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FICHA PUJEXA

Vivienda en subasta · Granada

Denominación oficial: Vivienda en Granada

⌖ Granada, Andalucía

Identificador oficial: SUB-JA-2026-266805

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Datos disponibles12/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS

Lo importante antes de seguir

Valor de subasta 174.000 €
Depósito 34.800 € 20% del valor
Ubicación Granada Punto aproximado · municipio indicado La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza 02/11/2026 · 19:00 h
✓ Los principales datos de revisión constan en la ficha importada.
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PUJEXA ha localizado 5 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.

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✓ Valor de subasta 174.000 € BOE · Portal de Subastas
✓ Depósito 34.800 € BOE · Portal de Subastas
✓ Fecha de cierre 2026-11-02 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial SUB-JA-2026-266805 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral 6337003VG4163E0044MA BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales INSCRIPCIÓN: Tomo 900 del archivo, libro 412, folio 62, finca 1/19366, del Registro de la Propiedad de Granada número 7 BOE · Portal de Subastas
✓ Cargas LAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección CL TURIN, 1 1ºA BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio Granada BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia Granada BOE · Portal de Subastas

Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.

NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSMuy alta
100/100

Los principales campos de trazabilidad y documentación están cubiertos en esta ficha.

Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR Comprobaciones pendientes
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✓ Los principales campos utilizados por este control están presentes en PUJEXA. Aun así, contrasta la documentación original antes de pujar.

Esta lista es orientativa y se genera a partir de campos ausentes en PUJEXA. Que un campo aparezca como presente no implica validación jurídica de su contenido.
Actualizada en PUJEXA: 13/10/2026
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PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
  • Valor de subasta identificado.
  • Depósito identificado para preparar la entrada en la puja.
  • Información de cargas presente en la ficha.
⚠ Revisar
  • Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
  • Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
  • Superficie no confirmada.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS

Qué revisar antes de tomar una decisión

Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.

NIVEL DE REVISIÓN Revisión básica
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD Pendiente Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad. Calidad de datos: 89% · indicador independiente
VALOR SUBASTA 174.000 €
MERCADO ORIENTATIVO Pendiente Tipo de bien sin referencia automática específica. No se aplica el €/m² de vivienda a este tipo de bien.
MARGEN ORIENTATIVO — Se calculará cuando exista una referencia de mercado suficiente
DEPÓSITO34.800 €
PLAZO20 días
UBICACIÓNGranada, Andalucía
FUENTESección Civil TI Granada. Plz.n 15
SEMÁFORO DE DECISIÓN

Qué sabemos y qué falta comprobar

Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.

Confirmado8
  • Valor de subasta localizado
  • Depósito localizado
  • Enlace oficial disponible
  • Ubicación identificada
  • Información de cargas presente
  • Situación posesoria indicada
Revisar1
  • Sin estimación de mercado
Atención0

No hay alertas críticas detectadas con los datos actuales.

SIGUIENTE PASO

Acciones recomendadas

PUJEXA convierte las señales anteriores en comprobaciones concretas.

Contrastar valor de mercado→ Abrir documentación oficial→ Calcular una puja máxima orientativa→
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD

Cómo obtiene PUJEXA la referencia de mercado

Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.

CONFIANZA media
SUPERFICIE UTILIZADANo disponible
REFERENCIA €/m²No disponible
ÁMBITOMunicipal o próxima
PERIODO / FECHAReferencia estadística disponible
CÁLCULO Estimación estadística según los datos disponibles Referencia de mercado no disponible
FUENTE DE MERCADO Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Conviene contrastar. La referencia es útil como orientación, pero no debe utilizarse sola para decidir una puja.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio. Estado de conservación y necesidad de reforma. Superficie real y tipo de superficie utilizada. Ocupación, posesión o imposibilidad de visita. Cargas, servidumbres y situación registral. Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.

Señales que conviene revisar

• Sin estimación de mercado
Checklist antes de pujar +
Abrir en BOE ↗ Calcular mi puja

Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.

174.000 €
⌖ CL TURIN, 1 1ºA Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta174.000 €
Depósito34.800 €
Puja mínimaSin puja mínima
Cantidad reclamada236.666 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—

Fechas de la subasta

Inicio13/10/2026 · 20:00 h

Finalización02/11/2026 · 19:00 h

Descripción del bien

Descripción

URBANA. NUMERO CINCUENTA Y SEIS. PISO PRIMERO IZQUIERDA, tipo A, en la planta primera de alzado, del edificio en esta calle Arabial, en la Ribera del Genil, denominado EDIFICIO TOPACIO, en la Urbanización Parque Genil, destinado a vivienda, con varias dependencias y servicios. Ocupa una superficie construida de ciento cuarenta y nueve metros, noventa y seis decímetros cuadrados y útil de ciento veinte y dos metros, setenta y seis decímetros cuadrados. Linda, teniendo en cuenta su puerta particular de entrada: Frente, rellano de escalera, hueco de ascensor, piso tipo D y espacio vacío del edificio; derecha, rellano de escalera, huecos de ascensor y escalera y piso derecha tipo A; izquierda, aires de calle Arabial y espacio vacío del edificio; espalda, aires de la finca de donde se segregó el solar, intermediando aires de la zona ajardinada. TIENE COMO ANEJO en el inmueble número cuarenta y siete, finca 1/58786, una plaza de aparcamiento, equivalente a una treinta ava parte indivisa del mismo. CUOTAS: En el bloque, dos enteros, trece centésimas por ciento; en la general, un entero, dos centésimas por ciento.

Dirección: CL TURIN, 1 1ºA

Situación posesoria: No consta

Visitable: No consta

Ubicación y datos

DirecciónCL TURIN, 1 1ºA

MunicipioGranada

ProvinciaGranada

Comunidad autónomaAndalucía

Código postal18004

Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO

Organismo / autoridadSección Civil TI Granada. Plz.n 15

Identificador oficialSUB-JA-2026-266805

Anuncio BOEBOE-B-2026-32940

Datos registrales y oficiales

Referencia catastral6337003VG4163E0044MA

Registro / inscripciónINSCRIPCIÓN: Tomo 900 del archivo, libro 412, folio 62, finca 1/19366, del Registro de la Propiedad de Granada número 7

Vivienda habitualSí

Cargas / gravámenesLAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN

Documentos y enlaces oficiales

↗EDICTO SUBASTA↗CERTIFICACIÓN DE CARGAS
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-266805
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente2726 0000 06 0167 25
SubastaFecha de inicio13-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-13T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión02-11-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-11-02T18:00:00+01:00)
SubastaCantidad reclamada236.665,99 €
SubastaLotesSin lotes
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-32940
SubastaValor subasta174.000,00 €
SubastaTasación0,00 €
SubastaPuja mínimaSin puja mínima
SubastaTramos entre pujasSin tramos
SubastaImporte del depósito34.800,00 €
BienDescripciónURBANA. NUMERO CINCUENTA Y SEIS. PISO PRIMERO IZQUIERDA, tipo A, en la planta primera de alzado, del edificio en esta calle Arabial, en la Ribera del Genil, denominado EDIFICIO TOPACIO, en la Urbanización Parque Genil, destinado a vivienda, con varias dependencias y servicios. Ocupa una superficie construida de ciento cuarenta y nueve metros, noventa y seis decímetros cuadrados y útil de ciento veinte y dos metros, setenta y seis decímetros cuadrados. Linda, teniendo en cuenta su puerta particular de entrada: Frente, rellano de escalera, hueco de ascensor, piso tipo D y espacio vacío del edificio; derecha, rellano de escalera, huecos de ascensor y escalera y piso derecha tipo A; izquierda, aires de calle Arabial y espacio vacío del edificio; espalda, aires de la finca de donde se segregó el solar, intermediando aires de la zona ajardinada. TIENE COMO ANEJO en el inmueble número cuarenta y siete, finca 1/58786, una plaza de aparcamiento, equivalente a una treinta ava parte indivisa del mismo. CUOTAS: En el bloque, dos enteros, trece centésimas por ciento; en la general, un entero, dos centésimas por ciento.
BienReferencia catastral6337003VG4163E0044MA
BienDirecciónCL TURIN, 1 1ºA
BienCódigo Postal18004
BienLocalidadGRANADA
BienProvinciaGranada
BienVivienda habitualSí
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo consta
BienCargasLAS QUE CONSTAN EN LA CERTIFICACIÓN
BienInscripción registralINSCRIPCIÓN: Tomo 900 del archivo, libro 412, folio 62, finca 1/19366, del Registro de la Propiedad de Granada número 7
Autoridad gestoraCódigo1808742015
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Granada. Plz.n 15
Autoridad gestoraDirecciónAV DEL SUR S/N S/N ; 18014 GRANADA
Autoridad gestoraTeléfono958267589
Autoridad gestoraFax-
Autoridad gestoraCorreo electrónicoSCEJ.subastas.granada.jus@juntadeandalucia.es
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El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.

VALOR PUBLICADO / REFERENCIA 174.000 € Dato de la ficha. No se usa como valor de mercado.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
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LECTURA RÁPIDA Introduce tu puja Añade un valor de mercado fiable si quieres comparar rentabilidad y calcular un tope matemático.
💵 Depósito publicado: 34.800 € · se muestra como liquidez necesaria, no como coste adicional automático.
⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.

⚠️ Antes de pujar

Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.

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