FICHA PUJEXA

Vivienda en Gines

⌖ Gines, Sevilla, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2026-264175

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LO ESENCIAL

Resumen rápido de esta subasta

Valor de subasta 151.470 €

Depósito 7.574 € 5% del valor

Ubicación Gines Dirección exacta localizada

Finaliza 24/08/2026 · 20:00 h

Mercado estimado128.786 €

Margen potencial-17.6%

Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 70,0 m² × 1.840 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.

Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre

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PUJEXA ANÁLISIS PRO

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NIVEL DE REVISIÓN Revisión media

PUJEXA SCORE 31/100 Confianza de datos 89%

VALOR SUBASTA 151.470 €

MERCADO ORIENTATIVO 128.786 € Confianza baja

MARGEN ORIENTATIVO -17.6% No equivale a rentabilidad

DEPÓSITO7.574 €

PLAZO5 días

UBICACIÓNGines, Sevilla, Andalucía

FUENTESección Civil TI Sevilla. Plz.n 20

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Confirmado7

Valor de subasta localizado
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Estimación de mercado con confianza baja

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VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 128.786 €

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA baja Provincial

SUPERFICIE UTILIZADA70,0 m²

REFERENCIA €/m²1.840 €/m²

ÁMBITOprovincial

PERIODO / FECHA1º trimestre 2026

CÁLCULO 70,0 m² × 1.840 €/m² = 128.786 € orientativos

FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre

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⚠ Confianza baja. Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.

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Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

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Comprobar cargas, embargos y situación registral. Confirmar ocupación, posesión y estado real del bien. Verificar depósito, forma de pago y requisitos de participación. Revisar fecha límite, posibles ampliaciones o suspensiones. Contrastar la estimación de mercado con referencias externas. Abrir y leer la fuente oficial antes de pujar.

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Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

151.470 €

⌖ Calle José Luís Caro, 55, escalera 1, planta 3, puerta D Ubicación localizada

PUJEXA

Valor de subasta151.470 €

Depósito7.574 €

Puja mínimaSin puja mínima

Cantidad reclamada123.921 €

Puja actual—

Tramo entre pujas3.029 €

Fechas de la subasta

Inicio04/08/2026 · 20:00 h

Finalización24/08/2026 · 20:00 h

Descripción del bien

Descripción

FINCA URBANA. BIEN INMUEBLE. Piso Vivienda en la localidad de Gines. Sevilla. Vivienda de 70 metros cuadrados construida el año 1981

Dirección: Calle José Luís Caro, 55, escalera 1, planta 3, puerta D

Situación posesoria: No consta

Visitable: No

Ubicación y datos

DirecciónCalle José Luís Caro, 55, escalera 1, planta 3, puerta D

MunicipioGines

ProvinciaSevilla

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal41960

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Sevilla. Plz.n 20

Identificador oficialSUB-JA-2026-264175

Anuncio BOEBOE-B-2026-25854

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral8917303QB5481N0016HE

Registro / inscripciónREGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 3 DE SEVILLA, TOMO 2382; LIBRO 144; FOLIO 173

CRU / IDUFIR41030000185824

Vivienda habitualNo

Cargas / gravámenesLas que constan en el certificado de titularidad y cargas que se adjunta.

Documentos y enlaces oficiales

↗Edicto anuncio subasta bien inmueble.↗certificación cargas

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SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264175

SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

SubastaCuenta expediente4092 0000 05 0655 23

SubastaFecha de inicio04-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-04T18:00:00+02:00)

SubastaFecha de conclusión24-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-24T18:00:00+02:00)

SubastaCantidad reclamada123.921,39 €

SubastaLotesSin lotes

SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-25854

SubastaValor subasta151.470,00 €

SubastaTasación0,00 €

SubastaPuja mínimaSin puja mínima

SubastaTramos entre pujas3.029,40 €

SubastaImporte del depósito7.573,50 €

BienDescripciónFINCA URBANA. BIEN INMUEBLE. Piso Vivienda en la localidad de Gines. Sevilla. Vivienda de 70 metros cuadrados construida el año 1981

BienIDUFIR41030000185824

BienReferencia catastral8917303QB5481N0016HE

BienDirecciónCalle José Luís Caro, 55, escalera 1, planta 3, puerta D

BienCódigo Postal41960

BienLocalidadGines

BienProvinciaSevilla

BienVivienda habitualNo

BienSituación posesoriaNo consta

BienVisitableNo

BienCargasLas que constan en el certificado de titularidad y cargas que se adjunta.

BienInscripción registralREGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 3 DE SEVILLA, TOMO 2382; LIBRO 144; FOLIO 173

Autoridad gestoraCódigo4109142020

Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Sevilla. Plz.n 20

Autoridad gestoraDirecciónCL VERMONDO RESTA S/N S/N ; 41018 SEVILLA

Autoridad gestoraTeléfono676767711

Autoridad gestoraFax955043135

Autoridad gestoraCorreo electrónicoscej.subastas.sevilla.jus@juntadeandalucia.es

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Valor de subasta151.470 €

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Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.

⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.

⌂Situación posesoriaNo consta

◉VisitableNo

▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.

Valor 151.470 €

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