercado y descuenta un margen de seguridad y los costes que tú indiques. Si un dato no consta, PUJEXA no lo inventa.
Puja máxima orientativa—
Tope total con margen—
Depósito publicado19.225 €
Referencia utilizadaMercado PUJEXA
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🛡️ No es una recomendación de inversión ni una puja automática. Antes de participar comprueba cargas, impuestos aplicables, estado, posesión y documentación oficial.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.
⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta
◉VisitableNo consta
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
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