Vivienda en Villanueva De La Vera
204.000 €14/09/2026 · 20:00 h
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Vivienda en subasta · Gines (Sevilla)
Denominación oficial: Vivienda en Gines
⌖ Gines, Sevilla, Andalucía
Identificador oficial: SUB-JA-2026-264175
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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
151.470 €
Depósito
7.574 €
5% del valor
Ubicación
Gines
Dirección exacta localizada
Finaliza
24/08/2026 · 21:12 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta128.786 €
Margen orientativo · no usar para decidir-17.6%⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 70,0 m² × 1.840 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T1.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
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✓ Valor de subasta
151.470 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito
7.574 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre
2026-08-24 19:12 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-264175 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
8917303QB5481N0016HE BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 3 DE SEVILLA, TOMO 2382; LIBRO 144; FOLIO 173 BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
41030000185824 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas
Las que constan en el certificado de titularidad y cargas que se adjunta. BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
Calle José Luís Caro, 55, escalera 1, planta 3, puerta D BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Gines BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Sevilla BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100
Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
✓ ✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.
Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.Actualizada en PUJEXA: 26/08/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
11/100
✓ A favor
- Valor de subasta identificado.
- Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
- Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Margen orientativo negativo: -17,6 %.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
11/100
Oportunidad muy baja · Margen orientativo muy ajustado frente al mercado.
Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
151.470 €
MERCADO ORIENTATIVO
128.786 €
Confianza baja · 1.840 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
-17.6%
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 70 m²
Confianza alta
Superficie asociada al bien · Contenido
DEPÓSITO7.574 €
PLAZOFinalizada
UBICACIÓNGines, Sevilla, Andalucía
FUENTESección Civil TI Sevilla. Plz.n 20
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado7
- Valor de subasta localizado
- Depósito localizado
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Información de cargas presente
- Situación posesoria indicada
Revisar0
No hay revisiones intermedias destacadas.
Atención2
- Estimación de mercado con confianza baja
- Queda muy poco plazo
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 128.786 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA70,0 m²
REFERENCIA €/m²1.840 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA1º trimestre 2026
CÁLCULO
70,0 m² × 1.840 €/m²
= 128.786 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
151.470 €
⌖ Calle José Luís Caro, 55, escalera 1, planta 3, puerta D
Ubicación localizada
PUJEXA
Valor de subasta151.470 €
Depósito7.574 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada123.921 €
Puja actual—
Tramo entre pujas3.029 €
Fechas de la subasta
Inicio04/08/2026 · 20:00 h
Finalización24/08/2026 · 21:12 h
Descripción del bien
Descripción
FINCA URBANA. BIEN INMUEBLE. Piso Vivienda en la localidad de Gines. Sevilla. Vivienda de 70 metros cuadrados construida el año 1981
Dirección: Calle José Luís Caro, 55, escalera 1, planta 3, puerta D
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónCalle José Luís Caro, 55, escalera 1, planta 3, puerta D
MunicipioGines
ProvinciaSevilla
Comunidad autónomaAndalucía
Código postal41960
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Sevilla. Plz.n 20
Identificador oficialSUB-JA-2026-264175
Anuncio BOEBOE-B-2026-25854
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral8917303QB5481N0016HE
Registro / inscripciónREGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 3 DE SEVILLA, TOMO 2382; LIBRO 144; FOLIO 173
CRU / IDUFIR41030000185824
Vivienda habitualNo
Cargas / gravámenesLas que constan en el certificado de titularidad y cargas que se adjunta.
Documentos y enlaces oficiales
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-264175
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente4092 0000 05 0655 23
SubastaFecha de inicio04-08-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-08-04T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión24-08-2026 19:12:51 CET (ISO: 2026-08-24T19:12:51+02:00)
SubastaCantidad reclamada123.921,39 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-25854
SubastaValor subasta151.470,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujas3.029,40 €
SubastaImporte del depósito7.573,50 €
BienDescripciónFINCA URBANA. BIEN INMUEBLE. Piso Vivienda en la localidad de Gines. Sevilla. Vivienda de 70 metros cuadrados construida el año 1981
BienIDUFIR41030000185824
BienReferencia catastral8917303QB5481N0016HE
BienDirecciónCalle José Luís Caro, 55, escalera 1, planta 3, puerta D
BienCódigo Postal41960
BienLocalidadGines
BienProvinciaSevilla
BienVivienda habitualNo
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienCargasLas que constan en el certificado de titularidad y cargas que se adjunta.
BienInscripción registralREGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 3 DE SEVILLA, TOMO 2382; LIBRO 144; FOLIO 173
Autoridad gestoraCódigo4109142020
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Sevilla. Plz.n 20
Autoridad gestoraDirecciónCL VERMONDO RESTA S/N S/N ; 41018 SEVILLA
Autoridad gestoraTeléfono676767711
Autoridad gestoraFax955043135
Autoridad gestoraCorreo electrónicoscej.subastas.sevilla.jus@juntadeandalucia.es
CALCULADORA PUJEXA
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Introduce tu puja prevista y, si quieres, un porcentaje de impuestos y otros gastos. PUJEXA no aplica un tipo fiscal fijo porque puede variar según el bien y tu situación.
Puja—
Impuestos estimados—
Otros gastos—
Coste total aproximado—
Valor de subasta151.470 €
Diferencia frente al valor de subasta—
⚠️ Cálculo orientativo. No incluye automáticamente cargas, deudas, honorarios, reformas, financiación ni otros costes que puedan existir. Verifica siempre la documentación oficial.
PUJA MÁXIMA ORIENTATIVA
¿Hasta cuánto tendría sentido llegar?
Parte de una referencia de mercado y descuenta un margen de seguridad y los costes que tú indiques. Si un dato no consta, PUJEXA no lo inventa.
Puja máxima orientativa—
Tope total con margen—
Depósito publicado7.574 €
Referencia utilizadaMercado PUJEXA
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⚠️ Antes de pujar
Comprueba siempre la documentación oficial, las posibles cargas, la situación posesoria y las condiciones de la subasta. PUJEXA facilita la búsqueda y organización de la información, pero la participación en la subasta se realiza en el portal oficial correspondiente.
⚠CargasConsulta la documentación y la información registral oficial.
⌂Situación posesoriaNo consta
◉VisitableNo
▤FuenteContrasta siempre los datos en el Portal de Subastas.
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