PUJEXAPedro N.R · Experto en SEO y creación Web ← Subastas
FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · El Parador de las Hortichuelas (Roquetas de Mar) (Almería)

Denominación oficial: Vivienda en El Parador De Las Hortichuelas (roquetas De Mar)

⌖ El Parador de las Hortichuelas (Roquetas de Mar), Almería, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2026-266550

Calculando tiempo restante…
Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 160.332 €
Depósito 8.017 € 5% del valor
Ubicación El Parador de las Hortichuelas (Roquetas de Mar) Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 02/11/2026 · 19:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

Ver análisis ↓
⚖ Fuente oficial
🧮 Calcular puja y rentabilidad 🔔 Avisarme de similares ⌖ Ver subastas parecidas
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
⚖
BOE · Portal de Subastas Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Valor de subasta 160.332 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 8.017 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-11-02 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-266550 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 5638701WF3753N0013WD BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales Finca registral nº 55.448 Registro de la Propiedad N.º 3 de Roquetas de Mar. Inscrita esta hipoteca al Tomo 872, Libro 218, folio 4, INSCRIPCIÓN 5ª BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección C/ Almería, num. 55, 2º-B BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio El Parador de las Hortichuelas (Roquetas de Mar) BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Almería BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100

Por completar: Cargas

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
1

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 13/10/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 160.332 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO8.017 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNEl Parador de las Hortichuelas (Roquetas de Mar), Almería, Andalucía
FUENTESec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 5
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado7
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

160.332 €
⌖ C/ Almería, num. 55, 2º-B Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta160.332 €
Depósito8.017 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada167.507 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio13/10/2026 · 20:00 h

Finalización02/11/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

“URBANA: VIVIENDA subvencionada, tipo B, en planta segunda alta, señalada con el número VEINTICUATRO de los elementos individuales del edificio, sito en la calle Almería número 35, en el paraje de las Hortichuelas, también denominado El Parador de la Asunción, o El Parador, término de Roquetas de Mar; ocupa una superficie construida de noventa y siete metros, diecinueve decímetros y útil de ochenta metros, sesenta y tres decímetros cuadrados; lindante: Norte, servidumbre de la carretera de Málaga a Almería; Sur, rellano distribuidor y vivienda tipo A de igual planta; Este, la calle Almería; y Oeste, vivienda tipo C de idéntica planta; además por Norte, Sur y Oeste, con patio de luz. CUOTA: 4,760%

Dirección: C/ Almería, num. 55, 2º-B

Situación posesoria: No consta

Visitable: No

Ubicación y datos

DirecciónC/ Almería, num. 55, 2º-B

MunicipioEl Parador de las Hortichuelas (Roquetas de Mar)

ProvinciaAlmería

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal04721

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 5

Identificador oficialSUB-JA-2026-266550

Anuncio BOEBOE-B-2026-32900

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral5638701WF3753N0013WD

Registro / inscripciónFinca registral nº 55.448 Registro de la Propiedad N.º 3 de Roquetas de Mar. Inscrita esta hipoteca al Tomo 872, Libro 218, folio 4, INSCRIPCIÓN 5ª

Vivienda habitualSí

Documentos y enlaces oficiales

↗CERTIFICACION DE CARGAS (Registro de la Propiedad)
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266550
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente4340 0000 06 0508 24
SubastaFecha de inicio13-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-13T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión02-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-02T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada167.507,26 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-32900
SubastaValor subasta160.332,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito8.016,60 €
BienDescripción“URBANA: VIVIENDA subvencionada, tipo B, en planta segunda alta, señalada con el número VEINTICUATRO de los elementos individuales del edificio, sito en la calle Almería número 35, en el paraje de las Hortichuelas, también denominado El Parador de la Asunción, o El Parador, término de Roquetas de Mar; ocupa una superficie construida de noventa y siete metros, diecinueve decímetros y útil de ochenta metros, sesenta y tres decímetros cuadrados; lindante: Norte, servidumbre de la carretera de Málaga a Almería; Sur, rellano distribuidor y vivienda tipo A de igual planta; Este, la calle Almería; y Oeste, vivienda tipo C de idéntica planta; además por Norte, Sur y Oeste, con patio de luz. CUOTA: 4,760%
BienReferencia catastral5638701WF3753N0013WD
BienDirecciónC/ Almería, num. 55, 2º-B
BienCódigo Postal04721
BienLocalidadEl Parador de las Hortichuelas (Roquetas de Mar)
BienProvinciaAlmería
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienInscripción registralFinca registral nº 55.448 Registro de la Propiedad N.º 3 de Roquetas de Mar. Inscrita esta hipoteca al Tomo 872, Libro 218, folio 4, INSCRIPCIÓN 5ª
Autoridad gestoraCódigo0407941005
Autoridad gestoraDescripciónSec. Civil e Inst. TI Roquetas de Mar. Plz.n 5
Autoridad gestoraDirecciónCL REINA SOFIA 11 11 ; 04740 ROQUETAS DE MAR
Autoridad gestoraTeléfono950186322
Autoridad gestoraFax950175865
Autoridad gestoraCorreo electrónicoSec.Civil-Instr.PlazaN5.TI.Roquetas.JUS@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA

Calcula tu escenario de puja

El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 160.332 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 8.017 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo
Explora más oportunidades
Subastas en El Parador de las Hortichuelas (Roquetas de Mar) →Subastas en Almería →Subastas en Andalucía →Más Viviendas →
SIGUE EXPLORANDO

Más oportunidades relacionadas con El Parador de las Hortichuelas (Roquetas de Mar).

Valor 160.332 €
BOE ↗