Vivienda en Sant Jordi
—14/09/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Begijar (Jaén)
Denominación oficial: Vivienda en Begijar
⌖ Begijar, Jaén, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-260677
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Datos disponibles10/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
62.817 €
Depósito
12.563 €
20% del valor
Ubicación
Begijar
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
14/09/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta110.479 €
Margen orientativo · no usar para decidir+43.1%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 123,0 m² × 898 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗
⚠ Cargas no determinadas
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta
62.817 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
12.563 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-09-14 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-260677 BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Inscrita en el Registro de la Propiedad de BAEZA, al tomo 1298, libro 165, folio 186, finca registral nº 10056, inscripción 5ª BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
23003000436955 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Calle Avenida de Jaén nº10 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Begijar BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Jaén BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100
Por completar: Referencia catastral · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
2 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
○ Referencia catastral +
Comprueba la identificación catastral del inmueble y que corresponda al bien anunciado.
Dónde comprobar: Catastro / documentación oficial del expediente⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 25/08/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
79/100
✓ A favor
- Score alto: la ficha reúne varias señales favorables.
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
⚠ Revisar
- Cargas no confirmadas.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
79/100
Oportunidad alta · Margen orientativo alto, pendiente de validar riesgos y gastos.
Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
62.817 €
MERCADO ORIENTATIVO
110.479 €
Confianza baja · 898 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
+43.1%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 123 m²
Confianza media
Medida en m² · Contenido
DEPÓSITO12.563 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNBegijar, Jaén, Andalucía
FUENTESección Civil e Instrucción TI Baeza. Plz.n 1
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención2
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 110.479 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA123,0 m²
REFERENCIA €/m²898 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO
123,0 m² × 898 €/m²
= 110.479 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
62.817 €
⌖ Calle Avenida de Jaén nº10
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta62.817 €
Depósito12.563 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada24.598 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio25/08/2026 · 20:00 h
Finalización14/09/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
CASA, en la calle Avenida de Jaén, número diez, de la villa de Begijar, que según la certificación catastral su solar tiene una superficie de ciento dos metros cuadrados, y linda, entrando, Derecha, la catastral 3241006VH5034S0001HR, con superficie de setenta y nueve metros cuadrados, propia de José Gómez Villaplana–NIF. 73368775V; Izquierda, la catastral 3241008VH5034S0001AR, con superficie de 123 metros cuadrados, propia de Aurora Palacios Gallego–NIF 26459121J; y Fondo, calle Nueva. Referencia catastral: 3241007VH5034S0001WR
Dirección: Calle Avenida de Jaén nº10
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónCalle Avenida de Jaén nº10
MunicipioBegijar
ProvinciaJaén
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal23520
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Baeza. Plz.n 1
Identificador oficialSUB-JA-2026-260677
Anuncio BOEBOE-B-2026-27537
Datos registrales y oficiales
Registro / inscripciónInscrita en el Registro de la Propiedad de BAEZA, al tomo 1298, libro 165, folio 186, finca registral nº 10056, inscripción 5ª
CRU / IDUFIR23003000436955
Vivienda habitualSí
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-260677
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2020 0000 06 0115 25
SubastaFecha de inicio25-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-25T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión14-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-14T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada24.597,64 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-27537
SubastaValor subasta62.817,30 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito12.563,46 €
BienDescripciónCASA, en la calle Avenida de Jaén, número diez, de la villa de Begijar, que según la certificación catastral su solar tiene una superficie de ciento dos metros cuadrados, y linda, entrando, Derecha, la catastral 3241006VH5034S0001HR, con superficie de setenta y nueve metros cuadrados, propia de José Gómez Villaplana–NIF. 73368775V; Izquierda, la catastral 3241008VH5034S0001AR, con superficie de 123 metros cuadrados, propia de Aurora Palacios Gallego–NIF 26459121J; y Fondo, calle Nueva. Referencia catastral: 3241007VH5034S0001WR
BienIDUFIR23003000436955
BienDirecciónCalle Avenida de Jaén nº10
BienCódigo Postal23520
BienLocalidadBegijar
BienProvinciaJaén
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienInscripción registralInscrita en el Registro de la Propiedad de BAEZA, al tomo 1298, libro 165, folio 186, finca registral nº 10056, inscripción 5ª
Autoridad gestoraCódigo2300941001
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil e Instrucción TI Baeza. Plz.n 1
Autoridad gestoraDirecciónPZ DEL PÓPULO 1 1 ; 23440 BAEZA
Autoridad gestoraTeléfono953779893
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicojmixto.1.baeza.jus@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula el coste de tu puja
Introduce tu puja prevista y, si quieres, un porcentaje de impuestos y otros gastos. PUJEXA no aplica un tipo fiscal fijo porque puede variar según el bien y tu situación.
Puja—
Impuestos estimados—
Otros gastos—
Coste total aproximado—
Valor de subasta62.817 €
Diferencia frente al valor de subasta—
⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.
PUJA MÁXIMA ORIENTATIVA
¿Hasta cuánto tendría sentido llegar?
Parte de una referencia de mercado y descuenta un margen de seguridad y los costes que tú indiques. Si un dato no consta, PUJEXA no lo inventa.
Puja máxima orientativa—
Tope total con margen—
Depósito publicado12.563 €
Referencia utilizadaMercado PUJEXA
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🛡️ No es una recomendación de inversión ni una puja automática. Antes de participar comprueba cargas, impuestos aplicables, estado, posesión y documentación oficial.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.
⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta
◉VisitableNo
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
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