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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Canyelles (Barcelona)

Denominación oficial: Vivienda en Canyelles

⌖ Canyelles, Barcelona, Cataluña

Identificador oficial: SUB-JA-2026-257860

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Datos disponibles11/12
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 510.850 €
Depósito 25.543 € 5% del valor
Ubicación Canyelles Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 22/10/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 510.850 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 25.543 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-22 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-257860 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral NO CONSTA BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Finca inscrita en el Registro de la Propiedad de Vilanova i la Geltrú nº 1, al tomo 2063, libro 94, folio 154, finca número 4378 de Canyelles BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección Urbanización "La Cogollada Uno" de Canyelles, Parcela nº 1502 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Canyelles BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Barcelona BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100

Por completar: Cargas

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ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
1

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⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 02/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 67% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 510.850 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO25.543 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNCanyelles, Barcelona, Cataluña
FUENTESección Civil e Instruc TI Vilanova i la Geltrú. Plz.n 9
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado7
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

510.850 €
⌖ Urbanización "La Cogollada Uno" de Canyelles, Parcela nº 1502 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta510.850 €
Depósito25.543 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada146.323 €
Puja actual—
Tramo entre pujas10.217 €

Fechas de la subasta

Inicio02/10/2026 · 20:00 h

Finalización22/10/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, situada en el término municipal de Canyelles, Urbanización La Cogúllada Uno, sobre la parcela número mil quinientos dos del plano general de la parcelación, de superficie aproximada cuatrocientos cincuenta metros cuadrados. Se compone de planta piso, planta baja y planta sótano. La planta sótano se sitúa a nivel de calle, y se compone de un garaje privado apto para un vehículo, de superficie construida veinticinco metros veintiséis decímetros cuadrados. La planta baja está compuesta de sala de estar, cocina, recibidor, distribuidor, dos baños, dos dormitorios, y un porche con una superficie construida de ciento veintidós metros treinta decímetros cuadrados; La planta piso, se destina a vivienda y está compuesta de dos dormitorios, vestidor, dos baños, y terraza con una superficie construida de; noventa -y siete metros Setenta y cinco decímetros cuadradoa total 'superficie construida es de doscientos veinte metros cinco decímetros cuadrados, siendo la' superficie deH Iparcela ocup

Dirección: Urbanización "La Cogollada Uno" de Canyelles, Parcela nº 1502

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónUrbanización "La Cogollada Uno" de Canyelles, Parcela nº 1502

MunicipioCanyelles

ProvinciaBarcelona

Comunidad autónomaCataluña

Código postal08811

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil e Instruc TI Vilanova i la Geltrú. Plz.n 9

Identificador oficialSUB-JA-2026-257860

Anuncio BOEBOE-B-2026-31476

Datos registrales y oficiales

Referencia catastralNO CONSTA

Registro / inscripciónFinca inscrita en el Registro de la Propiedad de Vilanova i la Geltrú nº 1, al tomo 2063, libro 94, folio 154, finca número 4378 de Canyelles

Vivienda habitualNo

Documentos y enlaces oficiales

↗URBANA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, situada en el término municipal de Canyelles, Urbanización La Cogúllada Uno, sobre la parcela número mil quinientos dos del plano general de la parcelación, de superficie aproximada cuatrocientos cincuenta metros cuadrados. Se compone de planta piso, planta baja y planta sótano. La planta sótano se sitúa a nivel de calle, y se compone de un garaje privado apto para un vehículo, de superficie construida veinticinco metros veintiséis decímetros cuadrados. La planta baja está compuesta de sala de estar, cocina, recibidor, distribuidor, dos baños, dos dormitorios, y un porche con una superficie construida de ciento veintidós metros treinta decímetros cuadrados; La planta piso, se destina a vivienda y está compuesta de dos dormitorios, vestidor, dos baños, y terraza con una superficie construida de; noventa -y siete metros Setenta y cinco decímetros cuadradoa total 'superficie construida es de doscientos veinte metros cinco decímetros cuadrados, siendo la' superficie deH Iparcela ocupada por la :edificación `de ciento veintidós metros treinta decímetros cuadrados. Linda toda la finca en junto: por el Noreste, con parcela mil quinientos tres de la misma urbanización; por el Sureste, con calle; por el Suroeste, con parcela mil quinientos uno de la misma urbanización; y por el Noroeste, con parque natural. La superficie del solar no ocupada por la edificación se destina a jardín. Finca inscrita en el Registro de la Propiedad de Vilanova i la Geltrú nº 1, al tomo 2063, libro 94, folio 154, finca número 4378 de Canyelles. REFERENCIA CATASTRAL: NO CONSTA. CRU 08112000726858
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 510.850 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 25.543 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

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