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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Estepona (Málaga)

Denominación oficial: Vivienda en Estepona

⌖ Estepona, Málaga, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2026-264538

Calculando tiempo restante…
Datos disponibles11/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 435.626 €
Depósito 21.781 € 5% del valor
Ubicación Estepona Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 19/10/2026 · 20:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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BOE · Portal de Subastas Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Valor de subasta 435.626 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 21.781 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-19 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-264538 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 4868146UF1346N0159BR BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales FINCA REGISTRAL Nº 63.600, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Estepona, al Tomo 1384, Libro 1131, Folio 29, siendo la hipoteca la inscripción 2ª, modificada por las inscripciones 4ª y 5ª, y ampliado y modificado por la inscripción 7ª. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 29037000468795 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección URB. COTO DE LA SERENA, PLANTA BAJA, ESCALERA 18, PUERTA 3 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Estepona BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Málaga BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
90/100

Por completar: Cargas · Documentación / captura oficial

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
2

PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.

⚠ Cargas +

Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
⚠ Documentación oficial +

Abre el expediente original y revisa edicto, anexos, condiciones y cualquier documento disponible.

Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 30/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 435.626 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente No se ha localizado una superficie fiable en la ficha.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO21.781 €
PLAZO19 días
UBICACIÓNEstepona, Málaga, Andalucía
FUENTESección Civil e Instrucción TI Estepona. Plz.n 6
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado7
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

435.626 €
⌖ URB. COTO DE LA SERENA, PLANTA BAJA, ESCALERA 18, PUERTA 3 Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta435.626 €
Depósito21.781 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada321.883 €
Puja actual—
Tramo entre pujas8.713 €

Fechas de la subasta

Inicio29/09/2026 · 20:00 h

Finalización19/10/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA: NUMERO CIENTO CINCUENTA Y OCHO. VIVIENDA 1803, TIPO 3D, en planta baja, de la escalera 18, que forma parte del Conjunto Urbanístico, en la Unidad de Ejecución UEN-C3A del Plan General de la Ordenación Urbana del Municipio de Estepona, Málaga, denominado "SOTOSERENA". Tiene una supefície construída con inclusión de elementos comunies de ciento veinticinco metros con veintinueve decímetros cuadrados, convenientemente distribuida en diferentes dependencias y servicios, y terraza con superficie de cuarente y dos metros con noventa ysiete decímetros cuadrados.

Dirección: URB. COTO DE LA SERENA, PLANTA BAJA, ESCALERA 18, PUERTA 3

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónURB. COTO DE LA SERENA, PLANTA BAJA, ESCALERA 18, PUERTA 3

MunicipioEstepona

ProvinciaMálaga

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal29680

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil e Instrucción TI Estepona. Plz.n 6

Identificador oficialSUB-JA-2026-264538

Anuncio BOEBOE-B-2026-30981

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral4868146UF1346N0159BR

Registro / inscripciónFINCA REGISTRAL Nº 63.600, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Estepona, al Tomo 1384, Libro 1131, Folio 29, siendo la hipoteca la inscripción 2ª, modificada por las inscripciones 4ª y 5ª, y ampliado y modificado por la inscripción 7ª.

CRU / IDUFIR29037000468795

Ver todos los datos públicos importados

Esta ficha se completará en la próxima actualización desde el BOE.

CALCULADORA PUJEXA

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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 435.626 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen — Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 21.781 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo consta
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Valor 435.626 €
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