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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Gandia (Valencia)

Denominación oficial: Vivienda en Gandia

⌖ Gandia, Valencia, Comunidad Valenciana

Identificador oficial: SUB-JA-2026-266892

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Datos disponibles11/12
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LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 114.100 €
Depósito 5.705 € 5% del valor
Ubicación Gandia Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 29/10/2026 · 19:00 h
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA? Buena base para estudiar

PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 114.100 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 5.705 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-10-29 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-266892 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 5514605YJ4251S0020WK BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales FINCA REGISTRAL Nº 77820. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Gandía, nº 4, al tomo 1864, Libro 1092, folio 116, finca 77.820, inscripción 4ª. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR 46065000717534 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección C/ LEGAZPI, 40, PLANTA BAJA, BLQ. B BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Gandia BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Valencia BOE · Portal de Subastas

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NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
95/100

Por completar: Cargas

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ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
1

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Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.

Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la Propiedad
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 09/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 78% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 114.100 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO5.705 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNGandia, Valencia, Comunidad Valenciana
FUENTEServicio de Gestión Subastas de València
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado7
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Situación posesoria indicada
  • Visitabilidad indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención1
  • Cargas no determinadas
SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Comprobar cargas y situación registral→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Cargas no determinadas en la ficha • Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

114.100 €
⌖ C/ LEGAZPI, 40, PLANTA BAJA, BLQ. B Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta114.100 €
Depósito5.705 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada61.199 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio09/10/2026 · 20:00 h

Finalización29/10/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA: NUMERO TREINTA Y CINCO-BIS. LOCAL COMERCIAL en planta baja, del EDIFICIO denominado IDOYA, BLOQUE II, situado en la PLAYA DE GANDIA, CALLE LEGAZPI, hoy número 40. Tiene una superficie construida de doscientos siete metros y veintitrés decímetros cuadrados. De la total superficie corresponden propiamente al local cien metros ochenta y tres decímetros cuadrados. A este local le pertenece para su uso exclusivo, la porción de terraza existente entre su fachada y la calle de Legazpi, con una superficie de ciento seis metros y cuarenta decímetros cuadrados de terraza descubierta; lindante, tomando como frente la calle de su situación: frente, dicha calle y terrenos de su pertenencia, de uso exclusivo, en medio; derecha entrando, zaguán de acceso a las plantas altas; izquierda, resto de la finca matriz; fondo, zaguán, caja de escalera y terrenos comunes de las viviendas. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: 2,36%.

Dirección: C/ LEGAZPI, 40, PLANTA BAJA, BLQ. B

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónC/ LEGAZPI, 40, PLANTA BAJA, BLQ. B

MunicipioGandia

ProvinciaValencia

Comunidad autónomaComunidad Valenciana

Código postal46730

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadServicio de Gestión Subastas de València

Identificador oficialSUB-JA-2026-266892

Anuncio BOEBOE-B-2026-32372

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral5514605YJ4251S0020WK

Registro / inscripciónFINCA REGISTRAL Nº 77820. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Gandía, nº 4, al tomo 1864, Libro 1092, folio 116, finca 77.820, inscripción 4ª.

CRU / IDUFIR46065000717534

Vivienda habitualNo

Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266892
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente4513 2717 00 0287 22
SubastaFecha de inicio09-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-09T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión29-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-29T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada61.198,62 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-32372
SubastaValor subasta114.100,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito5.705,00 €
BienDescripciónURBANA: NUMERO TREINTA Y CINCO-BIS. LOCAL COMERCIAL en planta baja, del EDIFICIO denominado IDOYA, BLOQUE II, situado en la PLAYA DE GANDIA, CALLE LEGAZPI, hoy número 40. Tiene una superficie construida de doscientos siete metros y veintitrés decímetros cuadrados. De la total superficie corresponden propiamente al local cien metros ochenta y tres decímetros cuadrados. A este local le pertenece para su uso exclusivo, la porción de terraza existente entre su fachada y la calle de Legazpi, con una superficie de ciento seis metros y cuarenta decímetros cuadrados de terraza descubierta; lindante, tomando como frente la calle de su situación: frente, dicha calle y terrenos de su pertenencia, de uso exclusivo, en medio; derecha entrando, zaguán de acceso a las plantas altas; izquierda, resto de la finca matriz; fondo, zaguán, caja de escalera y terrenos comunes de las viviendas. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: 2,36%.
BienIDUFIR46065000717534
BienReferencia catastral5514605YJ4251S0020WK
BienDirecciónC/ LEGAZPI, 40, PLANTA BAJA, BLQ. B
BienCódigo Postal46730
BienLocalidadGANDIA
BienProvinciaValencia/València
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienInscripción registralFINCA REGISTRAL Nº 77820. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Gandía, nº 4, al tomo 1864, Libro 1092, folio 116, finca 77.820, inscripción 4ª.
BienInformación adicionalSe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Autoridad gestoraCódigo4625000201
Autoridad gestoraDescripciónServicio de Gestión Subastas de València
Autoridad gestoraDirecciónAV PROFESOR LOPEZ PIÑER 14 14 ; 46013 VALENCIA
Autoridad gestoraTeléfono961927050
Autoridad gestoraFax961927075
Autoridad gestoraCorreo electrónicosubastas_valencia@gva.es
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 114.100 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

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⚠CargasRevisa la información registral oficial.
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