Vivienda en Guardamar
—13/10/2026 · 20:00 h
Ver ficha → FICHA PUJEXA
Vivienda en subasta · Guardamar del Segura (Alicante)
Denominación oficial: Vivienda en Guardamar Del Segura
⌖ Guardamar del Segura, Alicante, Comunidad Valenciana
Identificador oficial: SUB-JA-2026-265315
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Datos disponibles9/12
Completitud de la información pública localizada por PUJEXA.
LO ESENCIAL · DECIDE EN 30 SEGUNDOS
Lo importante antes de seguir
Valor de subasta
—
Depósito
—
Ubicación
Guardamar del Segura
Punto aproximado · municipio indicado
La posición del mapa es orientativa; verifica la dirección en la documentación oficial.
Finaliza
13/10/2026 · 20:00 h
ESTIMACIÓN PUJEXA · no es dato de la subasta130.941 €
Margen orientativo · no usar para decidir—⚠ Referencia amplia: no se considera señal de oportunidad
Estimación orientativa · confianza baja. Cálculo: 64,8 m² × 2.021 €/m². Ámbito: provincial oficial. Referencia: 2026 T2.
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Ver fuente de mercado ↗
⚠ Cargas no determinadas
¿MERECE ESTUDIARLA?
Necesita comprobaciones
Ver análisis ↓
PUJEXA ha localizado 3 de 5 datos básicos de decisión. Esto no es una recomendación de puja.
🛡 PASAPORTE DE ORIGEN
BOE · Portal de Subastas
Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado
✓ Origen trazado✓ Fuente pública verificada ✓ Enlace disponible
🔎 VER DE DÓNDE SALE CADA DATOVer procedenciaOcultar procedencia ↑
✓ Fecha de cierre
2026-10-13 18:00 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia oficial
SUB-JA-2026-265315 BOE · Portal de Subastas
✓ Referencia catastral
6016518YH0261N0002QH. BOE · Portal de Subastas
✓ Datos registrales
FINCA Nº 37.372, inscrita en el Registro de la Propiedad de Guardamar del Segura, al Tomo 2.322, Libro 538, Folio 165, INSCRIPCIÓN 1ª. BOE · Portal de Subastas
✓ CRU / IDUFIR
03057000907904 BOE · Portal de Subastas
✓ Situación posesoria
No consta BOE · Portal de Subastas
✓ Dirección
CALLE INGENIERO JUAN GARCIA Nº 80 BOE · Portal de Subastas
✓ Municipio
Guardamar del Segura BOE · Portal de Subastas
✓ Provincia
Alicante BOE · Portal de Subastas
Esta sección indica de dónde se obtuvo cada dato presente. No valida jurídicamente su contenido; ante cualquier discrepancia prevalece la publicación oficial.
NIVEL DE CONFIANZA DE LOS DATOSAlta
80/100
Por completar: Valor de subasta · Depósito · Cargas
Este indicador mide completitud y trazabilidad. No certifica cargas, titularidad, estado jurídico ni rentabilidad.
ANTES DE PUJAR
Comprobaciones pendientes
3 PUJEXA no tiene confirmados estos datos en esta ficha. Revísalos antes de tomar una decisión.
⚠ Valor de subasta +
Comprueba si el organismo publica valor, tasación o tipo de salida y confirma qué concepto representa.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗⚠ Depósito exigido +
Confirma el importe o porcentaje del depósito y las condiciones para constituirlo y recuperarlo.
Dónde comprobar: BOE · Portal de Subastas Abrir fuente de origen ↗⚠ Cargas +
Revisa qué cargas existen, cuáles subsisten tras la adjudicación y cuáles se cancelan.
Dónde comprobar: Edicto, certificación de cargas y Registro de la PropiedadActualizada en PUJEXA: 23/09/2026
Abrir en BOE ↗ PUJEXA es independiente. Ante cualquier discrepancia, prevalece la publicación del organismo de origen.
PUJEXA · RESUMEN EJECUTIVO
Lo esencial antes de decidir
✓ A favor
- Situación posesoria indicada en la ficha.
⚠ Revisar
- Oportunidad baja según el margen y los riesgos disponibles.
- Mercado orientativo pendiente: aún no puede estimarse un margen fiable.
- Cargas no confirmadas.
Resumen automático con los datos ya disponibles en PUJEXA. No sustituye la revisión jurídica, registral ni económica.
PUJEXA · ANÁLISIS
Qué revisar antes de tomar una decisión
Una lectura rápida de los datos disponibles para detectar qué merece comprobarse primero.
NIVEL DE REVISIÓN
Revisión media
PUJEXA SCORE · OPORTUNIDAD
Pendiente
Pendiente · Aún faltan referencias suficientes para valorar la oportunidad.
Calidad de datos: 56% · indicador independiente
VALOR SUBASTA
—
MERCADO ORIENTATIVO
130.941 €
Confianza baja · 2.021 €/m²
Referencia provincial
MARGEN ORIENTATIVO · NO USAR PARA DECIDIR
—
⚠ Referencia de mercado demasiado amplia: este porcentaje no se considera señal de oportunidad
Superficie detectada: 64,8 m²
Confianza alta
Superficie explícita · Contenido
DEPÓSITO—
PLAZO20 días
UBICACIÓNGuardamar del Segura, Alicante, Comunidad Valenciana
FUENTESección Civil TI Torrevieja. Plz.n 2
SEMÁFORO DE DECISIÓN
Qué sabemos y qué falta comprobar
Sirve para priorizar verificaciones. No sustituye la fuente oficial.
Confirmado5
- Enlace oficial disponible
- Ubicación identificada
- Situación posesoria indicada
- Visitabilidad indicada
- Hay margen de tiempo para revisar
Revisar2
- Valor de subasta pendiente
- Depósito pendiente
Atención2
- Cargas no determinadas
- Estimación de mercado con confianza baja
VALOR DE MERCADO · TRAZABILIDAD
Cómo obtiene PUJEXA la referencia de 130.941 €
Prioridad automática: zona/localidad → municipio → provincia → ámbito superior. PUJEXA solo usa niveles para los que exista una referencia real guardada.
CONFIANZA
baja
Provincial
SUPERFICIE UTILIZADA64,8 m²
REFERENCIA €/m²2.021 €/m²
ÁMBITOprovincial
PERIODO / FECHA2º trimestre 2026
CÁLCULO
64,8 m² × 2.021 €/m²
= 130.941 € orientativos
FUENTE DE MERCADO
Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana · Valor tasado de vivienda libre
Abrir fuente de mercado ↗
⚠ Confianza baja.
Esta referencia es demasiado amplia para tratarla como valor real del inmueble. Antes de interpretar el margen como una oportunidad, contrasta anuncios comparables, estado, ubicación exacta, ocupación y características del bien.
¿Qué puede hacer cambiar esta estimación? +
Ubicación exacta dentro del municipio.
Estado de conservación y necesidad de reforma.
Superficie real y tipo de superficie utilizada.
Ocupación, posesión o imposibilidad de visita.
Cargas, servidumbres y situación registral.
Diferencias entre precio anunciado y precio real de cierre.
Señales que conviene revisar
Checklist antes de pujar +
Importante: el nivel de revisión, el SCORE y el margen son orientativos. PUJEXA no sustituye la documentación oficial, una nota registral, una tasación ni asesoramiento jurídico o financiero.
—
⌖ CALLE INGENIERO JUAN GARCIA Nº 80
Ubicación aproximada
PUJEXA
Punto orientativo · verifica la dirección en la documentación oficial
Valor de subasta—
Depósito—
Puja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
Cantidad reclamada1.208.169 €
Puja actual—
Tramo entre pujas—
Fechas de la subasta
Inicio23/09/2026 · 20:00 h
Finalización13/10/2026 · 20:00 h
Descripción del bien
Descripción
URBANA. VIVIENDA 1. Dúplex en el edificio ¿Nautilus I¿, sito en Guardamar del Segura, calle Ingeniero Juan García, número 80. Sito en la planta baja y el piso 1º (2ª planta desde la rasante). Tiene una superficie construida de 64,8m2 y útil de 59,5m2. Tiene un jardín de 34,9m2 en la parte posterior de la vivienda. Tiene como anejo inseparable la PLAZA DE APARCAMIENTO 1, con una superficie de 9,9m2. Cuota: 2,54%.
Dirección: CALLE INGENIERO JUAN GARCIA Nº 80
Situación posesoria: No consta
Visitable: No
Ubicación y datos
DirecciónCALLE INGENIERO JUAN GARCIA Nº 80
MunicipioGuardamar del Segura
ProvinciaAlicante
Comunidad autónomaComunidad Valenciana
Código postal03140
Tipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
Organismo / autoridadSección Civil TI Torrevieja. Plz.n 2
Identificador oficialSUB-JA-2026-265315
Anuncio BOEBOE-B-2026-30269
Datos registrales y oficiales
Referencia catastral6016518YH0261N0002QH.
Registro / inscripciónFINCA Nº 37.372, inscrita en el Registro de la Propiedad de Guardamar del Segura, al Tomo 2.322, Libro 538, Folio 165, INSCRIPCIÓN 1ª.
CRU / IDUFIR03057000907904
Ver todos los datos públicos importados
SubastaIdentificadorSUB-JA-2026-265315
SubastaTipo de subastaJUDICIAL EN VÍA DE APREMIO
SubastaCuenta expediente0319 0000 06 1663 18
SubastaFecha de inicio23-09-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-09-23T18:00:00+02:00)
SubastaFecha de conclusión13-10-2026 18:00:00 CET (ISO: 2026-10-13T18:00:00+02:00)
SubastaCantidad reclamada1.208.168,53 €
SubastaLotes6
SubastaForma adjudicaciónSeparada para cada lote
SubastaAnuncio BOEBOE-B-2026-30269
SubastaValor subastaVer valor de subasta en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaTasaciónVer valor de tasación en cada lote (los lotes se subastan de forma independiente)
SubastaPuja mínimaVer puja mínima de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaTramos entre pujasVer tramos de cada lote (adjudicación independiente)
SubastaImporte del depósitoVer importe de consignación de cada lote (adjudicación independiente)
BienCantidad reclamadaNo consta
BienValor Subasta182.824,00 €
BienValor de tasación0,00 €
BienImporte del depósito9.141,20 €
BienPuja mínimaSin puja mínima
BienTramos entre pujas3.656,48 €
BienDescripciónURBANA. VIVIENDA 1. Dúplex en el edificio ¿Nautilus I¿, sito en Guardamar del Segura, calle Ingeniero Juan García, número 80. Sito en la planta baja y el piso 1º (2ª planta desde la rasante). Tiene una superficie construida de 64,8m2 y útil de 59,5m2. Tiene un jardín de 34,9m2 en la parte posterior de la vivienda. Tiene como anejo inseparable la PLAZA DE APARCAMIENTO 1, con una superficie de 9,9m2. Cuota: 2,54%.
BienIDUFIR03057000907904
BienReferencia catastral6016518YH0261N0002QH.
BienDirecciónCALLE INGENIERO JUAN GARCIA Nº 80
BienCódigo Postal03140
BienLocalidadGUARDAMAR DEL SEGURA
BienProvinciaAlicante/Alacant
BienSituación posesoriaNo consta
BienVisitableNo
BienInscripción registralFINCA Nº 37.372, inscrita en el Registro de la Propiedad de Guardamar del Segura, al Tomo 2.322, Libro 538, Folio 165, INSCRIPCIÓN 1ª.
Autoridad gestoraCódigo0313342002
Autoridad gestoraDescripciónSección Civil TI Torrevieja. Plz.n 2
Autoridad gestoraDirecciónCL PATRICIO ZAMMIT 50 50 ; 03182 TORREVIEJA
Autoridad gestoraTeléfono966704599
Autoridad gestoraFax966926551
Autoridad gestoraCorreo electrónicotrpi02_ali@gva.es
CALCULADORA PUJEXA
Calcula tu escenario de puja
El valor publicado es una referencia de la subasta, no una tasación de mercado ni una puja recomendada. Introduce tus propios datos y PUJEXA hará únicamente los cálculos.
Puja introducida—
Impuestos estimados—
Cargas + reforma + gastos—
Coste total aproximado—
Diferencia frente al valor publicado—
Beneficio potencial vs. mercado—
Rentabilidad potencial sobre coste—
Puja máxima matemática con tu margen
—
Añade un valor de mercado fiable para calcularla.
LECTURA RÁPIDA
Introduce tu puja
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⚠️ Simulación orientativa basada únicamente en los datos que aparecen en la ficha y los que tú introduces. PUJEXA no determina el valor de mercado ni recomienda una puja. Comprueba cargas, fiscalidad, posesión, estado y documentación oficial antes de participar.
⚠️ Antes de pujar
Comprueba la documentación oficial, cargas, situación posesoria y condiciones de la subasta.
⚠CargasRevisa la información registral oficial.
⌂PosesiónNo consta
◉VisitableNo