Vivienda en Adeje
219.936 €19/11/2026 · 19:00 h
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Vivienda en subasta · Candelaria (Santa Cruz de Tenerife)
Denominación oficial: Vivienda en Candelaria
⌖ Candelaria, Santa Cruz de Tenerife, Canarias
Identificador oficial: SUB-JA-2024-230475
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Datos disponibles12/12
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
99.795 €
Depósito
4.990 €
5% del valor
Ubicación
Candelaria
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
19/11/2026 · 19:00 h
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BOE · Portal de Subastas
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✓ Valor de subasta
99.795 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
4.990 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-11-19 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2024-230475 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
No está coordinada gráficamente con el catastro BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
Finca registral nº 18.700 del Registro de la Propiedad nº 4 de Santa Cruz de Tenerife inscrita al Tomo 2166, Libro 352, Folio 67, Inscripción 2ª. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
38021000424354 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
No constan BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Primera Paralela. Av. Los Menceyes, planta 3º, Vivienda 5º,. El Ramonal BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Candelaria BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Santa Cruz de Tenerife BOE · Portal de Subastas
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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
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ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
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Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 30/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
99.795 €
MERCADO ORIENTATIVO
Pendiente
Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO
—
Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO4.990 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNCandelaria, Santa Cruz de Tenerife, Canarias
FUENTEJUZGADO 1 INST E INSTRUCC. 3
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado8
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar1
- Sin estimación de mercado
Atención0
No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO
Estimación estadística según los datos disponibles
Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar.
La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
99.795 €
⌖ Primera Paralela. Av. Los Menceyes, planta 3º, Vivienda 5º,. El Ramonal
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta99.795 €
Depósito4.990 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada108.483 €
Puja actual—
Tramo entre pujas1.996 €
Fechas de la subasta
Inicio30/10/2026 · 19:00 h
Finalización19/11/2026 · 19:00 h
Descripción del bien
Descripción
VIVIENDA, distinguida a efectos internos con el número CINCO, es la de la derecha según se mira al edificio desde la Calle Primera Paralela a la Avda. de los Menceyes, en la planta tercera del citado edificio, con entrada desde dicha calle a través del vestíbulo, escalera y ascensor. Tiene una superficie total construída de SETENTA Y UN METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS (71.62), más un metro con noventa y dos decímetros cuadrados de terraza. Anexos privativos: a) Un cuarto lavadero, distinguido a efectos internos con el número 4, en la planta de azotea, así como una zona de azotea perfectamente delimitada... b) Plaza de aparcamiento señalada con el numero 3, situada en la planta semisótano del citado Edificio; tiene una superficie de DIEZ METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS. C) Trastero distinguido con el número DOS, situado debajo de la escalera de acceso, en la planta semisótano del citado Edificio.Tiene una superficie de DIEZ METROS CON SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Se le asigna una cuota de participación en las cargas, beneficios y elementos comunes de DIECISIETE ENTEROS (17,00 %). Calle Primera paralela a Av. Los Menceyes Nº Edificio, DE Candelaria
Dirección: Primera Paralela. Av. Los Menceyes, planta 3º, Vivienda 5º,. El Ramonal
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónPrimera Paralela. Av. Los Menceyes, planta 3º, Vivienda 5º,. El Ramonal
MunicipioCandelaria
ProvinciaSanta Cruz de Tenerife
Comunidad autónomaCanarias
Código postal38530
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadJUZGADO 1 INST E INSTRUCC. 3
Identificador oficialSUB-JA-2024-230475
Anuncio BOEBOE-B-2026-35024
Datos registrales y oficiales
Referencia catastralNo está coordinada gráficamente con el catastro
Registro / inscripciónFinca registral nº 18.700 del Registro de la Propiedad nº 4 de Santa Cruz de Tenerife inscrita al Tomo 2166, Libro 352, Folio 67, Inscripción 2ª.
CRU / IDUFIR38021000424354
Cargas / gravámenesNo constan
Documentos y enlaces oficiales
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SubastaIdentificadorSUB-JA-2024-230475
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2320 0000 06 0015 18
SubastaFecha de inicio30-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-30T18:00:00+01:00)
SubastaFecha de conclusión19-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-19T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada108.482,73 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-35024
SubastaValor subasta99.794,91 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas1.995,89 €
SubastaImporte del depósito4.989,74 €
BienDescripciónVIVIENDA, distinguida a efectos internos con el número CINCO, es la de la derecha según se mira al edificio desde la Calle Primera Paralela a la Avda. de los Menceyes, en la planta tercera del citado edificio, con entrada desde dicha calle a través del vestíbulo, escalera y ascensor. Tiene una superficie total construída de SETENTA Y UN METROS CON SESENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS (71.62), más un metro con noventa y dos decímetros cuadrados de terraza. Anexos privativos: a) Un cuarto lavadero, distinguido a efectos internos con el número 4, en la planta de azotea, así como una zona de azotea perfectamente delimitada... b) Plaza de aparcamiento señalada con el numero 3, situada en la planta semisótano del citado Edificio; tiene una superficie de DIEZ METROS CON CINCUENTA DECÍMETROS CUADRADOS. C) Trastero distinguido con el número DOS, situado debajo de la escalera de acceso, en la planta semisótano del citado Edificio.Tiene una superficie de DIEZ METROS CON SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Se le asigna una cuota de participación en las cargas, beneficios y elementos comunes de DIECISIETE ENTEROS (17,00 %). Calle Primera paralela a Av. Los Menceyes Nº Edificio, DE Candelaria
BienIDUFIR38021000424354
BienReferencia catastralNo está coordinada gráficamente con el catastro
BienDirecciónPrimera Paralela. Av. Los Menceyes, planta 3º, Vivienda 5º,. El Ramonal
BienCódigo Postal38530
BienLocalidadCandelaria
BienProvinciaSanta Cruz de Tenerife
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienCargasNo constan
BienInscripción registralFinca registral nº 18.700 del Registro de la Propiedad nº 4 de Santa Cruz de Tenerife inscrita al Tomo 2166, Libro 352, Folio 67, Inscripción 2ª.
BienInformación adicionalFinca registral nº 18.700 del Registro de la Propiedad nº 4 de Santa Cruz de Tenerife inscrita al Tomo 2166, Libro 352, Folio 67, Inscripción 2ª.
Autoridad gestoraCódigo3802041003
Autoridad gestoraDescripciónJUZGADO 1 INST E INSTRUCC. 3
Autoridad gestoraDirecciónPZ DOMINGO DIAZ MARTIN S/N S/N ; 38500 GUIMAR
Autoridad gestoraTeléfono922474127
Autoridad gestoraFax922514749
Autoridad gestoraCorreo electrónicomixto3.guimar@justiciaencanarias.org
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VALOR PUBLICADO / REFERENCIA
99.795 €
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Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
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LECTURA RÁPIDA
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⚠️ Antes de pujar
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⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo
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